*.招標條件

本招標項目 和泰家園等保障房小區提質改造項目 已由長高新管發計【****】***號批準建設，建設資金來自 高新區財政 。招標人（項目業主）為 長沙麓谷建設發展有限公司 ，項目已具備招標條件，現對該項目的 施工 進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱： 和泰家園等保障房小區提質改造施工項目

*.* 建設地點：高新區和泰家園、金南家園、和馨園、和沁園、和潤園*個保障房區內

*.* 建設規模： *個保障房區內的園林景觀、消防、照明、給排水、道路及強弱電等提質改造

*.* 工程造價：*******.**元

*.* 工期要求： ***日歷天

*.* 質量要求：合格

*.* 保修要求：按國務院****年***號令相關規定保修，本項目約定保修期*年 本項目不適用此條

*.* 保修要求：按建設部****年**號令相關規定保修，本項目約定保修期*年 本項目適用此條

*.* 招標范圍： 【*】和泰家園：*）新增限速指示、禁停、文明用語等標識標牌；*）新增防墜網、單元門口水位龍頭、應急電源、垃圾桶等配套設施；*）溝蓋板、**棟無障礙通道、拓寬消防通道等局部改造。 【*】金南家園：*）新增小區名稱標示、限速指示、文明用語等標識標牌；*）新增監控裝置、恒溫社保、照明裝置等配套設施；*）溝蓋板、石桌局部改造。 【*】和馨園：*）新增*區西向部分圍墻；*）**棟樓頂重做屋面防水層、保溫層重新鋪卷材及做油處理。 【*】和沁園：*）外墻開裂及外墻磚脫落改造；*）新增文明用語安全指示牌、棟號、宣傳欄、人字牌、廣角鏡、車庫棟號等標志標牌以及現澆鋼筋水泥倒制門廳和攔車*型鋼管等基礎設施；*）新增*、*地下室電梯前鋪裝瓷磚、警示柱、停車墩等配套設施；*）新增攝像頭、電梯監控應急電源等弱電系統設施；*）新增電動車棚、充電器、統*道閘系統、平開窗等改造；個別高清攝像機、電梯機房門、生活水泵等改造及維修維護。 【*】和潤園：*）外墻開裂及外墻磚脫落改造；*）增設污水井備用排污泵、關鍵部位監控攝像頭；*）增設個別樓棟排水管道；*）修復樓道內地磚、墻面磚空鼓及脫落；*）地下車庫配套設施維修；*）部分電梯地坑積水改造。具體內容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙。

*.** 標段劃分：*個標段

*.** 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標

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*.投標人資格要求

*.* 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【****】***號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；

*.* 企業具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包*級及以上資質，資質證書處于有效期內（注：對照承包資質要求，就低不就高）；

*.* 企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期； 本項目適用此條

*.* 關鍵崗位人員要求：

*.*.*施工項目部關鍵崗位人員數量不得低 于湘建建[****]**號文規定的最低配備標準，即至少項目負責人*人、施工員* 人、安全員 *人。且關鍵崗位人員不得有在建項目并由投標人提供關鍵崗位人員無在建項目的承諾，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。

*.*.* 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的有效*類安全生產考核合格證。 本項目適用此條

擬任的項目負責人應具備省級建設主管部門核發的園林綠化企業項目負責人證,項目負責人近*年（以提交投標文件截止時間前 ** 個月內為有效）至少承擔過*個及以上單項合同金額不少于金額 萬元的 施工業績。 本項目不適用此條

*.*.*擬任的技術負責人應具有 專業的 級及以上職稱，具有 及以上學歷，從事相關專業技術管理工作 * 年以上；（注：根據項目投資大小確定） 近 * 年（以提交投標文件截止時間前 ** 個月內為有效）至少承擔過*個及以上單項合同金額不少于施工業績（標段投資金額的**%——**%，投資額度兩個億元以上的項目約為標段投資金額的**%——**%）。本項目不適用此條

*.*.*施工員取得 省級住房和城鄉建設 主管部門頒發的施工員崗位資格證書；安全員取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的安全員崗位資格證書和安全考核合格證書*證。

*.*.*企業施工項目部項目負責人、施工員、安全員應由工程項目施工單位任命，并以投標人名義下發任命文件，任命文件應明確人員姓名、身份證號、證件編號（或注冊執業編號）、崗位名稱等；

