比比招標網> 招標公告 > 蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處關于尹山湖實驗小學及附屬幼兒園保潔服務項目的招...
| 更新時間 | 2018-12-21 | 招標單位 | 我要查看 |
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蘇州睿喬招投標咨詢服務有限公司[聯系方式]受蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處[聯系方式]的委托,就尹山湖實驗小學及附屬幼兒園保潔服務項目進行公開招標,現歡迎符合相關條件的供應商參加投標。*、招標項目編號:********-**-*-***-*
*、招標項目需求:蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處[聯系方式]所需的尹山湖實驗小學及附屬幼兒園保潔服務項目(詳見招標文件)
*、采購預算:*佰*拾*萬元整(¥*******.**)
*、合格投標人應當具備下列條件:
*、合格投標人的*般條件:
*、具有獨立承擔民事責任的能力;
*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
*、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
*、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
*、參加采購活動前*年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
*、法律、行政法規規定的其他條件;
*、本次采購不接受進口產品。
*、本項目不接受聯合體投標。
*、項目范圍及人員配置要求
(*)項目概況
尹山湖小學位于吳中經濟技術開發區郭巷醒湖路南、聽湖路東,建筑面積約為*****平方米,計容建筑面積*****.**平方米。
(*)人員配置(小學、幼兒園)及崗位職責
*、人員配置
項目主管*名;工程維修*名;工程設施管理*名;小學保潔**名;幼兒園保潔*名。合計**人。人員要求:男性年齡**周歲以下,女性年齡**周歲以下。項目負責人要求**周歲以下,大專以上學歷。工程維修人員需具備高低壓電工證。
注:關于人員配置和人員要求的特殊說明:供應商中標后應嚴格按照以上要求執行,學校在不定期的檢查中每發現*處不符合,采購人有權按照每項*****元人民幣予以處罰并可以重復累計。工作時不穿工作服發現*人次處罰***元并可以重復累計。并可在當次結算時扣除。
合計**人。
*、崗位職責
(*)保潔主管
*)主持本項目保潔部的全面工作,確保保潔服務達到質量標準和要求。
*)安排和調整本部門人員工作,負責制定本部門的工作計劃及培訓計劃,并嚴格根據計劃落實。
*)檢查監督本轄區保潔人員工作情況,督導員工做好責任片區清潔工作,不留衛生死角,并對員工進行績效考核。
*)主持日常和定期工作會議,合理安排員工完成好日常保潔任務。
*)負責部門物品的申領、保管、發放,督導員工愛護保潔工具,合理使用各種器具及清潔藥劑,杜絕人為浪費。
*)保持與校方溝通協調,聽取服務意見,不斷提出改進措施,提高服務質量。
(*)保潔員
*)按保潔工作計劃保質保量完成責任范圍內保潔任務。
*)負責轄區內公共場地的清掃、清潔。
*)負責垃圾箱內垃圾的清運,并按標準進行清潔。
*)按要求做好衛生消殺工作。
*)正確使用保潔工具,節約使用保潔用品,不斷提高勞動效率,努力降低工作成本。
*)注意儀容儀表,認真落實員工操作規范,不做有損公司形象的事。
*)協助其他員工完成保潔工作及上級交辦的其他任務。
(*)工程維修員
*)執行公司決定,服從管理、遵紀守法、樹立良好的服務意識。
*)熟悉學校紅線范圍內房屋結構和水電設施等管線走向。
*)及時處理學校提出的各種報修,并做好維修記錄,定期歸檔。
*)經常巡視檢查,發現異常立即匯報,及時處理。
*)愛護工具,杜絕浪費。工作完畢及時清理現場。
*)負責電梯等設施日常維護與安全管理。
(*)清潔服務范圍(不含外墻保潔)
小學、幼兒園校區:
樓層公共區域;周圍道路場地、運動場地、綠化帶、地下停車場等。
具體保潔項目明細和檢查標準(不含外墻保潔)
*、教學樓、綜合樓
工作周期
保潔工作項目及內容
保潔工作效果
