泰州市公安局[聯系方式]采購辦就交警支隊交通指揮中心地源熱泵中央空調維護保養工程項目進行競爭性談判，現歡迎符合相關條件的供應商參加談判。

*、項目概況

*、項目名稱：泰州市公安局[聯系方式]交通指揮中心地源熱泵中央空調維護保養工程

*、項目編號：***********

*、采購預算：人民幣*萬元整

*、服務年限：維保期*年，經考核合格后還可再續簽，最多不超過*年。

*、項目簡要說明

本次采購需對中央空調水處理系統進行清洗、除銹、去垢、鈍化、預膜、阻垢、緩蝕及殺菌滅藻，對中央空調系統的損壞配件進行檢查更換，并進行全年性日常保養工作。

*、供應商的資格要求

*、合格的供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第***條以及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第**條的相關規定

*、供應商須提供類似地源熱泵空調安裝或維護業績。

*、采購內容及要求

（見下頁）

中央空調維護保養報價明細表（含*年質保）

序號	項目名稱	型號規格	單位	數量	位置	綜合單價（元）	合價（元）	維護保養內容
*	風機盤管	綜合	臺	***				銅管鋁鰭片、電機、葉輪、托盤、回風過濾網、回風箱
*	風口	綜合	只	***				清洗 殺菌 消毒
*	吊頂式空調機組	綜合	臺	**				清洗機組各段新、回風混合段；過濾段；加濕段；水表冷器段、加熱器段；聯接軟管檢查更換；
*	水源熱泵機組	**=*****/臺 *=***.***/臺	臺	*	*、*、**層			清洗除垢，生物粘泥剝離，
*	水源熱泵機組	**=***.***/臺 *=**.***/臺	臺	*	*-*層			清洗除垢，生物粘泥剝離，
*	膨脹水箱	***********	只	*	*-**層			除銹，做防腐，殺菌，清洗預膜
*	*型水過濾器	綜合	只	***				生物粘泥剝離
*	外露管路、鐵架、底座維護保養	綜合	套	*				外表除垢，除銹，刷漆，做防銹，防腐
*	地埋換熱器管道	綜合	萬大卡	***	*-**層			清洗 殺菌 消毒
**	空調冷熱水管道	綜合	萬大卡	***	*-**層			殺菌滅藻：清除冷卻水循環系統中的各種細菌、藻類。 化學清洗：加入緩蝕除垢劑、緩蝕劑、分散劑將管道系統內的垢、銹、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。 表面預膜：投入預膜劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，起防蝕作用。
**	地源側水泵電機	*=****	臺	*				清洗、檢查軸承、加潤滑油
**	地源側水泵電機	*=****	臺	*				清洗、檢查軸承、加潤滑油
**	地源側循環水泵	*=****/*	臺	*				檢查機械密封圈、清洗、加潤滑油
**	地源側循環水泵	*=***/*	臺	*				檢查機械密封圈、清洗、加潤滑油
**	空調側水泵電機	*=****	臺	*				清洗、檢查軸承、加潤滑油
**	空調側水泵電機	*=***	臺	*				清洗、檢查軸承、加潤滑油
**	空調側循環水泵	*=****/*	臺	*				檢查機械密封圈、清洗、加潤滑油
**	空調側循環水泵	*=***/*	臺	*				檢查機械密封圈、清洗、加潤滑油
**	冷卻塔電機	*=**.***	臺	*				除塵、檢查軸承、加潤滑油
**	冷卻塔水泵	*=****/*	臺	*				檢查機械密封圈、清洗、加潤滑油
**	冷卻塔	*=*** 冷取水量：*****/*	臺	*				維保
**	合計（元）

備注：投標報價表中所列內容如有遺漏，請在投標時注明。

*、空調維保招標內容說明

空調維保招標內容說明

*、概述

泰州市公安局[聯系方式]交通指揮中心樓建筑面積 **** 平方米，地上 ** 層，地下 / 層。夏季制冷量 *** 萬大卡/*，冬季制熱量 ** 萬大卡/*，中央空調冷熱源采用 水源熱泵機組****-******、****-******各 * 臺，整個系統運行 * 年。

本次采購需對中央空調水處理系統進行清洗、除銹、去垢、鈍化、預膜、阻垢、緩蝕及殺菌滅藻，對中央空調系統的損壞配件進行檢查更換，并進行全年性日常保養工作。

*、技術要求

（*）項目維保服務內容

第*項：水源機組維保服務內容.

