本比選項目為****年中國聯通齊齊哈爾分公司房產物業*星維修改造集中采購公開比選項目，（采購代理編號：****-****-*********），采購人為中國聯合網絡通信有限公司齊齊哈爾市分公司[聯系方式]，采購代理機構為黑龍江省電信技術服務中心有限責任公司[聯系方式]。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。*.項目概況與采購內容*.*項目概況根據公司物業維修改造計劃，我公司每年都有部分物業設施因老化、破損需要維修，市分公司似對物業*星維修改造項目進行集中采購公開比選。*.*[適用于不劃分采購包情形]采購內容序號工作內容單位工作量*房產屋面防水維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*室內墻面、棚面粉刷維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*辦公樓地下污水處理及地面防水維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*樓梯踏步、扶手維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*衛生間、給排水維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*采暖供熱管道維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*棚面造型維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*室外地面維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*玻璃幕墻維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準**塑鋼窗維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準**雨落管維修改造項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準**電氣工程維修改造等其他與房產物業維修有關的項目項每次按需求單位設計文件施工，最終以實際發生為準*.*采購預算額度：本次采購預算?***?萬元（不含稅）。*.*服務期要求：簽訂合同后**個月。*.*質量要求：達到國家相關標準及采購人要求且驗收合格。*.*集中采購協議有效期：簽訂合同后*年。*.*維修地點：采購人指定地點。*.*承包方式：包工包料。*.*本項目設置最高限價，本項目應答報價（折扣）最高限價為***%，任何應答人的應答報價（折扣）不能大于***%。否則將按否決應答處理。*.應答方資格要求?*.*、應答人必須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業法人或其他組織。*.*、要求投標供應商應具備*般納稅人資格，能夠開具增值稅專用發票；須提供合法有效的營業執照、銀行開戶證明、*般納稅人證明。*.*、投標人具有建筑裝飾裝修*級或以上資質；*.*、對于被列入“全國法院失信被執行人名單”的供應商禁止投標。*.*、本項目不接受聯合體投標、中標方不得轉包給第*方簽訂合同。*.*、與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標（以投標登記的先后順序為準）。集團公司與下屬具有獨立法人的子公司或分公司不得同時取得同*單項工程的潛在應答人資格。*.*、被列入“中國聯通集團和黑龍江省分公司供應商黑名單”的應答人不得參與本項目的投標。*.*、具備本地服務機構或承諾中標通知書發布之日起**日內在本地設有服務機構（需提供本地辦公地點的房產證明材料）。*.*主要否決投標條款（不可偏離項）：?*、應答人資格審查條件中全部條款.*、應答人被列入“全國法院失信被執行人名單”。*、有應急保證措施。（承諾并列出具體方案）*、在施工中出現人身安全、材料質量問題、違反相關規定等原因產生的*切安全事故由中標方負全責（承諾）*、應答人需承諾質保期不低于*年。*、應答人中標后，若工作人員在工作期間發生突發疾病、意外傷亡等*切安全事故，因此造成的全部醫療費用及*切相關責任，均由應答人自行承擔；*、應答人中標后，工作人員在工作期間因自身的過失或故意行為，造成采購人經濟損失的，應答人應承擔全部賠償責任；*、應答人中標后必須在招標方所在地有常駐機構、并具備足夠的施工維修人員。*、中標方必須按照國家有關法律法規的規定如實向招標方開具并提供稅率為**%的增值稅專用發票。**、采購人提出維修需求，中標人的響應及進場維修施工時限不得多于*小時。售后服務問題響應及進場處理的時限不得多于*小時。**、履約保證金：履約保證金金額：預算金額的*%。履約保證金方式：中標人在簽署合同后*日內存入招標方指定帳戶，中標人按約定履行合同在合同期結束后返還給中標人。如不能按合同約定如期完工、沒有通過驗收等違反合同約定條款的，將視情況扣除中標人履約保證金。*.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第*章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。*.比選文件獲取*.*比選文件獲取時間：****年**月**日至****年**月**日，每日*：**時至**：**時（北京時間，下同）。*.*比選文件獲取地點：哈爾濱市南崗區延興路**號*號樓***室。*.*比選文件獲取方式：請攜帶本項目法人授權委托書（附法人身份證復印件及授權人身份證復印件）、授權人身份證、如法人前來須攜帶法定代表人身份證明（后附法人身份證復印件及法人身份證原件）、營業執照、等證明材料加蓋公章的復印件購買采購文件。（或可網絡遠程報名，將以上所需提供的證明材料加蓋公章掃描傳至采購代理機構郵箱中，標書費以匯款方式，備注標明項目編號后*位。具體詳情請聯系采購代理機構）。*.*比選文件每套售價人民幣***元整，售后不退。*.應答文件的遞交*.*紙質應答文件的遞交：應答人需遞交紙質應答文件及全套電子*盤應答文件，應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）為?****年**月**日**時**分，應答文件遞交地點：?哈爾濱市南崗區延興路**號*號樓***室。*.*本項目將于上述同*時間、地點進行唱價，應答方的法定代表人或者其委托代理人準時參加，應答人需遞交紙質應答文件、報價文件及全套電子*盤應答文件（*盤需拷貝*份****應答文件及*****電子版報價文件）。*.*出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：*.*.*逾期送達或者未送達指定地點的；*.*.*未按照采購文件要求密封的；*.*.*未按照本邀請函要求獲得本項目采購文件的。*.發布公告的媒介本比選公告在中國聯通采購與招標網（****://***.******************.**）上發布。*.聯系方式采購人：中國聯合網絡通信有限公司齊齊哈爾市分公司[聯系方式]地址：齊齊哈爾市龍沙區南萃街**號，聯通采購大庫采購代理機構：黑龍江省電信技術服務中心有限責任公司[聯系方式]采購代理機構地址：哈爾濱市南崗區延興路**號*號樓***聯系人：楊星?電話：****-********、***********電子郵件：*******_****@***.***賬戶名稱：黑龍江省電信技術服務中心有限責任公司[聯系方式]開戶銀行：中國工商銀行哈爾濱市革新支行賬????戶：*******************采購人：中國聯合網絡通信有限公司齊齊哈爾市分公司[聯系方式]??采購代理機構：黑龍江省電信技術服務中心有限責任公司[聯系方式]****年**月**日