每日工作
*、樓內走廊、樓梯道、衛生間、部分區域地面等公共區域
保持走廊、梯道、地面無沙粒,干凈,無亂張貼物,各種設施干凈無塵,垃圾桶干凈,無污漬、異味
*.*??清掃樓內走廊、樓梯垃圾、雜物,拖抹*次,巡回保潔
*.*??用專用保潔劑處理地面污漬、油漬
*.*??用抹布抹消防樓梯扶手、防火門
*.*??按指定時間每日清倒垃圾桶內垃圾,及時更換垃圾袋
*.*??清抹樓梯間指示牌、消防栓
*.*??用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養劑對大堂玻璃門全面刮洗*次,發現有硬性污跡,用鏟刀鏟除;
每周工作
*.*??定期清抹百葉窗*次
*.*??定期刮洗走廊陽臺玻璃*次
*.*??專用教室每周打掃*次
保持無塵、干凈
每月工作
*.*??定期對天花進行掃塵、清除蜘蛛網
*.*??全面大做保潔*次,消殺消毒*次
*.*??食堂地面每月除油*次
保持無衛生死角
每日工作
*、衛生間
潔具潔凈無黃漬,目視無塵積污漬,漏口無沙泥暢通
*.*學生上課后及時巡回保潔
*.*低位墻身擦抹*次
*.*??洗手盤巡回保潔
*.*??擦抹窗臺、窗軌、隔墻板、低位設施*次
*.*??廁紙籮清倒*次、日產日清
每周工作
*.*蹲廁全面擦洗*次
*.*擦洗尿戽凹位*次
*.*清洗廁紙籮*次
*.*廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒
無積水,無異味
每月工作
*.*對墻身、間隔、門等用棉布配合全能保潔劑進行保潔
無積塵污漬
每日工作
*、停車場、天臺
保持地面干凈、無垃圾、無雜物,保持設施干凈、無明顯灰塵
*.*每天巡視停車場,及時用掃把、垃圾鏟隨時清除地面、樓梯雜物、紙屑
*.*發現有水跡立即清理干凈
*.*抹指示牌、消防栓、欄桿
*.*清理、清洗去水明渠
*.*清理地漏及水溝
每周工作
*.*局部地面如有特別污漬、油漬,用專業去油劑擦洗地面
*.*天臺每周清掃*次
保持干凈、整潔
每月工作
*.*整個停車場清洗*次,將停車場的垃圾、積灰、雜物沖掉
*.*清抹消防管道灰塵,清除蜘蛛網
保持干凈
每日工作
*、生活垃圾
*.*清垃圾房地面垃圾、煙頭、紙碎,清理地面青苔
*.*對每天產生的垃圾每天清理干凈
保持干凈、無異味、
每月工作
*.*清洗垃圾中轉站*次
保持干凈、無異味、無積水、無污漬
*、行政樓
工作周期
保潔工作項目及內容
保潔工作效果
每日工作
*、大堂地面
保持地面干凈、光
亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡,雨天保持地面干爽、防滑
*.*???用靜電塵推循環對地面進行來回推塵;(推塵次數視灰塵污染程度及人流量而定)
*.*???時清掃地面、邊角位、死角位垃圾、雜物
*.*???用棉布配合全能保潔劑及時處理地面污跡
*.*???用棉沙拖把及時處理地面水漬
*.*???遇上雨天,在門口既顯眼又不妨礙客人出入的位置,擺放"小心地滑"告示牌,以防客人滑倒;
*.*???遇上天氣潮濕,員工要堅守崗位,地面水跡反復勤拖抹,減少客人鞋底的泥沙帶進大堂
每日工作
*、玻璃及玻璃門
保持保潔、明亮、無塵、無污印
*.*???每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養劑對大堂玻璃門全面刮洗*次,發現有硬性污跡,用鏟刀鏟除;
*.*???循環跟進玻璃的手印、污漬
每月工作
*.*???每月定時用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對大堂內外玻璃全面刮洗*次,清除玻璃表面的積灰、污漬
保持保潔、明亮
每日工作
*、防火門、墻身、地腳線、花盤、果皮箱
保持無塵、無污跡
*.*???每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈低位墻身(*.*米以下部分)、防火門、地腳線、果皮箱,注意對衛死角
每周工作
*、指示牌、告示牌、其他設施
保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污跡
*.*????用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌
*.*????清抹開關、消防設施、臺椅
每日工作
*、門前地毯