*.*.*省外企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明；

*.* 擬任本次投標的關鍵崗位人員和授權委托人必須是本企業在職人員，授權委托人須為擬任項目負責人（提供****年**月至****年*月（開標前*個月）勞動保障部門出具的社保證明）；

*.* 國家、省、市及高新區行政主管部門禁止在高新區范圍內參加政府投資項目建設的企業和項目經理不得參加該項目投標。

*.* 本次招標 不接受 聯合體投標。

*.* 以往工程經驗要求：

*.*.*以往工程經驗有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。以往工程經驗證明資料提供經 建設 行政主管部門備案的中標通知書、施工合同及由建設方、施工方、監理方、設計方*方共同蓋章認可的竣工驗收證明 <或經 建設工程 質量監督部門簽字確認的竣工驗收備案表&**;（提供掃描件）。

*.* 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標；

*.**

其他資格要求： /

*.入圍方式

當開標時驗證合格的投標人超過**家時，通過隨機抽簽方式選擇**家單位入圍，未入圍的單位不進入評審。當驗證合格的的投標人少于**家（含**家）時，則全部入圍。（本項目適用此條）

*.評標辦法

本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（ 長住建發[****]***號 ）中規定的 “合理定價評審抽取法 ”辦法， /

本項目資格審查方式為資格后審查。

*.投標保證金

*.*投標保證金金額：人民幣*萬元整（￥*****元）；

*.*投標保證金交納截止時間為投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。

*.*投標保證金交納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶*次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：

戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

*.*請投標人登錄長沙公共資源交易監管網（***.******.***.**）查閱本項目招標公告，并在下方點擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯*賬號。

*.*投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱*致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交。

*.*投標人應按照長沙公共資源交易監管網“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登*長沙公共資源交易監管網點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬情況。

*.*項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的“投標保證金到賬信息公示表”為準。

*.*投標人未按要求繳納投標保證金的，由評標委員會初審后作無效投標文件處理，其可能造成的損失由投標人自行承擔。

*.招標文件的獲取及澄清答疑發布

*.* 凡有意參加投標者，請從**** 年 * 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易監管網（***.******.***.**）進行網上下載/獲取招標文件、圖紙、工程清單及招標控制價。通過網絡下載，其招標文件、圖紙及招標控制價與書面招標文件、圖紙及招標控制價具有同等法律效力。

*.* 投標人若對招標文件有任何疑問，應于 **** 年 * 月 ** 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易監管網(***.******.***.**—答疑專區對應項目中)提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

*.* 答疑文件、招標文件修改澄請文件將在長沙公共資源交易監管網答疑專區網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 **** 年 *

月 * 日 * 時 ** 分（北京時間），地點為長沙公共資源交易中心*樓相應開標室（長沙市岳麓區岳華路***號）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網站發布

《湖南省招標投標監管網》****://***.*******.*****.***.**

《長沙公共資源交易監管網》***.******.***.**。

**.招標人補充其他內容

**.*本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在《長沙公共資源交易監管網》***.******.***.**下載招標文件、工程量清單、圖紙、最新電子標書編制軟件軟件及軟件鎖辦理申請表等資料。通過以上途徑下載的招標文件為***格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作***格式投標文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：電子招投標系統**.*.*(施工投標版)，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。

投標人需要按照招標文件要求辦理企業數字證書（含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、造價師數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易監管網數字證書專區相關信息。

電子標書編制軟件及專用*盤、數字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心*樓電子招投標軟件辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區岳華路***號）。

**.*根據長發改【****】***號文精神，本項目投標人資格審查和投標文件評審*律以長沙市投標人基本信息庫公布信息作為依據，投標人應當及時按《關于進*步加強長沙市投標人基本信息庫入庫工作的通知》（長發改[****]***號）文件規定辦理完成長沙市投標人基本信息庫入庫工作；資格審查時庫內無相關信息的或未在投標文件中附其掃描件的，將被評審為不合格。類似業績、企業和個人獎項、信用等級、安全認證時庫內無相關信息的或未在投標文件中附其掃描件的，均不給予加分。

對于長沙市投標人基本信息庫未要求入庫，但招標文件要求提供的相關信息的，以招標文件要求提供掃描件和原件資料為準。

入庫地點：長沙公共資源交易中心。

投標單位未按上述要求提供或提供不齊全或審查不合格的，由評標委員會視為資格審查不合格，為不合格投標人，不得進入下*輪評審。

**. 招 標 人

長沙麓谷建設發展有限公司

**、本項目行政監管

長沙高新區招投標管理辦公室

聯系電話：****-********