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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京市玄武區人民政府鎖金村辦事處建設項目玄武區鎖金*村等小區整治工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：玄建字[****]***號）。工程所需資金來源國有政府性資金：****.**萬元，其中財政性資金：****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ???????? 江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：監理 |
| ????????*.*?工程地點：南京市玄武區鎖金村 |
| ????????*.*?工程類型： 中型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 本項目包括玄武鎖金*村*-**幢、糧樓、**號*-*幢，崗子村**號*-*幢，板倉街*號*幢，共計**棟建筑進行整治出新，總建筑面積約*.*萬平方米。在拆違拆破的基礎上，，修繕屋面防水、小區道路病害整治、清疏小區管網、完善綠化、路燈、安防等配套設施。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：**.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有*切監理工作（包括但不限于*控*管*協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算。 |
| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| ????????*.*?監理服務期：**日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/ |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*監理機構人員（總監）評分標準（滿分*分）總監為國家注冊監理工程師得*分高級工程師得*分注冊專業為房屋建筑專業得*分；同時滿足執業資格年限**年及以上得*分，*至*年得*分，*年以下不得分。（滿分*分）（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準，執業資格年限以國家監理工程師執業資格證書簽發日期為準，職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱。其余不得分）(滿分*分)*.*監理機構人員（其他監理人員）評分標準（滿分**分）（*）工民建專業注冊監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊*級結構師、注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分）(滿分*分)（*）裝飾、裝潢類專業注冊監理工程師*名:具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊*級結構師、注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分）(滿分*分)（*）園林綠化類專業注冊監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊*級結構師、注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分）(滿分*分)（*）市政（含市政、道橋）專業注冊監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分）(滿分*分)（*）測量專業注冊監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有測量職業技能鑒定證書或工程類其他國家注冊執業資格證的得*.*分；高級工程師加*.*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊*級結構師、注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分。）(滿分*分)（*）材料檢測類專業注冊監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師得*分；同時具有見證員證書加*.*分；具有高級工程師職稱加*.*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分）(滿分*分)（*）安全監理人員*名：具有國家注冊安全工程師得*分 ；取得市級以以上行業主管部門頒發的安全人員培訓合格證得*.*分 ；同時具有國家注冊監理工程師及有工程類其他國家注冊執業資格證加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊*級結構師、注冊*級建造師、注冊造價師。其余不得分）(滿分*分)（*）資料員*名：具有資料員證書的國家注冊監理工程師得*分；具有高級工程師加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。其余不得分）(滿分*分)*.*監理設備評分標準（滿分*分）現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、專用電腦、打印設備得*分，少*樣扣*分。扣完為止，（以"* 路陽光"信用平臺中的承諾書原件掃描件為準）(滿分*分)*.*監理大綱（暗標）（滿分**分）（*）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)*.*投標報價（滿分**分）（*）本工程施工階段監理及相關服務費投標報價最高限價為**.*萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。（*）評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最高投標限價為*，則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件﹤** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價*%扣*.*分，評標價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。（保留兩位小數）*.*總監業績（滿分*分）總監自****年*月*日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過房屋出新或環境綜合整治工程，工程造價****萬及以上得 *分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺*不可，時間以竣工驗收時間為準，造價以竣工驗收證明為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “*路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分*分)*.*信用評價分（滿分*分）信用評價分=監管部門年度信用評價結果×*%。(滿分*分)備注：*、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “* 路陽光”信用平臺中錄入信息為準。*、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。*、總監與監理人員不得重復得分。*、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。*、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 **%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留 * 位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。 | |
| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱*致，如因企業相關信息變更（包括但不限于企業名稱變更、經營范圍變更、資質變更、注冊資本變更、法人變更等）需要營業執照、資質證書、信用手冊、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供,資格審查不通過。*.*、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（****年**月-****年**月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的*維碼或驗證碼；已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明；退*轉業軍人提供相關證明材料（證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。*.*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（提供承諾書原件掃描件編入至電子投標文件中）： ①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*.*、擬參加本工程投標的總監允許有在監工程項目，如有在監工程，應保證中標后可獲得在監工程建設單位的同意書，在監項目數量應符合蘇建建管〔****〕*** 號文件規定。*.*、本工程實行電子招投標，投標人需從南京市信用庫中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新南京市信用庫，確保相關材料及時有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。*.*、根據省住房城鄉建設廳關于做好疫情防控期間注冊執業人員繼續教育工作的公告，我省*級結構師、*級建筑師、*級建造師線下繼續教育培訓工作暫時停止。注冊有效期截止日為*月*日至*月**日期間的*級注冊結構師、*級注冊建筑師、*級注冊建造師證書，其有效期順延**日。*.*、根據《住房和城鄉建設部建筑市場監管司關于注冊監理工程師有效期延期的通知 》建司局函市〔****〕**號，住房和城鄉建設部核發的注冊監理工程師注冊執業證書，有效期于****年*月**日前期滿的，統*延期至****年*月**日，并在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期。在此期間，注冊監理工程師可根據全國建筑市場監管公共服務平臺顯示的有效期正常開展執業活動。*.**、根據《住房和城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質有效期延期的通知 》建司局函市〔****〕**號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于****年*月*日至*月**日期滿的，統*延期至****年*月**日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。*.**、本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。 | |
| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京市玄武區人民政府鎖金村辦事處 | 代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司 |
| ????????地???????址：南京市玄武區鎖金村**號 | 地???????址：南京市玄武區珠江路**號華利國際****室 |
| ????????郵???????編： | 郵???????編： |
| ????????聯??系??人：楊主任 | 聯??系??人：唐娟 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：***-******** |
| ????????傳???????真： | 傳???????真：***-******** |
| ????????電子郵件： | 電子郵件：******@****.*** |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：交通銀行南京城中支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：********************* |
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