*、招標條件

????本招標項目中國航發(fā)湖南南方航空科技有限公司“*供*業(yè)”職工家屬區(qū)物業(yè)管理移交改造工程友好社區(qū)、建設社區(qū)、幸福*村監(jiān)理 已由株洲市蘆淞區(qū)發(fā)展和改革局批準建設，批準文號為蘆發(fā)改發(fā)【****】**號文及蘆發(fā)改發(fā)【****】**號文，建設資金為中央專項資金及中國航發(fā)湖南南方航空科技有限公司自籌。招標人為株洲蘆淞國有資產投資發(fā)展集團有限公司[聯系方式]，招標代理機構為株洲公正項目咨詢有限公司[聯系方式]，項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

*、項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：中國航發(fā)湖南南方航空科技有限公司“*供*業(yè)”職工家屬區(qū)物業(yè)管理移交改造工程友好社區(qū)、建設社區(qū)、幸福*村監(jiān)理

*.* 建設地點：蘆淞區(qū)董家塅街道，中國航發(fā)湖南南方航空科技有限公司廠區(qū)范圍內。

*.* 項目概況：主要建設內容改造涉及**個社區(qū)、**個小區(qū)，共***棟建筑，占地面積******平方米，改造建筑面積******平方米。項目總投資*****.**萬元，本次招標項目改造建筑面積為******萬平方米，改造建筑**棟，建安工程費用約****.****萬元。

*.* 招標范圍：本項目設計施工圖范圍內全部工程的施工準備、施工、保修階段及缺陷責任期的監(jiān)理，具體工作范圍及界線以招標人下達的任務書為準。

*.* 工期控制目標：以本招標項目各單項或單位工程的施工合同中所確定的施工工期為工期控制目標，直至本招標項目工程全部完工。

*.* 質量控制目標：以本招標項目各單項或單位工程的施工合同中所確定的質量標準為質量控制目標。

*.* 投資控制目標：以本招標項目各單項或單位工程的施工合同中所確定的中標價格為投資控制目標，直至本招標項目工程全部完工。

*.* 監(jiān)理服務期：從施工準備階段開始，經施工階段，竣（交）工驗收至保修階段及缺陷責任期結束，其中施工階段工期與本招標項目的施工中標工期相同。缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算，為期**個月，工程保修期按中華人民共和國建設部令（第**號）執(zhí)行。

*、投標申請人的資質條件：

*.* 具有獨立企業(yè)法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須具有有效的省外工程建設中介服務企業(yè)入湘登記證或按照湘建建[****]***號文已在《湖南住房和城鄉(xiāng)建設網》上發(fā)布了其企業(yè)基本信息。

*.* 具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上企業(yè)資質。

*.* 擬任總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師證書（注冊專業(yè)應含房屋建筑工程），經建設單位同意，國家注冊監(jiān)理工程師可以在同*城市（指株洲城區(qū)）同時擔任不超過*個項目（含本次招標項目）的總監(jiān)理工程師。對在同*城市同時擔任多個項目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單位應在其監(jiān)理的各個工程項目現場配備總監(jiān)理工程師代表，總監(jiān)理工程師代表應符合該工程項目總監(jiān)理工程師相應的任職條件。

監(jiān)理項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見招標文件第*章投標須知第*項要求。

*.* 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，或者單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

*.* 本招標項目不接受聯合體投標。

*、資格審查、入圍方式及評標辦法

資格審查方式：開標后資格審查。

入圍方式：所有資格審查合格的投標人全部入圍。

評標辦法：采用湘建監(jiān)督[****]***號文中的綜合評估法。

*、投標擔保

???本項目不需要投標人提供投標保證金，但投標文件中必須附上投標擔保承諾。承諾格式詳見第*章《投標文件格式》。

*、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

*.* 凡有意參加投標者，請各投標申請人從****年?* 月?** 日～****年?*月??**日*時**分止（北京時間，下同）在株洲市公共資源交易中心網站（****：//***.******.**）“建設工程—房屋建筑—招標公告-”進行網上下載/獲取招標文件、圖紙等相關招標資料。通過網絡下載的招標文件等相關招標資料與備案的書面招標文件等相關招標資料具有同等法律效力。

*.* 招標文件共***元，*律現金支付，投標人在遞交投標文件時繳納，售后不退。

*.* 投標人應自行在株洲市公共資源交易中心網站（****：//***.******.**）上下載/獲取招標文件、圖紙、招標文件的澄清答疑等相關招標資料，恕不另行通知。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責，招標人概不負責。

*、投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年?* 月** 日*時?** 分，地點為株洲市公共資源交易中心*樓開標室（株洲市天元區(qū)牛家牌路***號）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

*.* 投標人的法定代表人或其授權委托代理人須親自到場參加投標，授權委托代理人必須為本招標項目的擬任總監(jiān)理工程師。否則，視為不合格投標人。

*、發(fā)布公告的媒介

??本招標公告同時在《中國采購與招標網》、《湖南省招標投標監(jiān)管網》、《株洲市公共資源交易中心》（網址：

*、行政監(jiān)督

本次招標項目接受株洲市住房和城鄉(xiāng)建設局依法實施的行政監(jiān)督。電話****-********。?*、聯系方式

招標單位：株洲蘆淞國有資產投資發(fā)展集團有限公司[聯系方式]

地 ???址：湖南省株洲市蘆淞區(qū)太子路

聯 系 人：童謠

電 ???話：****-********

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代理機構：株洲公正項目咨詢有限公司[聯系方式]

地 ???址：株洲市天元區(qū)長江北路*湘大廈****室

聯 ??系 ??人：向麗、王利

電 話：****-********、***********

郵 箱：*********@**.***

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