*、每年頭*次開機檢查與參數調整：

*、啟動柜檢查：

*、檢查接觸器觸點并清洗和研磨觸點，檢查接觸器的動作是否靈活，觸點是否嚙合緊密并調整，檢查連鎖機構是否動作可靠并調整，緊固所有接線并緊固接線頭。做好檢查記錄。

*、通電前的檢查，檢測電源電壓及相序，檢測控制變壓器的輸出電壓。若不正常須調整，并做好檢測記錄。

*、校對相序保護器的設定參數，并做好記錄。

*、引用臨時電源，測試啟動柜的運行情況，測試保護裝置的可靠性，并做好記錄。

*、檢測并調整電流互感器的阻值，并作做好記錄。

*、壓縮機馬達對地絕緣電阻半年檢查*次并作好記錄，記錄指示了絕緣破壞情況：如果讀數為**Ω或以下表明絕緣層可能失效，必須作進*步檢查。

*、開機前通電加熱，使油與制冷劑分離。

*、檢查微電腦控制箱：

*、檢測微電腦的輸入電壓，檢查控制箱內輸入、輸出板、排氣壓力控制板的工作情況，并作處理和記錄。

*、檢查微電腦的控制參數設定值，校驗微電腦顯示的壓力、溫度值，并作記錄。

*、用服務測試功能，對微電腦控制的電器進行試動作測試，檢查啟動器控制、油泵控制、機組增減載控制、電磁閥控制、地源側水泵控制等，并做好記錄。

*、模擬啟動壓縮機，測試微電腦的控制程序是否正常，測試微電腦的保護功能，并做好紀錄。

*、機組啟動檢查：

*、檢測冷凝器、蒸發器進出水壓差是否符合機組的運行要求，調整冷凝器、蒸發器水量，檢查水質并做好記錄。

*、調整控制機組運行時的上載速度，使機組的穩步運行。

*、檢測并調整壓縮機運行電流的實測值與電腦顯示值相符。

*、適時校驗微電腦檢測的冷媒壓力和溫度值，并做好記錄。

*、調整機組的運行參數，使機組運行在最佳狀態。

*、季度檢查：

*、檢查啟動柜：

檢查接觸器觸點并清洗和研磨觸點，檢查接觸器的動作是否靈活，觸點是否嚙合緊密并調整，檢查連鎖機構是否動作可靠并調整，緊固所有接線并緊固接線頭。做好檢查記錄。

*、檢測電源電壓，檢測控制變壓器的輸出電壓。若不正常須調整，并做好檢測記錄。

*、檢查微電腦控制箱:

*、檢查電腦紀錄的故障歷史，并分析故障引起的原因，排除故障隱患。做好記錄。

*、校驗微電腦檢測的壓力、溫度值，并調整。做好記錄。

*、檢查機組運行：

*、檢測冷凝器、蒸發器進出水壓差是否符合機組的運行要求，調整冷凝器、蒸發器水量，檢查水質并做好記錄。

*、紀錄機組運行的各種參數，并調整參數，使機組運行在最佳狀態。

*、檢測機組的實際運行電流與電腦顯示的電流進行比較，并做好記錄。

*、檢查機組增減載情況，并調整增減載速度。

*、月檢查：

*、檢查啟動柜：

*、檢查接觸器的動作是否靈活，觸點是否嚙合緊密并調整，檢查連鎖機構是否動作可靠并調整，做好檢查記錄。

*、檢測電源電壓，檢測控制變壓器的輸出電壓。若不正常須調整，并做好檢測記錄。

*、檢查微電腦控制箱:

