長房·君悅公館項目設計采購施工總承包（***）招標公告

*. 招標條件

本招標項目長房·君悅公館項目已由株洲市發展和改革委員會以株發改備[****]**號、株發改備[****]**號文批準建設。資金來源為國有企業資金。招標人為株洲長房海創地產開發有限公司[聯系方式]，招標代理機構為湖南金豐源咨詢管理有限公司[聯系方式]，項目已具備招標條件，現對該項目的設計采購施工（***）總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：長房·君悅公館項目設計采購施工總承包（***）

??? *.*建設地點：位于株洲市石峰區中車大道與田心大道交匯處

*.* 建設內容及規模：主要建設住宅區、住宅底商、幼兒園以及配套的小區道路、綠化、給排水、停車場等附屬工程。項目用地面積約*****平方米，總建筑面積約******.**平方米，其中住宅面積約******.**平方米，商業面積約****.**平方米，幼兒園約****.**平方米，其它配套建設面積約****.**平方米，地下建筑面積約*****.*平方米，架空層約****.**平方米。 ?

*.* 工期要求：本項目總承包工期為*** ?日歷天，其中:設計工期?** 日歷天，施工工期?*** 日歷天。

*.* 質量要求：（*）設計質量符合國家及行業設計規范要求，所有設計文件必須按相關設計規范要求及招標人要求進行設計，且最終通過圖紙審查；（*）施工要求的質量標準：施工質量達到國家工程施工質量驗收規范合格工程標準，*次交驗合格；（*）設備及材料采購部分質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。

*.* 施工保修要求：按中華人民共和國建設部令第**號發布的《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定實行工程保修。

*.* 招標范圍：①設計招標范圍為完成本項目的施工圖設計及派設計代表負責現場施工技術指導，直至配合完成整個項目的竣工驗收，具體要求詳見《設計任務書》；②施工招標范圍為完成經招標人確認的設計施工圖范圍內的全部工程，具體要求詳見《發包人要求》。

*. 投標人資格要求

*.*投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業法人營業執照，營業執照處于有效期。在人員、設備、資金等方面具備相應的設計和施工能力；湖南省外企業須按照湘建建【****】***號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設信息網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）。

*.*投標人須同時具備下列企業資質：

（*）具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；

（*）具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上施工資質，具有有效的企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期。

*.*關鍵崗位人員要求：

（*）擬任項目設計負責人具有國家*級注冊建筑師資格；擬任施工項目負責人具備建筑工程專業*級注冊建造師證和省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證，且無在建工程；擬任項目施工技術負責人應具有建筑工程專業的高級及以上職稱；

施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項要求。

（*）擬任本項目的設計項目負責人、施工項目負責人、施工技術負責人必須是本企業（獨立體或聯合體成員）的在職人員（提供投標截止時間前近半年內連續*個月勞動保障部門出具的社保證明）。

*.*本次招標接受聯合體投標；

聯合體投標的，應滿足下列要求：

（*）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（*）由同*專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（*）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

（*）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力。

（*）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同*人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。

（*）其他要求：聯合體成員不得超過*家，聯合體牽頭人須為擬承擔本項目施工任務的單位。

*.*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本工程投標，否則，其投標均無效。

*.*其他要求詳見招標文件。

*、資格審查方式、入圍方式和評標辦法

本項目資格審查方式采取資格后審，所有資格審查合格的投標人即為入圍投標人，評標辦法采用綜合評估法。

*、投標擔保

投標擔保的金額為：*拾萬元整（人民幣），投標擔保具體要求詳見本項目招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項規定。

*.招標文件及基礎資料的獲取、澄清答疑發布

*.* 凡有意參加投標者，請從 **** 年**月**日至 ****?年*月**日**時**分（北京時間，下同）在株洲市公共資源交易中心網站（****：//***.******.**，下同）“建設工程—房屋建筑—招標公告—”進行網上下載/獲取招標文件、圖紙及工程量清單。通過網絡下載的招標文件、圖紙及工程量清單與書面招標文件、圖紙及工程量清單具有同等法律效力。 ?

?*.* ?招標文件售價***元/套，投標人在遞交投標文件時繳納。

?*.* ?澄清答疑采用網上下載方式。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在株洲市公共資源交易中心網站“建設工程—房屋建筑—招標答疑/澄清公告”欄目上發布，投標人自行下載。在投標截止時間前，投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間均為?****?年*月?** 日**時**分，地點為株洲市公共資源交易中心（株洲市牛家牌路***號）*樓開標室（詳見電子指示屏）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

*.* 投標人的法定代表人或授權委托代理人須親自到場參加開標會,授權委托代理人必須為擬任本項目的施工項目負責人，以聯合體名義投標的，應由其牽頭人按前述要求派員到場，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權委托書，出示本人身份證，以證明其出席，否則為不合格投標人。

*.發布公告的媒介

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《湖南省招標投標監管網》、《株洲市公共資源交易中心》（網址：****://***.******.**）上發布。

*.設計補償費用：

對于投標人在投標過程中發生的所有費用，招標方均不承擔任何責任、不給予任何經濟補償。

**.行政監督

本次招標項目接受株洲市住房和城鄉建設局依法實施的監督。電話：****-********。

**. 聯系方式

招 標 人：株洲長房海創地產開發有限公司[聯系方式]

地 ???址：株洲市石峰區田心村汪家老屋組迎賓大道***號?

聯 系 人：宋先生 ?

聯系電話：***********

招標代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司[聯系方式]

公司地址：長沙市雨花區韶山北路***號水利水電施工管理局***-***室

聯 系 人：朱女士、彭先生

電 ???話：****-********

郵 ???箱：**************@***.***