天津市武清區人民法院

關于拍賣武清區新城建設南路西側，規劃強國道南側雅靜園**-*-****不動產的公告（變賣）

*、變賣標的物：武清區新城建設南路西側，規劃強國道南側雅靜園**-*-****不動產

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元

房屋建筑面積**.**平方米。建筑物總層數為**層，證載所在樓層為**層。權利性質：劃撥。土地用途：城鎮住宅用地。規劃用途：居住。房屋結構：鋼混結構。

特別說明：*、如若成交，土地使用權出讓金由買受人承擔。*、該房產水電物業暖氣的相關欠費由買受人自行查詢自行解決。

重要提示：競買人參加司法拍賣活動，受標的物所在地購房政策約束，競買人必須具備標的物所在地的購房資格，方可參與競拍。若競買人未核實其購買資格，自行參與競拍所產生的*切后果自行承擔。當事人請求以物抵債的，也應具備標的物所在地的購買資格，向法院提交購買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。

*、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，有意者請提前與本院委托的司法拍賣輔助機構——中拍拍輔聯系，咨詢電話：***********（看樣時間根據預約情況由該公司統*安排，請至少提前*天預約)。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。若未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產生的后果自行承擔，與法院無關。

*、如有競買人在變賣期內的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的認可，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯系。

**、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：天津市武清區人民法院，開戶銀行：天津農商銀行武清中心支行，賬號：******************)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

咨詢時間：上午*點至下午*點（節假日除外）

監督電話：***-********

網址:?

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天津市武清區人民法院

*〇**年*月***日