*.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目太原國(guó)際會(huì)展中心***項(xiàng)目已由太原市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目授權(quán)主體為太原市人民政府，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為太原市商務(wù)局[聯(lián)系方式](以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)人)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，特邀請(qǐng)有意向的潛在社會(huì)資本方(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*.項(xiàng)目概況及采購(gòu)內(nèi)容

*.*項(xiàng)目名稱：太原國(guó)際會(huì)展中心***項(xiàng)目

*.*采購(gòu)編號(hào)：****-************

*.*采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

*.*項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)工程由展覽中心、會(huì)議中心、會(huì)展服務(wù)中心組成，總建筑面積******㎡，其中地上建筑面積******㎡，包括會(huì)議中心*****㎡、展覽中心******㎡、會(huì)展服務(wù)中心*****㎡地下建筑面積*****㎡。本項(xiàng)目總投資******.**萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)******.**萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用*****.**萬(wàn)元(含土地費(fèi)用*****萬(wàn)元)，基本預(yù)備費(fèi)*****.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息*****.**萬(wàn)元。

*.*采購(gòu)內(nèi)容：采購(gòu)社會(huì)資本投資方。

*.采購(gòu)需求

*.*項(xiàng)目合作期：**年(其中建設(shè)期*年)。

*.*投資估算：約******.**萬(wàn)元(含建設(shè)期利息)。

*.*項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)工程由展覽中心、會(huì)議中心、會(huì)展服務(wù)中心組成，總建筑面積******㎡，其中地上建筑面積******㎡，包括會(huì)議中心*****㎡、展覽中心******㎡、會(huì)展服務(wù)中心*****㎡地下建筑面積*****㎡。

*.*項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目選址位于太原市長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，千峰南路以東、長(zhǎng)興南街南北兩側(cè)共*個(gè)地塊，預(yù)審擬用地面積***.*畝。

*.*運(yùn)作模式：本項(xiàng)目的具體運(yùn)作方式為建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交，即由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、管理和移交。***項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期屆滿后，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償、完好地移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)及其指定機(jī)構(gòu)。

*.*項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為可行性缺口補(bǔ)助，項(xiàng)目公司獲得投資回報(bào)的資金來(lái)源包括使用者付費(fèi)收入(即項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目各場(chǎng)館獲得的各項(xiàng)收入)和政府支付的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼(可行性缺口補(bǔ)助模式)。

*.*項(xiàng)目公司組建：中標(biāo)的投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱“中標(biāo)人”)與太原市商務(wù)局[聯(lián)系方式]指定機(jī)構(gòu)共同出資在太原境內(nèi)依法設(shè)立項(xiàng)目公司。政府方持有項(xiàng)目公司**%股權(quán)，中標(biāo)人持有項(xiàng)目公司**%股權(quán)，雙方按股權(quán)出資比例落實(shí)到位。

*.申請(qǐng)人資格要求

*.*符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第***條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件，并滿足適用的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強(qiáng)制性要求。

*.*本級(jí)政府所屬融資平臺(tái)公司及其他控股國(guó)有企業(yè)(符合《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委、中國(guó)人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式的指導(dǎo)意見的通知》國(guó)辦發(fā)[****]**號(hào)文件規(guī)定的除外)不得作為申請(qǐng)人。

*.*主體要求：申請(qǐng)人須為依法成立并有效存續(xù)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)(外)企業(yè)法人。

*.*資質(zhì)要求：申請(qǐng)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)(安全生產(chǎn)許可證處于有效期)。

