出租方名稱：揚州大學

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

特別 告知

*、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

*、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的*切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

*、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

*、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

*、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

*、房屋租賃用途：僅限于體育用品銷售，

*、不得經(jīng)營以下項目：

?*.易燃易爆的項目；

?*.有明火、油煙、噪聲、異味、環(huán)境污染的項目；

?*.封建迷信的項目；

?*.傳播、售賣不健康的文化書籍及音像資料；

?*.售賣假冒偽劣商品；

?*.網(wǎng)吧、電玩、娛樂、棋牌以及類似的項目；

?*.各種休閑項目（洗頭房、足療、休閑中心等）；

?*餐飲；

?*.金融集資及民間借貸等行業(yè)；

**.管理部門認定“不能從事的行為”

*、*旦成交后，承租方須自行辦理并獲得相關部門(如：市場監(jiān)督、稅務、環(huán)境、衛(wèi)生、食品安全、消防、治安、市容、環(huán)保、住建等部門）許可經(jīng)營資質。租賃過程中產(chǎn)生的相關工商、稅務、消防、治安、市容、環(huán)保、衛(wèi)生、食品安全、房屋裝修施工安全等責任均由承租方自行負責。。意向承租方應于現(xiàn)場勘査提出并確認經(jīng)營服務行業(yè)，在獲得出租方認可下簽署現(xiàn)場勘查書。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

*、意向承租方應具備的條件：（*）具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構。個體工商戶及企業(yè)、其他組織機構的營業(yè)執(zhí)照上應包含招租對應的業(yè)態(tài)。（*）意向承租方未被“信用中國”（***.***********.***.**）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、無行政處罰記錄（企業(yè)法人提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）；企業(yè)公示系統(tǒng)無行政處罰記錄（個體工商戶提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）；未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（****://****.*****.***.**）被列入失信被執(zhí)行人（自然人提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）（*）意向承租方須提供至少*份服務高校的經(jīng)營合同（合同簽訂主體須與意向承租方保持*致，且合同經(jīng)營業(yè)態(tài)須與本次招租業(yè)態(tài)*致）。*、意向承租方須承諾的事項：（*）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；（*）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關的其他條件

聯(lián)系人：楊俊 ?聯(lián)系方式：***********

意向承租方如為企業(yè)法人，則攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件和法人授權委托書原件（如是法人不需提供委托書）；如為個體工商戶，則攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件和個體工商戶經(jīng)營者身份證原件進行現(xiàn)場勘測，并現(xiàn)場登記，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由意向承租方承擔。

本項目不接受未進行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。

公告發(fā)布期間，現(xiàn)場踏勘需提前兩天拔打現(xiàn)場展示聯(lián)系人電話，約定好時間方可現(xiàn)場踏勘，未約定好恕不接待。

*、保證金金額*****元整，按系統(tǒng)提示繳納。

*、交納期限：公告截止當日**:**（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的*切后果由意向承租方自行承擔。*、保證內容：*、意向承租方在公告期內向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和承租押金。*、處置方式：*、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。*、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。*、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。*、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。