*、檢查電腦紀錄的故障歷史，并分析故障引起的原因，排除故障隱患。做好記錄。

*、檢查機組運行：

*、檢測冷凝器、蒸發器進出水壓差是否符合機組的運行要求，調整冷凝器、蒸發器水量，檢查水質并做好記錄。

*、紀錄機組運行的各種參數，并調整參數，使機組運行在最佳狀態。

第*項：水泵保養內容

每月

*、 泵體部分

*） 檢查并校正聯軸器通心度；檢查水泵運行時有無異常噪音和震動

*） 檢查地腳螺栓的緊固性，必要時給螺栓添上防銹漆

*） 檢查密封部分及機械密封是否有泄漏，必要時更換

*） 檢查進出口壓力表，損壞是必須更換，確保水泵工作點在正常工作性能曲線內

*） 檢查泵件軸承的潤滑脂，每年必須清洗更換*次，是否加注，是否皂化變質

*） 對出口管道進行壓力測試，以檢驗管路個閥門是否開啟正常

*） 對暴露易銹部分進行防銹處理，每年必須上漆*次。

*、 電極部分：首次運行和定期檢查項目

*） 檢查電機的絕緣狀況

*） 檢查電機繞組的接線是否與控制箱啟動方式的要求相符

*） 檢查地腳螺栓的緊固性（立式泵無此項）

*） 供電電源是否符合要求

*） 如電機軸承腔上有注油孔，檢查是否按要求加注潤滑油脂，年度清洗更換檢查是否皂化

*） 測量電機工作電流、電壓是否符合技術要求

*） 檢查控制箱內保護元件的電氣元件，損壞是必須更換，設定參數與馬達功率是否匹配（首次運行有此項）。

第*項：空調末端風機盤管，送風機、新風機保養內容

*）清洗回風口及過濾網。年度保養使用前必須清洗*次。正常使用后，每季度清洗*次。

*）清洗熱交換翅片，清洗接水盤，年度保養使用前必須清洗*次。正常使用后，每年度清洗*次。

*）檢查電器控制系統，電器（*速）開關、電磁閥、電機運轉是否正常

*）檢查電機軸承運行是否正常，調整風機皮帶松緊度。如磨損過渡則更換

*）檢查馬達軸承噪音并加油，清潔外表、除銹、防腐、上油漆，定期對馬達絕緣進行測試

*）本年度末端回風口及過濾網清洗時必須加消毒藥水進行消毒清洗

第*項：水處理要求

各投標單位需在詳細了解中央空調系統狀況的基礎上，準確測定系統水量，確定各種藥劑的最佳用量、復配比例及處理時效，提出有效的施工方案及報價，內容包括：

（*）冷卻水系統、冷凍水系統殺菌、去垢、除銹、清洗、并且中和鈍化和預膜，進行水質保養以達到相應的性能指標。

（*）清洗、中和鈍化預膜后將主干管、支管上的過濾器、濾網全部拆開清洗并復位，同時要求清除過濾器入口前管道內的殘留雜物。根據管路走向的水力平衡的實際狀況，對*型過濾器以及每層支管進行反沖。

