寧夏回族自治區(qū)石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院

關(guān)于石嘴山市惠農(nóng)區(qū)南京路**號商業(yè)用途房地產(chǎn)的變賣公告

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：

石嘴山市惠農(nóng)區(qū)南京路**號商業(yè)用途房地產(chǎn)，建筑面積為***.**㎡。

評估價：*******元；變賣價：******元；變賣預(yù)交款：******元；變賣保證金：*****元；增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）****-*******或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“**********”進(jìn)行預(yù)約。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

*、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的變賣價全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

*、買受人變賣成交后**日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣除變賣保證金不予退還。

*、買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、競買人報名參與變賣時：

*、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款的請及時向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、網(wǎng)拍系統(tǒng)也可以通過競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款后及時聯(lián)系石嘴山市中級人民法院[聯(lián)系方式]咨詢?nèi)嘶蜃稍儗幭募蔚屡馁u行（有限公司）。

*、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)交入法院指定賬戶。（賬戶名稱：石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石嘴山惠農(nóng)支行；賬號：*******************），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*、司法變賣因標(biāo)的本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（）。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍豪罘ü?/p>

石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院咨詢電話：****-*******

變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）****-*******或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“**********”進(jìn)行預(yù)約。

石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：****-*******

附：

*、評估報告副本*、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書

貸款合作銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石嘴山惠農(nóng)支行

“法拍貸”咨詢電話：張經(jīng)理 ****-******* ***********?陳經(jīng)理 ****-******* ***********

石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院

*〇*〇年*月**日

?

?

?

?

?