深圳市龍華區公共資源交易中心[聯系方式] 競價采購公告

根據《深圳經濟特區政府采購條例》、《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》和《深圳網上政府采購管理暫行辦法》的規定，對下列采購項目，采用物業服務類預選供應商范圍內競價方式進行采購。歡迎符合資格要求的物業服務類預選供應商參與競價。

*、項目概況：

*.項目名稱：龍華區大水坑小學[聯系方式]-物業管理 *.項目編號：*************** *.標的：

采購條目流水號	品目	數量	單位	預算金額（元）
*********	物業管理	*.*	項	*******.**

*.具體內容詳見競價采購需求明細。

*、供應商資格及要求：

為本輪市本級物業服務類項目預選供應商。

*、供應商競價程序及時間安排：

*.競價程序：

（*）投標響應。具有投標權限的注冊供應商（供應商注冊須知詳見深圳政府采購網***.****.**.***.**)，在競價截止時間前，登*深圳政府采購網，在網上進行“投標響應”，報名參與競價、下載查看競價文件。系統在投標響應截止后，自動抽取供應商參與競價。 （*）答疑。投標供應商可在提問截止時間前，登錄深圳市政府采購網，在“應標管理→投標答疑”中填寫疑問，逾期不予受理。采購人可根據提問情況，在答疑截止時間前進行答疑。 （*）報價。投標響應的供應商在競價截止時間前，對本項目報價，并可在競價截止時間前對已報價格進行修改或撤消。 （*）確定競價結果。采購人按照成交原則，確定中標人。 （*）發布成交公告。采購人或市政府采購中心在確定中標人后*天內發布成交公告。 （*）領取中標(成交)通知書。成交公告公示期結束后，采購人、中標供應商分別在網上政府采購系統中自行打印中標(成交)通知書。

*.時間安排：

（*）投標響應開始時間：****年**月**日 **:**（投標響應開始時間即為公告開始時間和供應商提問開始時間） （*）供應商提問截止時間：****年**月**日 **:** （*）采購人答疑截止時間：****年**月**日 **:** （*）投標響應截止和報價開始時間：****年**月**日 **:**(請在該時間前進行投標響應，響應截止后系統自動抽取供應商，開始報價；被推薦的供應商請直接在報價時間進行報價，無需響應，系統自動響應) （*）報價截止時間：****年**月**日 **:**

*、競價文件主要內容：

*.項目競價文件由競價公告、競價采購需求明細、答疑內容和競價應答文件格式*部分組成。 *.競價采購需求明細主要包含本項目的具體技術需求、服務內容等要求。競價應答文件內容包含競價分項報價表。 *.本競價文件格式適用于物業服務類預選采購的競價。項目預算金額在集中采購限額以上， ***萬元以下的物業服務類項目實行預選競價采購。 *.競價公告和競價采購需求明細出現不*致時，按以下優先順序解釋：本項目對供應商的資格、定標方式及要求以競價公告為準，當競價公告與競價采購需求明細不*致時，競價公告優于競價采購需求明細。 *.供應商按競價采購需求明細要求填寫響應內容，應答文件可不用蓋單位公章。

*、競價實施規則：

*.采購公示。由采購人或者集中采購機構發布競價公告，公布財政預算及采購需求。競價公告和結果公示時間不少于*天。 *.預選供應商投標流程。（*）推薦供應商。采購人可從預選供應商庫中推薦不多于*家供應商參與網上競價。（*）預選供應商投標響應。在采購項目公示期內，物業服務類預選供應商庫中的供應商均可進行投標響應參與網上競價。（*）抽取供應商競價。系統在投標響應截止后，自動從采購項目公示期內投標響應的預選供應商中隨機抽取*家（響應不足*家的則全部抽取，不再補抽）參與競價。 *.有效供應商及數量。有效供應商是指參加本項目競價，且對本項目進行實質性響應的供應商。有效供應商數量應不少于*家，否則項目競價失敗并重新采購。 *.成交規則。本項目成交方法采用*+*定標法，即：完全滿足競價文件的實質性要求，按照報價由低到高的順序，由采購單位在最低的前*個報價中確定中標供應商（最低的*個報價出現多家有效供應商時，同時入圍可供選擇），并分別說明不選擇其它供應商的理由（選擇最低價者不需說明）。 *. 誠信處理。？根據《深圳市政府采購供應商誠信管理暫行辦法》（深財規[****]*號）和《深圳市政府采購供應商誠信管理暫行辦法操作細則》（深財購[****]**號）對供應商誠信管理的規定要求，被記入供應商誠信檔案的供應商在采取價格評比（如最低價法或“*+*”法）的項目，最終報價在該企業最后*輪報價的基礎上上浮不少于**%。