（*）對風機盤管、新風機組、冷水機組進行清洗、殺菌及消毒。

（*）水質保養期間，閉路水（冷凍水、采暖水）至少每*月加藥*次，排污*次，分析或測試*次，開路水每*月加藥*次，排污*次。

（*）維護保養承諾

（*）中標方使用所有藥劑、施工工具必須復合國標有關規定。

（*）如因水處理工程中因藥劑產品質量問題造成設備損壞而引起的損失由水處理單位承擔，由此造成的*切損失，由水處理單位賠償。

（*）中標方應承諾如招標方要求，中標方可派專業技術人員并配備必要的設備和儀表，到現場指導日常檢測維護培訓。

（*）中標方承諾維護保養期間，接到報修*小時內趕到現場，*般故障*小時解決，重大故障**小時內解決。

（*）中標方須按招標文件要求對設備運行情況進行檢查，并做好臺賬記錄。

（*）中標方承諾，機組停機后，對空調系統進行*次巡檢，并提供相應的詳細檢查報告。
（*）中標方承諾，若有*級接待，維保方提供免費現場保駕服務。

（*）中標方承諾，在水質保養期間，將定期對招標方的中央空調系統免費檢查維護：閉路水（冷凍水、采暖水）至少每*月加藥*次，排污*次，分析或測試*次，開路水每*月加藥*次，排污*次，每季度對中央空調系統進行檢測維護*次。對于故障*部件更換，只收取*部件成本費。

（*）系統清洗后效果要求

（*）經過維保空調系統的冷卻水、冷凍水的水質明顯改善，循環水目測清澈，水質達到國家標準。

*、腐蝕率：碳鋼：小于 *.**** /*，銅：小于 *.****** /*

*、污垢熱阻：小于*.**-*.**×**-*㎡*/*

*、**值: 冷凍水(*.*-*.*),

（*）每層抽樣*-*臺風機盤管進行放水，要求水質清澈，無明顯混濁。

（*）經過維保的空調機組能在標準的工況下運行，機組可調整到最佳的運行狀態，可達到冷凍出水溫度達設定值*℃,機組滿負荷運轉正常，制冷效率將比維保前提高。

（*）經過維保的空調機組控制保護靈活可靠，確保在外部設備不正常的情況下能可靠保護空調機組。

（*）經過維保空調末端能得到與原新系統的制冷效果。

（*）經過維保空調末端能得到及時的維修服務，不至于造成使用問題，而影響生產。

（*）經過維保的機組冷卻效率提高，符合機組運行工況要求。

（*）經過清洗換熱片能為空調主機提供良好的運行條件，冷卻效率提高的同時也提高空調主機的工作效率。

*、投標報價

（*）投標總價應包括招標文件所確定的招標范圍相應貨物或者服務的供貨、包裝、運輸、保險、安裝調試管理、勞務、培訓、辦公設備、設備、工具、耗材、運送工具及耗材、利潤、風險、稅金及政策性文件規定等各項應有費用，以及為完成該項貨物或者服務項目所涉及到的*切相關費用。

