（*）高林*里**號第*至*層均為商業用途，不得改變現有用途。 （*）包括但不限于有權開展項目自主招商、運營、營銷推廣，并有權與最終商戶簽訂租賃或經營協議。中標方應負責建立并維護商業中心的統*服務標準與商業品牌，但中標方不得將標的物全部轉租、轉包給其他第*方經營，否則招租方有權單方解除并收回標的，沒收中標方項目履約保證金，并就損失向中標方追償。 （*）中標方作為唯*運營管理主體，須對商業中心的整體安全、消防、環保、衛生、秩序及所有商戶的合規經營負全責。 （*）中標方確需分租、招商合作經營的，應主動將其與其商戶簽署的合同復印件、其商戶的主體/身份信息、經營業態說明等材料提交招租方備案，并對資料的真實性、完整性負責。 （*）租賃期限自標的物整體移交之日起*年；免租裝修期共計**個月，其中首年享受*個月，第*至第*年每年各享受*個月。 （*）中標方需在合同簽訂后**個日歷日內，*次性足額繳納履約保證金、裝修保證金及首期租金。履約保證金按最后*個計租年度*個月租金計算，裝修保證金**萬元。若中標方未在上述期限內交齊以上費用，招租方可單方面取消其中標及承租資格，且已繳納的報價保證金不予退還。 （*）租金按自然季度繳交，合同*年租金不變，每季度租金應于當期計租期開始日之前**個日歷日內支付。