標訊★【服務類】中國電建成都院溫江辦公區物業服務招標公告
招標人：成都院
資金來源： 其它
招標編號： ***/********/**-******
中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司，本著公開、公正、公平的原則，擬定對溫江辦公區物業服務項目進行公開招標，本招標項目的資金由發包人自籌，目前資金已落實。歡迎具有相應資質的物業公司參加投標。
*. 項目名稱：中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司溫江辦公區物業服務
*. 招標方式：公開招標
*. 招標項目簡介
*.* 項目位置：*川省成都市溫江區政和街*號。
*.* 物業服務類型：辦公。
*.* 溫江辦公區物業服務項目總建筑面積*.**萬㎡，包括*棟主要地面建筑和*層地下建筑。容積率：*.**，綠地率：**.*%，總建筑密度：**.*%。辦公區內設置有電梯**部、水源熱泵中央空調系統、消防系統、樓宇智能監控系統、供配電系統及給排水等若干設施設備。
地上建筑包括辦公大樓（**層）、檔案及會議中心（*層）、活動中心（*層）、室內恒溫游泳館及物業服務用房等，總建筑面積*.*萬㎡。
地下建筑面積*.**萬㎡，層數*層（地下*至*層、共計*層），包括地下機動車庫（***個車位）、地下非機動車庫、地下設備用房、地下庫房及輔助用房等。
*.* 物業服務用房的配置情況：物業服務用房建筑面積為***㎡；坐落于辦公區內*座辦公樓*-**。
*.*主要工作內容：
按不低于《成都市寫字樓物業服務等級劃分》（** ******/* ***-****）中的甲級服務標準開展服務工作，服務內容包括但不限于客戶及會議服務、秩序維護、環境服務、物業共用部位、共用設施設備的運行、日常維護及維修、物業使用人裝飾裝修管理、消防及安全管理、特約服務方管理及植物租擺、入室保潔、桶裝水配送、地毯深度清洗、運動場管理特約服務（投標人應明確，招標人可根據實際情況聘用特約服務方并調整服務頻次，特約服務方可以為中標人、非中標人或其他人）。
*. 投標人資格和要求
*.* 具有獨立承擔民事責任能力的企業法人,具有*般納稅人資格，企業注冊資本金***萬元（含）人民幣以上。
*.* ****年**月*日前取得行政主管部門頒發的物業管理*級（含）以上資質正書且有效。
*.* 投標人與其他投標人之間，公司法人代表不為同*人而且不存在直接控股、管理關系（提供承諾函）。
*.* 在管的辦公、寫字樓或商業綜合體物業項目（不含住宅）累計合同服務面積在**萬平方米及以上，其中至少有*個單項合同面積在*萬平方米（含）以上的項目。
*.* 投標人具有*名及以上在本公司工作*年及以上的中級職稱人員（工程師、會計師或經濟師）。
*.* ****年、****年、****年經會計師事務所審計的公司年度財務報表且無虧損。
*.* 物業服務企業注冊地在成都市外的企業，應具備有效期內的相應入川、來蓉注冊地資質備案正明文件。
*.* 投標人未受到財政部門或有關部門認定的失信行為（有效期內）。（提供承諾函）
*.* 具有履行合同所必需的設備和專業技術人員。
*.**本項目不接受聯合體投標。
*. 標書出售時間及地點
****年 **月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**：**-**：**（北京時間）。
意向投標人購買招標文件時須提供公司介紹信、經辦人身份正、營業執照副本(未實行*正合*的需提供營業執照副本、組織機構代碼正副本、稅務登記正副本)、單個同類項目的合同文件及行業主管部門備案正明、資質正書副本等原件和復印件，后*項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標人鮮章)，其中公司注冊資本金、單個同類項目的服務面積、資質不符合前述資格條件的，不予售予招標文件。經辦人在填寫報名登記表時，應如實填寫投標人全稱、公司地址、聯系人、手機號碼、郵箱等信息；若因投標人提供的錯誤信息，對自身投標事宜造成影響的，由投標人自行承擔責任。
招標文件售價：****元（現金），逾期未購買招標文件的視同自動放棄參與投標。
*. 投標截止時間及開標時間
時間：****年**月*日*：**點。
投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達或沒有密封、蓋章的投標文件恕不接受，電子文檔只接受經密封的*盤送達。本次招標不接受郵寄的投標文件。
特別提醒：請投標人在購買招標文件前務必先以郵件或電話的方式與聯系人取得聯系。獲取詳細的招標公告
聯系人：劉工
電 話：***********
*-****：*******@***.***