*、供應商根據水處理的技術要求和處理項目、所使用藥劑，列出報價單。

*、供應商必須嚴格按給出的水處理項目、藥劑類型及使用量詳細報價。

*、投標價含本次維護保養費用（含*年質保）的維護費用。

（*）投標報價方式

*、供應商應按照談判文件中提供的格式完整、正確填寫開標*覽表。開標*覽表中的報價應與分項報價表的總價完全*致，如有不*致的，以開標*覽表的報價為準。

報價貨幣為人民幣，評標時以人民幣為準。

*、供應商應按照談判文件規定格式填報投分項報價表。

*、培訓服務費用報價：由各供應商根據企業自身情況自行決定是否單列。如供應商單列培訓費用，則自行將談判文件所提供的“分項報價表”格式擴展。

*、售后服務費用報價：同上。

*、供應商需對每部分報價包含的服務內容進行明確說明。如有特別承諾，也需明確說明。

*、本項目的最高限價為*萬元，項目總價高于最高限價的作為無效響應處理。

*、談判報價次數：本項目采用*次報價，響應文件的談判報價作為首次報價，在談判小組評審談判結束后，所有繼續參加談判的供應商在規定時間內提交最終報價。

*、投標保證金：

獲取談判文件后供應商繳納談判保證金人民幣****元整，由供應商銀行轉賬支票同城或匯票方式提交。

戶名：泰州市財政局

帳號：*********************

開戶行：交通銀行泰州新區支行

*、響應文件提交及開標信息

響應文件提交時間：****年*月**日**:**前。

響應文件提交截止暨開標時間：****年*月**日**:**。

響應文件提交暨開標地點：泰州市海陵南路***號泰州市公安局[聯系方式]業務技術大樓***室。

*、聯系方式

采購單位地址：泰州市公安局[聯系方式]業務技術大樓（泰州市醫藥高新區海陵南路***號）。

采購辦聯系人：李警官，聯系電話：（****）********

交警支隊聯系人：夏警官，聯系電話：（****）********

*、格式附表

附件*：

報 價 函

致：泰州市公安局[聯系方式]

我單位收到貴單位“***********”談判文件后，經詳細研究，我們決定參加該項目采購活動。為此，我方鄭重聲明以下諸點，并負法律責任。

*、按談判文件規定的各項要求，向采購人提供所需貨物與服務。談判報價包括但不限于談判文件及其準備（包括現場踏勘、技術核對等）、設備（包括備品備件、專用工具）、技術資料、設計、制造、檢驗、包裝、技術資料、發貨、運輸、裝卸至現場指定地點、安裝調試、技術指導培訓、質保期及維保服務和談判文件所要求的相關服務等全部內容。

*、我方承諾質保期為* 年。

*、如果我方中標，我方愿意在簽訂合同時支付履約保證金，承諾提供談判文件中要求的所有資料，全面履行談判文件規定的每*項要求，按期、按質、按量完成任務。

*、我方承諾該響應文件在該項目的全過程中保持有效，不作任何更改和變動。

*、我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。

*、我方同意按談判文件規定交納談判保證金，遵守貴機構有關采購活動的各項規定。

*、愿意提供談判文件中要求所有資料，并保證完全真實準確，若有虛假和違背，我公司愿意承擔由此而產生的*切后果。

*、與本次采購活動有關的正式通訊地址為：

地 址：

電 話：

傳 真：

供應商法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

供應商名稱（公章）：

日 期： 年 月 日.

附件*：

法定代表人資格證明書

單位名稱:

地址:

姓名: 性別: 年齡: 職務:

系 的法定代表人。為實施 ***********號的工作，簽署上述項目的響應文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的*切事務。

特此證明。

供應商：（公章）

法定代表人簽字或蓋章：

日期： 年 月 日

法定代表人身份證

（復印件）粘貼處

附件*：

授權委托書

本授權委托書聲明：___________________________（供應商名稱）的_______________________（法定代表人姓名、職務）代表供應商授權_______________________（被授權人的姓名、職務）為 （ 號）項目競爭性談判的合法代理人，全權負責參加本次政府采購項目的采購活動、簽訂合約以及與之相關的各項工作。本供應商對代理人的簽名負全部責任。

本授權書于__________年_______月________日簽字生效，特此聲明。

法定代表人簽字或蓋章： 日期：

職務： 聯系電話：

單位名稱： 地址：

身份證號碼：

委托代理人簽字或蓋章： 日期：

職務： 聯系電話：

單位名稱： 地址：

身份證號碼：

代理人身份證（復印件）粘貼處

備注：

*、法定代表人參加談判會議時，需攜帶法人資格證明和本人身份證原件。

*、委托代理人參加談判會議時，需攜帶授權委托書和本人身份證原件。

附件*：

開標*覽表

供應商名稱（公章）：

項目編號：

單位：人民幣（元）

項目名稱	項目總價

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

日期：

附件*：

投標分項報價表

招標編號：

序號	設備名稱	品牌	規格型號	技術參數	數量	單位	投標人民幣價格（元）
							單價	合價
*
*
*
*
*
……
合 計

投標人名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：

附件*：

相關業績案例*覽表

項目編號：

年度	項目建設單位	項目名稱	合同金額	單位地址	聯系電話

注：附合同復印件、驗收報告或用戶使用意見書。

供應商名稱（公章）：

法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：