*.*????每天用拖把將門前地毯拖抹干凈,用吸塵器對門前地毯進行吸塵
保持干凈,無雜物,無積塵
每日工作
*、樓梯間公共地方
保持干凈、光亮
*.*用靜電塵推循環對地面進行來回推塵
*.*?及時清掃地面,注意跟進邊角位、死角位垃圾、雜物、煙頭
*.*?用地拖配合全能保潔劑巡回對地面進行拖地,及時處理水漬
*.*?發現地面有香口膠,及時用地板鏟刀配合除香口膠劑清除地面香口膠
*.*?雨天勤拖地面由客人腳底帶的雨水,以保持地面干爽
每周工作
*.*定時清洗門前地墊*次
*.*定時將天花燈飾、風口進行掃塵、清抹
保持干凈
每日工作
*、樓梯間指示牌、消防栓、果皮箱、天花
*.*清抹樓梯間指示牌、消防栓、果皮箱
*.*按指定時間清倒果皮箱內垃圾,更換垃圾袋
保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污漬
每周工作
*.*定期將垃圾桶內石米清洗
保持干凈、無雜物
每月工作
*.*定期對天花進行掃塵,清除蜘蛛網
保持干凈、明亮
每周工作
*、陽臺、天臺
保持地面干凈、無垃圾,保持地漏及水溝無雜物聚集
*.*每周清掃地面*~*次
*.*清理地漏及水溝
每日工作
*、校領導、教師辦公區域
保持保潔、衛生、無雜物灰塵
*.*每天*次將辦公臺面、沙發、文件柜、煙灰盅抹凈,不亂動桌面資料
*.*每天*次用掃把將地面垃圾掃干凈,用地拖將地面拖干凈
*.*每天*次清倒垃圾桶內垃圾
每日工作
**、洗手間
洗手臺無積水,鏡面無水漬,衛生間內無異味,及時清倒衛生垃圾,達到衛生標準
**.*首先在門口擺放“工作進行中”告示牌,提醒客人不可內進
**.*廁缸,尿斗用潔廁劑配防護手套,恭池刷進行保潔
**.*廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒
**.*對墻身、間隔、門、天花、風口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔
**.*鏡面、洗手盆、臺面、水龍頭、皂液盒用棉布配合中性保潔劑進行保潔
**.*增補去臭衛生球
**.*循環跟抹臺面、鏡面、墻身、地面水漬,沖洗尿槽、廁缸
**.*定時噴灑空氣清新劑
**.*清理垃圾桶,倒掉桶內垃圾,用水沖洗,再用棉布抹干凈放回原位
**.每天對洗手臺、盤面、馬桶、尿槽大做兩次
*、公共場所及道路
工作周期
保潔工作項目及內容
保潔工作效果
每日工作
*、道路
無垃圾、無雜物、無紙屑、無煙頭、無大量積塵
*.*??用廣場掃清掃校區道路地面垃圾、紙屑、煙頭,用地板鏟刀將地面香口膠清除,并巡回保潔
*.*??及時清除道路積水,清理排洪渠和排洪溝淤泥、垃圾
每月工作
*.*??用水沖洗道路地面*次
干凈、無雜物
每日工作
*、草皮拾荒
保持干凈、無垃圾
*.*??每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉
*.*??清掃綠化花壇內的垃圾、煙頭、紙屑、落葉等
每周工作
*、垃圾箱沖洗消毒和消殺
目視無明顯蚊、蠅在飛。
*.*?清理垃圾箱,并沖洗和用消毒劑噴殺消毒
保潔各工作程序:
校領導辦公室的保潔
(*)主要特點:寫字臺、文件柜、電腦等設備、家具多,臺面上文件、辦公用具多、廢紙垃圾多。保潔時間多受時間制約,主要作業需在客戶辦公前或下班后進行,通常是在室內無辦公人員時作業。
(*)日常保潔項目
*、清倒紙籮等垃圾;
*、清掃地面;
*、擦拭辦公桌、文件柜、沙發、電話、辦公設備、茶幾等家具;
*、擦拭門窗、窗臺、墻壁、飾物等;
(*)注意事項
*、受時間制約多,需在規定時間內迅速完成作業,需制定周密的保潔計劃,事先設計好作業內容、作業路線、作業程序、作業時間,要求作業人員按計劃作業,動作利索快捷。
*、地拖、抹布等保潔工具,可多備幾份,以減少往返清洗時間,提高短時間內突擊作業的效率。
*、抹辦公桌椅時,桌面上的文件、物品等不得亂動。如發現手表、項鏈、錢包、通訊器材等貴重物品,應立即向主管或保安部門報告。
*、抹飾柜、飾物等貴重物品、陳列品時,切記小心、抓穩、輕抹、輕放,*般情況下不得使用有腐蝕性的保潔劑。
*、管理辦公室鑰匙必須有嚴格的制度,除指定人員外,不得交與任何人員,客戶要求開門或保潔人員作業時返回室內,應嚴格登記手續。
(*)保潔程序
*、備:準備好保潔工具,水桶、抹布、保潔劑、垃圾袋、吸地拖、掃把等。
