*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，交易雙方應于競價成交之日起*個月內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂當日，將除保證金外的剩余半年租金支付至中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、除保證金外的剩余租金及交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并將保證金轉為租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。最終承租方逾期未支付租金、押金等全部款項的，出租方將無條件解除租賃合同，并按年租金成交價的萬分之*/日計收違約金。首期半年租金支付通過中心結算，其他費用（包括但不限于押金）交易雙方自行結算。承租押金為年租金成交價的*個月租金。 *、意向承租方可在本次出租的**處房產中按套自由組合承租范圍，出租方將根據最終承租方承租的房產數量設定階梯式免租期：即單人承租房產數量不超過*套的，免租期為*個月。承租房產數量在*-**套區間的，免租期為*個月。承租房產數量在**-**套區間的，免租期為*個月。承租房產面積超過**套的，免租期為*個月。免租期分攤至租期內，實際租金以分攤后的金額為準。 *、交易雙方根據租賃合同約定辦理標的相關資料移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標的，承租方有權單方面解除租賃協議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責任。標的資產現狀交付，交付后的相關費用、安全責任由承租人承擔。承租人承擔全部改造裝修費用，裝修方案應當事先向出租方備案。 *、對承租房產的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規及不動產登記部門登記的用途合理使用該房產。如因承租方使用不當造成該房產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。? *、承租房產的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的*切費用均由承租方承擔。自租賃合同簽訂之日起，承租資產發生的或被迫發生的*切安全事故，均由承租人負責及承擔。 *、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將房產整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第*方或其他損害標的的行為。 *、稅費的負擔：租賃合同簽訂日之前產生的水、電、采暖、物業等費用由出租方承擔；自租賃合同簽訂之日起，承租房產發生的改造費、裝修費、水電費、維修費等各項費用全部由承租人承擔。出租房產如涉及相關稅費，則根據國家相關法律法規約定承擔。 *、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發生消防部門要求出租房產進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。? *、到期交付。租賃期滿或租約提前終止時，經出租方驗收同意后，承租人可按照裝修后現狀交付出租方。 **、解約條款。租賃期內，雙方均有權提前解除租賃合同，須提前*個月通知對方，違約方向守約方支付*個月租金作為違約金。出租方因資產出售需要，提前解約的，優先帶租約出售，由受讓方承接租賃合同項下的全部權利及義務，出租方對此不承擔違約責任。在同等條件下承租方享有優先購買權。承租方提前解約的：已形成附合的裝飾裝修物無條件轉給出租方所有。本次出租涉及的交易保證金、服務費均由承租方承擔。 **、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 **、房產租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據自身需要提前收回部分或全部房產的權利，具體在租賃合同中約定。如發生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。 | 
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