*.*業(yè)績(jī)要求：

1. ****年*月*日至今至少有*個(gè)在建或已完工建筑面積不低于**萬(wàn)平方米會(huì)展、場(chǎng)館類項(xiàng)目或**萬(wàn)平米以上公建類（非住宅）工程投資、施工或運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。（投資、施工、運(yùn)營(yíng)*者具備其*即可）。
2. ****年*月*日至今至少有*個(gè)在建或已完工投融資類項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額**億元以上業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)類型可為***、***、***、**、***+投融資建設(shè)等，投資合作類型不限）
3. ****年*月*日至今至少有*個(gè)在建或已完工單項(xiàng)合同額不低于人民幣**億元的公建類（非住宅）工程的施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)，若該項(xiàng)目業(yè)績(jī)是以聯(lián)合體身份共同完成，則該項(xiàng)目聯(lián)合體成員不超過(guò)*家。

注：以上業(yè)績(jī)認(rèn)定以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明或房產(chǎn)證(*者之*即可)為準(zhǔn)。

*.*對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的要求：

項(xiàng)目經(jīng)理的要求：擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理需同時(shí)具有建筑工程專業(yè)*級(jí)建造師注冊(cè)證書、安全生產(chǎn)考核合格證書(*)、高級(jí)工程師證書，項(xiàng)目經(jīng)理為本單位人員，需提供社保證明(近*個(gè)月)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)有**萬(wàn)平方米以上已完工公建類(非住宅)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)(以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn))。

*.*對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求：

擬派本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有高級(jí)工程師證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人為本單位人員，需提供社保證明(近*個(gè)月)。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有**萬(wàn)平方米以上已完工公建類(非住宅)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)(以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn))。

*.*財(cái)務(wù)實(shí)力(如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，*方提供即可)：

社會(huì)資本方提供銀行出具的**+以及上信用等級(jí)證明。

*.*企業(yè)實(shí)力：

已建立現(xiàn)代企業(yè)制度的企業(yè)法人，沒(méi)有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目(申請(qǐng)人須提供承諾書)。

*.**企業(yè)信譽(yù)：

提供有效期內(nèi)企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地檢察院出具的企業(yè)近*年無(wú)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函(如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均需提供)申請(qǐng)人近*年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法信用記錄(通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢信用記錄)。

*.**本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*.**接受聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

1. 聯(lián)合體成員不得超過(guò)*家，應(yīng)體現(xiàn)融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)；
2. 以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體合同并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
3. 聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)；
4. 以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同*合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；
5. 通過(guò)資格預(yù)審的聯(lián)合體，在后續(xù)投標(biāo)過(guò)程中不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。

*.資格預(yù)審辦法

*.*資格審查辦法：合格制。

*.*所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人均可參加本次項(xiàng)目采購(gòu)。

*.政府采購(gòu)政策

*.*政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)有助于實(shí)現(xiàn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展政策目標(biāo)，包括保護(hù)環(huán)境，扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)采購(gòu)本國(guó)貨物、工程和服務(wù)。但有下列情形之*的除外：

1. 需要采購(gòu)的貨物、工程或者服務(wù)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或者無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取的；
2. 為在中國(guó)境外使用而進(jìn)行采購(gòu)的；
3. 其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

上述本國(guó)貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

*.資格預(yù)審文件的獲取

*.*報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

*.*報(bào)名時(shí)需攜帶：法人代表身份證明復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書原件、代理人身份證明原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件加蓋單位公章。

*.*獲取文件時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日每日**：**-**：**，**：**-**：**(北京時(shí)間)。

*.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交

*.*提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年*月*日*時(shí)**分整(北京時(shí)間)。

*.*提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：太原市長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)長(zhǎng)興南街*號(hào)陽(yáng)光城環(huán)球金融中心寫字樓*層。

*.*逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予受理。

*.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在《山西省政府采購(gòu)網(wǎng)》發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：太原市商務(wù)局[聯(lián)系方式]

地址：太原市新建路**號(hào)

聯(lián)系人：郭艷芳

電話：****-*******

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山西省國(guó)際招標(biāo)有限公司[聯(lián)系方式]

地址：山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)長(zhǎng)興南街*號(hào)陽(yáng)光城環(huán)球金融中心寫字樓*層。

聯(lián)系人：遲巖、劉昊

電話：***********、***********

****年**月**日