特別提示：在本院網站頁面中出現的“*鍵貸款服務”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。

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公示

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。

長沙縣人民法院 *〇**年*月*日

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長沙縣人民法院拍賣公告

（第*次拍賣）

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長沙縣人民法院將于****年*月*日**時 至****年*月*日** 時止（延時的除外）在長沙縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（*****://**.******.***/****/**，戶名：長沙縣人民法院）進行公開拍賣活動。現公告如下：

*、拍賣標的：株洲市天元區湘山路**號紅星美凱龍金鼎新安居家居建材廣場***、***、***（不動產證號:**********）。房屋用途為商業服務，產權面積****.**平方米，分攤面積****.**平方米，房屋裝修情況為精裝，房屋所在層數/總層數：*/*。建成時間****-**-**，發證時間****-**-**。該房產有租賃，租賃期限至****年*月**日止（每年簽訂*次租賃合同）。

評估價：****.****萬元，起拍價：****萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*萬元。

特別注明：

*、上述房產分為*個門面出租，均由承租人按自己品牌裝修，騰房有困難。

*、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

*、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

*、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到長沙縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），如需看樣請咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）：***********（姚女士）。

*、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在淘寶網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導致實際支出超出競拍價的，*切由競買人自行承擔，特此提醒。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*個工作日與長沙縣人民法院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款成交*個工作日內繳入法院指定賬戶（注明買受人和資產名稱）

戶??? 名：長沙縣人民法院

賬??? 號：*******************

開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

本法院標的拍賣尾款允許貸款支付，在本院拍賣公告發布之日起，請買受人自行聯系辦理，買受人、標的物是否符合銀行貸款要求以銀行審批為準，本院不對網拍貸結果負責：

建設銀行天心支行：潘經理：***********???熊經理：***********?

中國銀行芙蓉支行：劉經理：***********???劉經理：***********

長沙銀行湘銀支行：趙經理：***********???朱經理：***********

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

承辦法官：****-********(李法官)

咨詢電話：***********（姚女士）

監督電話：****-********?

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：長沙縣星沙街道東*路與棠坡路交匯處東北角 長沙縣人民法院

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

長沙縣人民法院

*〇*〇年*月***日