根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關規定，經西安市人民政府批準，西安市自然資源和規劃局委托西安市公共資源交易中心[聯系方式]和西安市國土資源局國際港務區分局以拍賣方式出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：　　*、出讓宗地情況　　宗地*，位于西安國際港務區秦漢大道以南、新筑環路以東，地籍編號為***-*-*，凈用地面積******.**平方米（折合***.***畝，不含代征道路**.**畝、代征綠地**.***畝)），用地性質為居住，容積率不大于*.*，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%。土地使用年期**年。　　宗地*，位于西安國際港務區向東路以北、杏渭路以東，地籍編號為***-**-*。凈用地面積*****.**平方米（折合***.**畝，不含代征道路**.***畝、代征綠地**.**畝），用地性質為商服，容積率不大于*.*，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%。該宗地內規劃的酒店，競得人須按照不低于*星級標準建設高品質酒店，規劃的超高層建筑高度不低于***米。 競得人須在該宗地內建設并持有運營不少于*****平方米展示交易館，不得分割銷售。土地使用年期**年。　　宗地*，位于西安國際港務區貨運線以南、灞耿路以西，地籍編號為***-*-*，凈用地面積*****.**平方米（折合***.***畝，不含代征道路**.***畝、代征綠地*.***畝)），用地性質為居住，容積率不大于*.*，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%。土地使用年期**年。　　宗地*，位于西安國際港務區向東路以北、港務西路以西，地籍編號為***-**-*。凈用地面積*****.**平方米（折合**.***畝，不含代征道路**.***畝、代征綠地**.***畝），用地性質為商服，容積率不大于*.*，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%。該宗地規劃的超高層建筑高度約***米。土地使用年期**年。　　宗地*、宗地*需按照住宅建筑面積**%配建的公租房由西安國際港務區管委會采取易地集中建設方式落實，宗地競得人須按照住宅面積*%向國際港務區管委會繳納配建公租房易地建設資金（標準為****元/平方米）；宗地*、宗地*內規劃的幼兒園均為公辦，由競得人建成后無償移交西安國際港務區管委會相關部門。出讓宗地內住宅實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執行。宗地內規劃的公建配套設施，受讓人應按照《西安市居住區公建配套設施建設管理辦法》的有關規定，承擔相應的建設和移交任務。　　*、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可申請參加。本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過陜西省公共資源交易平臺西安市公共資源交易中心[聯系方式]網站（****://**.********.**/）電子交易平臺陜西省權益類交易系統進行報名。凡辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。本次拍賣不接受聯合競買。　　*、本次國有建設用地使用權宗地*、*采用增價拍賣方式出讓，宗地設定最高限價，報價超過最高限價，以最高限價為基數，轉競義務教育設施代建費，起價***萬元，增幅***萬元，義務教育設施代建費叫價高者為最終競得人。宗地*、*按價高者得確定競得人。　　*、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見各宗地拍賣出讓文件。申請人可于****年*月*日以后登錄陜西省公共資源交易平臺西安市公共資源交易中心[聯系方式]網站（****://**.********.**/）登錄拍賣報名系統后點擊對應項目公告詳情查詢并下載拍賣出讓文件，按上述文件規定的操作程序參加競買。　　*、競買保證金：宗地*為人民幣*.*億元；宗地*為人民幣*.**億元；宗地*為人民幣*.**億元（或等值外幣）；宗地*為人民幣****萬元（或等值外幣）。報名申請截至時間和競買保證金繳納截至時間均為****年*月**日**時整。　　*、本次國有建設用地使用權拍賣會定于****年*月**日下午*時在西安市公共資源交易中心[聯系方式]*樓***室（未央區文景北路**號白樺林國際*座）舉辦。　　*、如果在參加本次拍賣出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：　　拍賣出讓業務聯系人及咨詢電話：　　西安市國土資源局國際港務區分局：朱云香（***）********　　西安市公共資源交易中心[聯系方式]信息技術處：********（轉*****）　　西安市公共資源交易中心[聯系方式]業務*處：********（轉*****）　　數字證書咨詢電話及辦理地址：********（轉*****），西安市未央區文景北路**號白樺林國際*座*樓服務臺**號窗口。　　

西安市自然資源和規劃局???? 西安市公共資源交易中心[聯系方式]　　****年**月**日