*、進:室內若有人,應先打招呼,得到允許后再作業,門不要關。
*、查:進入辦公室后,先查看有無異常現象、有無客戶遺忘的貴重物品、有無已損壞的物品。如發現異常,先向主管上級報告后再作業。
*、倒:清倒紙籮、垃圾筒。清倒字紙籮,集中垃圾袋時,應注意里邊有無危險物品,并及時處理。
*、抹:從門口開始,由左至右或由右至左,依次抹室內家具和墻壁等。毛巾應按規定折疊、翻面。抹每*件家具時,由高到低,先里后外。抹墻壁時,重點抹墻壁飾物、開關插座盒、踢腳板、門窗、窗臺等。大墻面的保潔為定期作業,也可穿插在日常保潔中進行(如每天抹*間或*面)。
*、整:臺面、桌面上的主要用品,如電話、臺歷、臺燈等抹凈后應按客戶習慣的固定位置擺放,報紙、書籍擺放整齊,文件資料、茶杯及貴重物品不準動。
*、換:收換垃圾袋。
*、關:作業結束后,保潔人員退至門口,環視室內,確認質量合格,然后關燈、鎖門。
*、記:認真記錄每日作業情況,主要包括保潔員姓名、保潔房間號碼、進出時間、作業時客戶狀態(無人、工作、返回……)、家具設備有無損壞等。
門廳、大堂的保潔
(*)門廳和大堂的主要特點
來往人流最多、最頻繁,帶入的塵土亦較多,如不及時清除,將會擴散到學校的其他區域及樓層。另外其裝修較其他區域豪華,擺設和裝飾物較多。是學校使用者和外來客人進入學校的第*外場所,是顯示學校的等級和臉面的重要區域。
(*)日常保潔項目
地面及入口處腳墊的清掃。
為減少人們將室外塵土帶入室內,門廳入口處應鋪設防塵腳墊。遇雨天,應鋪吸水性的腳墊。
定時巡回清掃
及時沖洗廁(尿)兜、不得留有臟物。
用掃把徹底清掃樓層各通道地面,清倒不銹鋼垃圾桶。
儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體。
保潔工作應小心細致,不要碰壞客戶車輛。
序號
崗位名稱
人數
*
項目主管
*
*
工程員
*
*
工程設施管理員
*
*
保潔員(含領班*人)
**
總計
**
說明:
*、根據物業管理有關規定,委托方需提供相應的物業管理用房、保潔人員休息及工具物品存放場所。
*、本次項目中保潔工具、耗材、服裝均由中標單位負責,中標單位每年需提供室外掃地車*臺、洗地機*臺(按折舊費用計算)費用包含在采購報價中,采購單位不再另行支付任何費用。所有工作人員均須穿戴好制服工作。
*、如保潔區域增加,保潔人員作相應增加,服務費用也作相應調整。
*、其它:
*、投標單位須為本項目配備的所有服務人員按規定繳納社會保險及人身意外險,若工作人員在服務期間內出現的工傷及其他意外事故,均由磋商響應單位自行負責,采購人不承擔任何責任。
*、若中標單位在保潔服務外包期間,違反下列規定將被解除服務合同:
①嚴禁將承包的管理服務內容轉包他人;
②未按照國家勞動法規定聘用服務人員;
③服務人員的工資社保待遇不得低于項目所在地目前人均最低工資標準和社保繳費標準;
*、因成交單位管理不善,造成工作范圍內的設施、設備等損壞的,由直接責任人賠償,若直接責任人因故無法賠償的,采購單位有權要求成交單位負責賠償損失,情節嚴重的可終止合同甚至訴諸法律。如遇采購單位辦公場所調整或遷移等重大情況,采購單位將提前*個月告知乙方,合同內容經雙方協商調整直至終止。
*、采購單位有權檢查監督成交單位對保潔服務外包服務質量,如發現不合格的服務人員,有權向服務單位提出調換,服務單位應及時派員到位,必要時采購單位有權要求服務單位于**小時內迅速處理并更換人員,直至更換合格為止。
*、投標報價包括:住宿、餐費、通訊、服裝、胸卡、辦公設備、車輛、器材、各種稅費、人工、保險〈養老保險金、醫療保險金、失業保險金、生育保險金、公傷保險金〉、勞保、維護、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
*.*測算時工資標準和社會保險不得低于最新公布的最低標準,否則作廢標處理。投標項目費中已包括公共責任險(第*者險),中標單位未及時投保所造成的損害責任由中標單位承擔。投標單位在報價時應將在服務期限內人員工資和社保費用進行調整的情況包含在內,采購人不再為此承擔任何費用和責任。相關服務人員與采購人無任何勞動人事關系,用工事宜由成交單位負責。投標單位必須按照《勞動法》及蘇州市的有關規定,并支付工資(充分考慮項目所在地最低工資標準)和交納正常的社會保險(社保繳費部分不得低于服務所在行政區域社保管理部門規定的當前最低繳費標準)及高溫費*并包含在成交價中,未能按以下要求編制投標文件和報價的將做為無效報價:
