安踏全民健身運動中心*#樓*型***店鋪公開招租項目

安踏全民健身運動中心*#樓*型***店鋪

公開招租項目

受委托，晉江市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)競價

方式對安踏全民健身運動中心*#樓*型***店鋪進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現(xiàn)將有關情況公告如下：?

*.標的名稱：安踏全民健身運動中心*#樓*型***店鋪

*.標的地址：福建省泉州市晉江市迎賓路****號

安踏全民健身運動中心*#樓*型***店鋪

*.標的面積：**.**

㎡

*.標的現(xiàn)狀：對外公開招租。

*.掛牌價：*****.**

元/年

*.租賃期：*年*個月（具體以實際交付時間為準）

?。

*.裝修期：無

。

*.租金支付方式：按季

度支付。

*.租金遞增方式：前兩年合同期限內租金不變，第*年起每年租金比上*年遞增*%

。

**.租賃用途：輕餐、體育訓練咨詢、書店、康復理療、茶室、體育用品*售等業(yè)態(tài)

**.押金：*個月租金

。

**.標的限制：禁重油煙、禁明火

。

**.交易保證金：****

元。

（*）交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉賬、手機銀行，基本賬戶的戶名應與競租人名稱*致，并在【用途】*欄請注明“該項目的項目編碼

”例如********-*****，必須與該項目編碼*致。

（*）若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認出租方已收履約保證金后?*?

個工作日內將承租方交易保證金按原匯入渠道無息退還。

（*）未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起?*?

個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起?*?

個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

**.交易保證金賬戶：

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司晉江市支行

銀行賬號：*****************

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

?????????????開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行

銀行賬號：******************

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

?????????????開戶銀行：招商銀行晉江支行

銀行賬號：*****************

?

（*）開戶名稱：晉江市公共資源交易中心

開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行

銀行賬號:*******************

?

?

**、公告時間：****-**-**

至****-**-**。

**.競價時間及加價幅度：

（*）自由報價階段從****-**-**

開始，限時報價開始時間：****-**-**???**：**，限時報價周期為*分鐘。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段。報價時間結束后即進入優(yōu)先權行權時間，行權時間為**分鐘。

（*）報價只要不低于掛牌價即為有效報價；

（*）加價幅度：***

元或其整數(shù)倍；

（*）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

**.（*）看樣時間：****-**-**

至****-**-**?；（僅上班時間）

（*）看樣聯(lián)系人：曾鴻淵??

??聯(lián)系電話：*********** ；

**.（*）交易保證金匯達截止時間：****-**-**

至****-**-**?**：**。

（*）項目報名截止時間：****-**-**

至****-**-**?**：**。

（*）意向承租人應至晉江市小規(guī)模交易平臺

（網(wǎng)址：

?

?

**.報名方式：意向承租人應在保證金匯達截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù),意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。

**.特別提示：

（*）原租賃合同到期日：無。若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起**

日內移交；

（*）本次公開競價采用?動態(tài)?

報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄晉江市小規(guī)模交易平臺

（網(wǎng)址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；

（*）電話、光纖網(wǎng)絡由承租方單獨立戶安裝，自行繳費；

**.意向承租人應當具備的基本條件：

*.所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護消費者的合法權益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔，與出租方無關。

*.負責承租場所的水電費

*.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結構，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。

*.對場地、房屋、水電線路等設施進行改造和維修，確保房屋內外立面不發(fā)生破壞和改變。

*.必須加強安全防范意識，防止各種安全責任事故發(fā)生。

*.租賃期間，負責承租場所內外的保潔工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

*.合同租賃期間不得隨意轉租，需承租方自主經(jīng)營。否則，出租方有權提前解除租賃合同并收回場所。

*.承租后須于*個月內辦理完整經(jīng)營證照，不得經(jīng)營與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍無關的產(chǎn)業(yè)。

**.承租方的權利與義務：(*)權利

*.在法律和合同規(guī)定范圍內有自主經(jīng)營、自主管理的權利。

*.原承租者優(yōu)先權。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權，即對資產(chǎn)出租采取公開競價的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權的原則承租。

*.租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其

他設備、設施或其他財產(chǎn)，費用和安全生產(chǎn)責任自行承擔。

*.與出租方協(xié)商同意的其他內容。

(*)義務

*.所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護消費者的合法權益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔，與出租方無關。

*.負責承租場所的水電費。

*.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結構，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。

*.對場地、房屋、水電線路等設施進行改造和維修，確保房屋內外立面不發(fā)生破壞和改變。

*.招牌廣告要統(tǒng)*規(guī)劃，按照國家有關規(guī)定辦理手續(xù)。

*.必須加強安全防

范意識，防止各種安全責任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負全額賠償責任出租方僅提供場地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等，由承租方自行解決，出租方概不負責。

*.租賃期間，負責承租場所內外的保潔工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

*.合同租賃期間不得隨意轉租，需承租方自主經(jīng)營。否則，出租方有權提前解除租賃合同并收回場所。

資產(chǎn)維護要求（如門前*包等）：承租方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前*包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部安全責任?。風險提示（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）：因為產(chǎn)權尚未變更，未能出示房產(chǎn)證和土地證，本單位承諾該房產(chǎn)所有權屬本單位所有，不存在任何未盡事宜或法律糾紛。該房屋屋頂與靠近小廣場的玻璃幕墻及健身房等兩個位置連接處暴雨天氣存在天花板漏水情況。特別約定事項：租賃合同期內承租方不得私自將標的轉租。物業(yè)管理費*元/平方米。

**.澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前*個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

**.交易服務費：??

。

中心聯(lián)系人：小

顏?聯(lián)系電話：****-********傳真：****-********

報名咨詢電話：?****-*******、****-*******、****-*******、****-*******

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晉江市公共資源交易中心

???****年*月**日

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