招標公告

江蘇建達全過程工程咨詢有限公司[聯系方式]受泰州萬間置業有限責任公司[聯系方式]的委托，對泰州市匯鴻景云花園銷售代理進行公開招標，歡迎符合相應資格條件的投標人參加。

*、項目名稱：泰州市匯鴻景云花園銷售代理。

*、項目概況：

*、項目規模：

匯鴻景云項目北至泰州市工商局，南至梅蘭西路，西至南官河、東至青年南路，地處萬達商業商圈，是泰州稀有的河畔高檔住宅區。本項目占地約*****萬平米，容積率*.*，建筑密度**.**%，綠化率**%。項目總建筑面積約為**.*萬平方米。項目規劃*棟疊墅、*棟高層住宅，其中疊墅可售面積約*.**萬平方米，高層可售面積約*.*萬平方米。另有商業****平方米，地下可售車位約***個。

*、代理銷售服務時間：合同簽訂之日起**個月。（代理銷售服務終止時間可根據本項目實際工程進度進行適當調整，并經中標人同意后執行）。

*、招標范圍：銷售代理。

*、合格投標人應具備的條件：

*、具有獨立法人資格的企業單位；

*、投標人營業執照包含房屋銷售代理或與本項目相適應的經營范圍，并在有效期內。

*、資格審查：本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

*、本項目代理傭金及獎勵支付方式:

*、代理傭金：按實際銷售金額的*.*%(費率控制價),總銷售額暫定為**億元。

*、固定代理傭金實行銷售率考核，具體政策如下：

（*）本項目銷售率是指當期已銷售面積與當期可售總面積之比。

（*）考核周期為*個月，即自當期房源正式推盤之日起*個月內。

（*）當**%＜實際銷售率≤**%時，按中標代理傭金費率的**%計提固定代理傭金；在**%&**;完成銷售率≤**%時，按中標代理傭金費率的**%計提固定代理傭金；在**%&**;完成銷售率≤**%時，按中標代理傭金費率的**%計提固定代理傭金；在完成銷售率＞**%時，按中標代理傭金費率的***%計提固定代理傭金，并同時*次性支付前期銷售代理傭金的差額。完成銷售率小于**%時，按銷售額的*.*%計提，甲方有權不給予任何賠償單方面解除合同另聘其他銷售代理。超過每批次約定的銷售指標考核期，則不再支付前期銷售代理傭金的差額。

*、報名及招標文件的獲取：

*、報名及招標文件獲取時間：****年**月**日至****年**月**日（法定節假日除外），每天上午*：** -**：**，下午*:**-*:**。招標文件售價每套***元，售后不退；

*、報名及招標文件獲取地點：泰州市永興路永興花園**號樓*層；

*、招標文件獲取方式：投標申請人報名時須持單位介紹信原件及經辦人身份證（原件及復印件）現場領取。

*、評定標方法：采用綜合評估法。

**、發布公告的媒介：

本次招標公告在泰州市公共資源交易平臺（****://***.******.***/****/）發布。

**、聯系方式：

*、招標人：泰州萬間置業有限責任公司[聯系方式]

聯系人：程先生

電話：***********

*、招標代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司[聯系方式]

聯系人：姜工

聯系電話：***********