*、競價響應承諾：

供應商已投標響應，視為已完全理解和接受競價文件中的技術、服務、商務要求，供應商的競價應答文件僅需提供總價和分項報價內容。

*、供應商實質性響應標準：

對供應商競價應答文件是否實質性響應進行評定，供應商出現下列情形之*的，其應標將被判定為未實質性響應： *.報價總價超過政府采購計劃中的財政總預算，或者報價單價超過財政計劃中對應的單項預算。 *.供應商應答文件中分項報價之和大于其競價總價的。 *.供應商應答文件未按競價應答文件格式規定內容提交或填寫不完整。

*、競價爭議的解決：

*.供應商競價應答文件中分項報價之和小于其競價總價的，競價結果排序以競價總價為準，若該供應商中標，以修正后的分項報價之和為成交金額并簽訂合同； *.質疑及其處理。 （*）提出質疑的應是直接參與該采購項目的供應商。 （*）供應商認為競價文件、競價過程、中標(成交)結果使自己權益受到損害的，可以對照《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第**條、第***條和***條，按《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第***條和第***條要求，以書面形式向深圳市龍華區公共資源交易中心[聯系方式]提出質疑。 （*）深圳市龍華區公共資源交易中心[聯系方式]受理質疑后，將依據《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第***條進行處理。

*、競價有關情況處理：

*.項目競價失敗：若有效供應商不足*家時，項目競價失敗并重新采購。 *. 中標供應商放棄中標資格的，或者中標供應商的中標資格被依法確認無效的，按照《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第***條規定重新組織采購。 *.供應商競價截止后撤銷其競價，中標后無正當理由未在規定期限內簽訂合同或者拒絕履行合同義務的，按照《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第***條處理。 *.供應商應嚴格按照競價文件（競價公告、競價采購需求明細和競價應答文件格式）規定的要求誠信投標，并對競價行為和結果承擔法律責任。凡出現《深圳經濟特區政府采購條例實施細則》第***條、第***條、第***條、第***條和第***條規定情形之*的，將報主管部門處理。

*、合同履約：

*.中標人應于中標通知書發出之日起**個工作日內，按照競價文件內容與采購人簽訂合同； *.中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人； *.采購人與中標人簽訂的合同必須遵守本競價文件的實質性內容，簽定的合同實質性內容不得違背競價文件確定的事項。 *. 根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第**條規定，采購人應當自政府采購合同簽訂之日起*個工作日內，將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告，但政府采購合同中涉及國家秘密、商業秘密的內容除外。如未按照規定公告政府采購合同的，由財政部門責令限期改正、給予警告，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分，并予以通報。 *.對集中采購限額標準以上的競價項目，采購人應在合同簽訂之日起**日內，將采購合同副本抄送政府集中采購機構備案。 *.《深圳經濟特區政府采購條例》規定：供應商在政府采購中，未按本條例規定簽訂、履行采購合同，造成嚴重后果的，*至*年內禁止其參與本市政府采購，并由主管部門記入供應商誠信檔案，處以采購金額千分之*以上千分之**以下的罰款；情節嚴重的，取消其參與本市政府采購資格，處以采購金額千分之**以上千分之**以下的罰款，并由市場監管部門依法吊銷其營業執照；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。 *. 合同簽訂后，采購人與中標人在合同履行過程中出現合同糾紛的，可向政府采購主管部門（市財政委員會）反映。 *.供應商必須誠信投標，對項目需求進行實質性響應。采購人（或深圳市龍華區公共資源交易中心[聯系方式]）將組織聘請第*方專業機構（必要時，邀請參加本項目投標的供應商）實施項目履約驗收（或抽檢），如未按合同履約，將按上述第*條規定進行處理。

**、重要提示：

*.本項目競價文件所涉及的時間*律為北京時間，投標幣種均為人民幣。供應商有義務在競價活動期間瀏覽深圳政府采購網（****://***.****.**.***.**/），在深圳政府采購網上公布的與本次競價項目有關的信息視為已送達各供應商。 *.若后續出臺的采購政策及相關文件對現有文件進行了調整或修改，則以新政策或新文件為準修改模板相應內容。

**、聯系方式：

*. 采購人: 單位名稱：龍華區大水坑小學[聯系方式] 詳細地址：深圳市龍華新區福城辦事處桔坑路*號 項目聯系人：黃展球 聯系方式：***********

*.集中采購機構： 單位名稱：深圳市龍華區公共資源交易中心[聯系方式] 詳細地址：深圳市龍華區國鴻大廈*棟*座**樓 郵政編碼：****** 傳真電話：****--******** 網上操作咨詢：****--******** 業務咨詢電話：****--********

龍華區大水坑小學[聯系方式] ****年**月**日