(*)投標報價明細表中人員工資每月每人不得低于****元。
(*)人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用,社保每月每人***元。高溫費每年每人不低于****元。
(*)安排人員加班,投標報價明細中國假日每年**天計算,國假日加班工資為*倍,國假日加班工資不低于****.**元/年/人。
(*)管理費、稅費及其余相關利潤由磋商響應單位自行考慮。
(*)報價金額全部采用人民幣表示,投標報價*舍*入保留到小數點后兩位精確到分。
(*)未按上述要求報價的,為無效投標報價。
*、投標單位必須遵守中華人民共和國《勞動法》的規定,為采購人提供的服務人員如遇到工資糾紛問題由響應單位自行解決。每天及雙休日因工作而產生的加班費用,由成交單位向服務人員支付,含在投標總報價中。
*、報名及獲取采購文件(*)申領**。
未在蘇州市市級政府采購項目申領專用**證書的供應商登*“蘇州市公共資源交易平臺”-政府采購(吳中區網上報名)進行網上注冊及資料填報,并攜帶相關資料至蘇州市數字證書認證中心有限責任公司(以下簡稱蘇州**)服務網點進行審核并申領**證書,申領時說明為“吳中區區級政府采購項目專用**證書”,有效期內的**證書可以反復使用。已經申領蘇州市市級政府采購項目專用**證書的供應商進行網上注冊及資料填報后,攜帶**證書至蘇州**服務網點開通吳中區區級政府采購項目網上報名功能模塊即可。(*)登錄報名。
供應商進入“蘇州市公共資源交易平臺”,“政府采購(吳中區網上報名)”系統,插入**證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名后,系統會顯示報名確認單,供應商須打印以供投標使用。報名成功的供應商不可撤銷報名。
(*)現場遞交文件。
報名供應商在開標時點前遞交投標(談判、磋商)文件,并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料,所需遞交的資料詳見具體項目的招標公告和采購文件。開標(談判、磋商)時點截止前**分鐘,系統經代理公司確認可自動解密全部報名供應商。代理機構現場打印出報名供應商名單,并核對相關資料。
(*)供應商依法獲取采購文件的方式。
供應商網上報名成功后,系統會自動推送本項目采購文件以供供應商下載,供應商報名成功的日期即視同為依法獲取采購文件日期。
若有詢問,可按網上報名相關流程提出,質疑等相關事宜按照政府采購相關法律法規及采購文件要求執行。有關該磋商的澄清、修正及中標信息亦在蘇州市政府采購網上發布,請定期關注。
(*)保證金。
供應商攜帶本票、匯票至投標現場,與投標文件*起遞交代理機構或公證處,保證金收退按照《關于蘇州市級政府采購投標(響應)保證金收退事宜的指導意見》(蘇財購字〔****〕**號)及后續補充通知的相關規定執行。
(*)本項目網上報名截止時間:****年**月**日。*、投標文件接收信息:
開始接收時間:****年*月**日**:**-**:**整
接收地點:蘇州市姑蘇區平瀧路***號城市生活廣場西樓*樓,蘇州市公共資源交易中心*、開標有關信息:
開標時間:****年*月**日**:**整
開標地點:蘇州市姑蘇區平瀧路***號城市生活廣場西樓*樓,蘇州市公共資源交易中心*、本次招標聯系事項:
*、招標代理機構:蘇州睿喬招投標咨詢服務有限公司[聯系方式]
聯系人:潘凌、卞玥霏
聯系電話/傳真:(****)********/********
聯系地址:蘇州市人民路****號萬達廣場*棟****室
*、采購單位:蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處[聯系方式]
聯系人:*宇末
聯系電話:(****)********
聯系地址:蘇州市吳中區郭新東路*號
*、關于質疑的相關要求:
質疑接收人:蘇州睿喬招投標咨詢服務有限公司[聯系方式]-業務部:卞玥霏
質疑接收方式:現場或郵寄
質疑聯系電話:(****)********
質疑要求:本次采購文件要求供應商在法定質疑期內*次性提出針對同*采購程序環節的質疑。**、本公告同時在江蘇政府采購網、蘇州市政府采購網發布。蘇州市吳中區財政局監督電話:(****)********。
**、公告期:公告之日起*個工作日。
蘇州睿喬招投標咨詢服務有限公司[聯系方式]****年**月**日