西安市灞橋區(qū)人民法院關于拍賣位于

西安國際港務區(qū)港務中路以西、柳新路以北土地*宗【不動產(chǎn)權證號：陜（****）西安市不動產(chǎn)權第*******號】的公告

*、我院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。

??? *、對于社會上有其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。

西安市灞橋區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在西安市灞橋區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：西安市灞橋區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：西安國際港務區(qū)港務中路以西、柳新路以北土地*宗【不動產(chǎn)權證號：陜（****）西安市不動產(chǎn)權第*******號】，土地面積：*****.**㎡；（具體以相關主管部門最后核定為準，土地面積如權屬登記的與實際面積不符，其相關風險由買受人自行承擔）。

評估價：********元；? ???????起拍價：********元；

保證金：*******元；? ????????增價幅度：******元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前（節(jié)假日休息）接受咨詢。本院已委托“陜西聚順源商務信息咨詢有限公司”承擔該標的網(wǎng)絡司法拍賣的司法輔助性工作，拍賣期間對上述標的的相關信息咨詢及看樣等工作，由“陜西聚順源商務信息咨詢有限公司”負責對接、安排。本次拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構，聯(lián)系電話：李, ***********。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于即****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日前*次性繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：西安市灞橋區(qū)人民法院（資金性質(zhì)：執(zhí)行案件款），

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司西安紡織城支行，

賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ?付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

? ?*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

?? 拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

??? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

舉報監(jiān)督電話：***-********

??陜西聚順源商務信息咨詢有限公司咨詢電話:***********

??本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（)”上查詢。

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西安市灞橋區(qū)人民法院

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