*. 招標條件本招標項目富川縣鳳凰山綜合樓提升改造項目（勘察、設計、采購、施工總承包），已由富川瑤族自治縣發展和改革局以《關于富川縣鳳凰山綜合樓提升改造項目可行性研究報告的批復》（富發改投資[****]**號）批準建設，招標人為富川瑤族自治縣文化旅游發展有限公司，建設資金來自業主多方面自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計、施工、采購、竣工驗收（或試運行）進行公開招標。*. 項目概況與招標范圍*.*項目概況項目名稱：富川縣鳳凰山綜合樓提升改造項目（勘察、設計、采購、施工總承包）項目編號：**********工字*號建設地點：富川瑤族自治縣新建路 ** 號，富川鳳凰山賓館內。建設規模：富川縣鳳凰山綜合樓總用地面積 *****.** ㎡（折合 **.*** 畝），總建筑面積****.**㎡，其中已建建筑面積 ****.** ㎡，新建建筑面積****.**㎡（綜合樓建筑面積****.** ㎡、別墅建筑面積***.**㎡、水泵房建筑面積 *** ㎡）；對外立面改造總面積 ****.** ㎡；以及建設室外消防水池、室外長廊、電氣工程、給排水工程、園林景觀、路面硬化、停車場等附屬設施，擬按*星級標準進行改造。合同估算價：****.**萬元 。計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業主使用之日期間的工期，包括勘察設計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為 ***天（日歷天）。項目建設工期預計從****年*月至**** 年*月。其中：①勘察周期：招標人每階段發出勘察通知書之日起**個工作日內提交《建設工程勘察成果文件》；配套服務期為從項目工程開工之日起至本項目建設工程竣工驗收完畢之日止。②設計周期：自合同簽訂之日起**個工作日內提交《建設工程方案設計文本》給相關部門審核；《建設工程方案設計文本》通過審批后**個工作日內提交《建設工程初步設計文本及工程概算》給相關部門審核；《建設工程初步設計文本及工程概算》通過審批后**個工作日內提交《建設工程施工圖設計文本及工程預算》給相關部門審核；配套服務期為從項目工程開工之日起至本項目建設工程竣工驗收完畢之日止。③施工工期：開工日期以開工令為準，施工總工期暫定為***日歷天，最終以經審圖備案的工程規模根據《建筑安裝工程工期定額（****-**-****）》（若為房屋建筑工程部分的）計算確定。質量要求：①勘察要求的質量標準：符合國家現行規范、有關政策、有關法規及設計要求，并達到按照國家、部委、行業相關驗收標準。②設計要求的質量標準：符合規范、有關政策、有關法規和本項目設計要點、達到國家現行的合格標準，通過各階段的設計評審，并最終通過行政主管部門的備案。③施工要求的質量標準：滿足設計及國家、建設部現行有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。*.*招標范圍：富川縣鳳凰山綜合樓提升改造項目（勘察、設計、采購、施工總承包），依據可行性研究報告進行工程勘察、初步設計及概算、施工圖設計及預算、施工的工程總承包內容招標，項目建設內容主要由新建部分和改造部分組成：*、新建部分：新建 * 棟綜合樓、別墅、連廊、消防水池、水泵房及其他配套工程。*、改造部分：改造綜合樓、原會議樓、附屬樓及其他裝修工程。*.*本項目 *要求 ￡不要求采用裝配式技術。*.* 本項目 □要求 *不要求采用建筑信息模型（***）技術。*. 投標人資格要求*.*本次招標要求投標人同時具備①設計資質：建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；②施工資質：建筑工程施工總承包*級（含）以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）須已辦理廣西建筑業企業誠信信息庫入庫手續并處于有效狀態。*.*誠信要求：根據最高人民法院等*部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔****〕***號）規定，投標人不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢的結果為準）；*.*主要負責人員要求：*.*.*項目總負責人：具有*級注冊建筑師或*級注冊結構工程師或建筑工程專業*級注冊建造師證書。*.*.*項目設計負責人：具有*級注冊建筑師證書和建筑工程相關專業中級（含）以上職稱。*.*.*項目采購負責人（如有）：無要求。*.*.*項目經理：具有建筑工程專業的*級（含）以上注冊建造師證書，已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（*類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款除外。*.*.* 項目施工專職安全員：已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態和專職安全員安全生產考核合格證書（*類）。*.* 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：*.*.*本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。*.*.*聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。*.*.*組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同*標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同*標段的投標。*.*.*聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。*.*.*聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。*.* 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經理和項目施工專職安全員，否則同*項目經理或項目施工專職安全員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝****﹞**號和桂建管﹝****﹞**號文除外）。*.*投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。*.招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于本項目《招標公告》發布之時起至本項目投標截止時間前自行登錄賀州市公共資源交易服務平臺網站（****://***.******.***.**）下載《招標文件》及相關技術資料。*. 投標文件的遞交*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年*月*日*時**分，地點為賀州市公共資源交易中心交易大廳【廣西賀州市鞍山西路**-*號*樓】。*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。*.*投標文件必須由投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）專職投標員本人遞交，持專職投標員本人身份證原件及復印件、擬投入的項目經理和專職施工安全員的身份證復印件通過“廣西建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”驗證，否則投標無效。*. 評標方式綜合評估法*. 預付款和進度款支付方式*.*預付款支付比例或金額：合同簽訂后，**個工作日內向承包人支付合同價的**%預付款。*.*進度款支付方式：(*)勘察費支付方式：承包人提交勘察報告后，發包人向承包人支付至勘察費的**%，余款待工程竣工驗收合格后*個月內支付。（*）設計費支付方式：承包人提交方案設計之后**個工作日內，發包人向承包人支付至設計費的**%；承包人提交初步設計方案及概算文件之后**個工作日內，發包人向承包人支付至設計費的**%；承包人提交施工圖設計成果文件及施工圖預算之后**個工作日內，發包人支付至設計費的**%，余款待工程竣工驗收合格后*個月內支付。（*）施工工程進度款的支付方式：工程進度款按進度支付，付款周期與計量周期保持*致，合同內進度款支付限額為已完成工程量的**%，工程變更部分進度款支付限額為已完成工程量的**%；工程完工驗收達到質量要求并取得竣工驗收意見書，結算經發包人確定發出確認書之日起*個月內，工程款支付至結算總價的**%；發包人按工程價款結算總額的*%預留工程質量保修金，在缺陷責任期滿后的*日內，發包人將缺陷責任保修金的全部返還給承包人。*、發布公告的媒介本次招標公告同時在中國采購與招標網、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺、賀州市公共資源交易中心網站發布。*. 交易服務單位賀州市公共資源交易中心**. 監督部門及電話監督部門：富川瑤族自治縣住房和城鄉建設局地址：富川瑤族自治縣建筑工程交易中心（富川瑤族自治縣鳳凰路**號）聯系電話：****-******* **. 聯系方式 招 標 人：富川瑤族自治縣文化旅游發展有限公司招標代理機構：北京誠佳信工程管理有限公司 地 址：富川縣城東開發區展覽中心*樓地 址：賀州市*步區翔云街**號 郵 編：******郵 編：****** 聯 系 人：李工聯 系 人：鄭霞 電 話：****-*******電 話：****-******* 傳 真：/傳 真：****-*******電子 郵件： /電 子 郵 件：*******@***.*** 網 址：/網 址：/ ****年*月 **日