滄州市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告滄交告字[****]*號

發布時間：****-**-**信息來源：河北

滄州市公共資源交易中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

滄交告字[****]*號

經滄州市人民政府批準，滄州市自然資源和規劃局高新區分局（以下簡稱高新區自然資源和規劃局）決定以拍賣方式出讓（決定以“標準地+承諾制”模式拍賣出讓）以下*宗地塊的國有建設用地使用權,并委托滄州市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）具體承辦，現將有關事項公告如下：

*、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

(*)***-****-**號宗地位于滄州高新區渤海路北側、觀海路南側；出讓地塊范圍：東至高莊子、雙官廳村地，南至渤海西路綠化帶（綠線寬**米），西至益晟康源項目、*慶項目、儲備地，北至觀海路（紅線寬**米）；出讓面積：******.**平方米（約***.*畝）；土地用途：工業用地；土地使用權出讓年期：**年；行業分類：電氣機械和器材制造業；固定資產投資強度：不低于***萬元/畝；畝均稅收：不低于**萬元/畝；單位工業增加值能耗：不高于*.****噸/萬元；抗震系數：地震動峰值加速度*.****，特征反應譜周期值*.***；環?？偭靠刂浦笜朔细咝聟^園區規劃和*線*單空間管控要求。宗地確定的投資強度最終數據以土地競得人簽訂的項目入區協議標準為準，入區協議簽訂的投資強度不得低于目前定義標準。主要規劃控制指標要求:容積率：大于等于*.*；綠地率：小于等于**%；建筑系數：大于等于**%；行政辦公及生活服務設施用地所占比重：小于等于*%；研發類建筑面積所占比重：小于等于**%；行政辦公及生活服務設施建筑面積所占比重：小于等于**%。其他規劃控制指標及其他設計要求嚴格按照滄州高新區行政審批局出具的滄高審條件【****】*號規劃條件的要求執行。

該宗地拍賣起叫價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次報價增幅為人民幣**萬元的整倍數。

（*）***-****-**號宗地位于滄州高新區觀海路南側、武林大道東側；出讓地塊范圍：東至儲備地，南至益晟康源項目，西至武林大道（紅線寬**米），北至觀海路（紅線寬**米）；出讓面積：*****.**平方米（約**.*畝）；土地用途：工業用地；土地使用權出讓年期：**年；行業分類：電氣機械和器材制造業；固定資產投資強度：不低于***萬元/畝；畝均稅收：不低于**萬元/畝；單位工業增加值能耗：不高于*.****噸/萬元；抗震系數：地震動峰值加速度*.****，特征反應譜周期值*.***；環?？偭靠刂浦笜朔细咝聟^園區規劃和*線*單空間管控要求。宗地確定的投資強度最終數據以土地競得人簽訂的項目入區協議標準為準，入區協議簽訂的投資強度不得低于目前定義標準。主要規劃控制指標要求:容積率：大于等于*.*；綠地率：小于等于**%；建筑系數：大于等于**%；行政辦公及生活服務設施用地所占比重：小于等于*%；研發類建筑面積所占比重：小于等于**%；行政辦公及生活服務設施建筑面積所占比重：小于等于**%。其他規劃控制指標及其他設計要求嚴格按照滄州高新區行政審批局出具的滄高審條件【****】*號規劃條件的要求執行。

該宗地內涉及*處未定級文物，滄州市文物局已登記為不可移動文物雙官廳遺址。競得人在進行建設規劃方案設計時，在此遺址范圍內不得規劃建設建筑物及地面硬化，僅可規劃進行淺根系植物綠化。建設單位施工中如發現文物或疑似文物，應立即停工，向當地文物部門報告，同時做好文物保護措施，所需費用列入工程預算。遺址位置見附圖。

該宗地拍賣起叫價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次報價增幅為人民幣**萬元的整倍數

*、競買人范圍

(*)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但法律法規對申請人另有限制的除外。

（*）對上述拍賣宗地，法律、法規、國發〔****〕**號、發改財金〔****〕***號等文件另有規定以及欠繳土地出讓金和不具備申請條件的，不得報名參加競買。

*、競價規則

本次拍賣宗地設有保留底價，以增價方式競價，按照價高者得的原則確定競得人。

具體競價規則詳見拍賣文件。

*、競買申請與登記

競買申請人應于本公告發布之日起至****年*月**日**時，登錄電子交易平臺下載土地拍賣出讓文件，并在規定時間內交納競買保證金。

下載土地拍賣出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的競買人可直接登錄電子交易平臺（網址：****://***.*****.***.**/********/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側下載按鈕，進行土地交易文件下載操作。

下載文件過程中如遇到系統問題可咨詢電話:****-********。

未經主體注冊登記的競買人，請按照“滄州市公共資源交易中心（網址：****://****.********.***.**/****/*********/**_*****. *****）”首頁的“交易主體注冊系統”的要求辦理相關手續，市場主體注冊咨詢電話：****-*******。

提交競買申請方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的競買申請人可直接登錄電子交易平臺（網址：****://***.*****.***.**/********/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地申購】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側我要申購按鈕，進行競買申請操作。

接受競買報名的截止時間為****年*月**日**時。

競買申請人按規定交納競買保證金，競買申請資料規范、齊全、具備申請條件的，由交易中心進行報名資格審查，經高新區自然資源和規劃局復核通過后，電子交易平臺向競買申請人推送待辦，由競買申請人在拍賣會前登錄電子交易平臺，生成號牌后打印《競買通知書》，并自行下載參加拍賣出讓活動須攜帶的授權委托書、承諾書等相關文件，競買人資格由滄州高新區土地招拍掛工作委員會在拍賣現場最終復審確定。競買申請人需持《競買通知書》和填寫正確并加蓋公章的授權委托書、承諾書等相關文件參加本次拍賣出讓活動。

*、拍賣時間和地點

拍賣時間：****年*月**日**時**分。

拍賣地點：滄州市公共資源交易中心*樓開標*號廳。

*、其他需要公告的事項

（*）參加競買者必須在****年*月**日**時前將競買保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認在有效時間收到），并將競買申請資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報名資格預審，從而不具備競買資格。

（*）競買人應詳細閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實地踏勘擬出讓的地塊。競買人參加競買，即表明其已經全面了解了擬出讓地塊的現狀、全部接受了拍賣文件的規定。

本次拍賣出讓的宗地情況、詳細資料、出讓條件、項目開（竣）工時間和具體要求詳見拍賣出讓文件。

（*）公告期間，出讓公告內容發生變化的，以滄州市公共資源交易中心發布的補充公告為準。

（*）此公告可登錄中國土地市場網(***.*********.***)和滄州市公共資源交易中心（網址：****://****.********.***.**/****/*********/**_*****.*****）進行查閱。

*、競買保證金繳納銀行賬戶

（*）***-****-**號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：

開戶單位：滄州市公共資源交易中心（高新區保證金專戶）

開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司滄州分行

銀行賬號：*****************

（*）***-****-**號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：

開戶單位：滄州市公共資源交易中心（高新區保證金專戶）

開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司滄州分行

銀行賬號：*****************

*、聯系方式

（*）滄州市公共資源交易中心??

??????聯系地址:滄州市運河區求是南大道*號

??????聯系人:鄭女士

??????聯系電話:****-*******

（*）滄州市自然資源和規劃局高新區分局

????? 聯系地址：滄州市求是大道與向海路交叉口高新區管委會

????? 聯系人：韓女士

?????聯系電話:****-*******　

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