“頤和花園”住宅物業(yè)項目，由天津睿成置業(yè)有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。

　　*、招標項目基本情況

　　*.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　*.本項目坐落地址：天津市靜海區(qū)團泊新城東區(qū)仁愛西道東側

　　*.本項目物業(yè)管理區(qū)域*至范圍：東至*排干、南至仁愛商墅、西至仁愛西道、北至規(guī)劃路

　　*.本項目總用地面積：*****平方米

　　本項目總建筑面積：*****.**平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積*****.*平方米【其中多層住宅*****.**平方米、配套公建****.**平方米（非經(jīng)營性配套公建****.**平方米、商業(yè)服務***.**平方米）】。

　　地下建筑面積構成為：總建筑面積*****.**平方米（其中地下車庫*****.**平方米、設備用房****.**平方米）。

　　本項目的建筑密度為**%；容積率*.*；本項目內(nèi)共含建筑物**棟建筑物（其中**棟*-*層的多層住宅、*棟*-*層的多層住宅附帶*棟*-*層的配套公建）；項目總戶數(shù)為***戶。

　　*.綠化指標：綠化率**%，綠地面積*****.*平方米。

　　*.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位***個，其中，地上停車位**個，地下停車位***個。

　　*.開發(fā)建設分期情況：*期

　　*.項目竣工時間：****年**月**日。

　　*、物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準（見本公告附件）

　　*、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　*、獲取招標文件的時間、方式

　　凡有意參加投標者，請于：****年**月*日——****年**月**日（僅限工作日*:**-**:**，**:**-**:**），在天津市物業(yè)管理招投標服務中心（地址：天津市和平區(qū)承德道**號、聯(lián)系電話：********）處領取招標文件，需攜帶資料：

　　*.登記表（原件*份，加蓋企業(yè)公章，可從天津市物業(yè)管理招投標服務中心網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：****://）；

　　*.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件*份，加蓋企業(yè)公章）；

　　*.授權委托書（原件*份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，可從天津市物業(yè)管理招投標服務中心網(wǎng)站下載）。

　　*、對投標人的要求

　　*.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　*.依法納稅；

　　*.無行賄犯罪記錄；

　　*.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　*.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內(nèi)；

　　*.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　*.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　*.投標人具備多層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

　　*.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員*名。具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員*名。中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）*名。中華人民共和國職業(yè)資格證書【（建（構）筑物消防員或消防設施操作員）】*名。

　　**.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　*、投標截止時間

　　*.投標文件遞交的截止時間為：****年**月*日*:**，遞交地點為：天津市和平區(qū)承德道**號。

　　*.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　*、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在全國公共資源交易平臺(天津市)及天津市物業(yè)管理招投標服務中心網(wǎng)站****://上發(fā)布。

　　*、招標人聯(lián)系方式

　　*.名稱：天津睿成置業(yè)有限公司

　　*.地址：天津市河西區(qū)友誼路城市大廈**層

　　*.聯(lián)系人：王玉偉

　　*.聯(lián)系方式：***********

　　注：所有報名材料均使用標準**復印紙報送。

　　特此公告

附件：

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發(fā)布日期：****年**月*日