項目名稱

淮安市淮安區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)綜合服務(wù)公司[聯(lián)系方式]老車站廣場北側(cè)鎮(zhèn)淮樓東路***號小樓*至*層房屋***平米的*年租賃權(quán)

項目編號

****-*******-**

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

經(jīng)淮安市淮安區(qū)財政局國資管理科批準

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌期滿日期

****年*月*日（當(dāng)日**：**截止）

掛牌公告期滿，無人報名

公告期內(nèi)如未征集到意向受讓方，則本公告自動終結(jié)

報名日期

同掛牌日期

標的單位情況

?

名稱:淮安市淮安區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)綜合服務(wù)公司[聯(lián)系方式]

類型:集體所有制

統(tǒng)*社會信用代碼: ******************

法定代表人:蔡明君

注冊處所:淮安市淮安區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心院內(nèi)（淮安區(qū)淮城閘北村）

****-*******-**-**：淮安區(qū)老車站廣場北側(cè)鎮(zhèn)淮樓東路***號小樓*至*層房屋***平米*年租賃權(quán)，產(chǎn)權(quán)人：淮安市淮安區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)綜合服務(wù)公司[聯(lián)系方式]，產(chǎn)權(quán)證明：情況說明證明，坐落:老車站廣場北側(cè)鎮(zhèn)淮樓東路***號，類型：辦公用房，建筑面積:***平米，樓層:*至*層，電梯：無，水電:正常，裝修:簡裝，裝修期贈送:無，現(xiàn)狀: 完好。交通及配套:較便利、完善。承租押金:無，租金遞增方式:與底價和掛牌價*致，優(yōu)先權(quán)：原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，其他：以現(xiàn)狀為準。

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標的評估情況

?

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評估機構(gòu)

江蘇天元房地產(chǎn)評估造價集團有限公司

評估基準日

****年**月**日

評估有效期

****年**月**日至****年**月**日

評估編號

蘇天元資評報字（****）第*****號

標的評估價

人民幣*萬元整/年

標的底價情況

第*年租金*.**萬元整，*年不變

起始價和加價幅 度

第*年租金人民幣*****元整；加價幅度：***元整或***元的整倍數(shù)

競價保證金

人民幣*****元整

受讓方應(yīng)具備的基本條件

*.意向受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人；

*.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，受讓資金來源合法；

*.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

其他

說明

*、意向受讓方須申請材料：

*.企業(yè)法人應(yīng)提供：

（*）營業(yè)執(zhí)照

（*）法定代表人身份證

（*）若為授權(quán)委托人，提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證

*.自然人應(yīng)提供：身份證

注：以上資料需掃描上傳。

*、受讓申請程序及有關(guān)事項：

（*）本次公開轉(zhuǎn)讓實施互聯(lián)網(wǎng)交易，意向受讓方在公告期內(nèi)登錄淮安市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（****://***.***.**.**:****/********/*****.****）

并在系統(tǒng)中上傳公告“其他說明”中第*條意向受讓方須申請的材料，進行網(wǎng)上報名。具體操作詳見淮安市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)上操作指南：（****://***.*******.***/*********/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******）；如在系統(tǒng)使用過程中存有疑問，可咨詢國泰新點技術(shù)支持，聯(lián)系人：嚴勤兆，聯(lián)系電話：***********。

（*）公告期滿，交易中心將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向受讓方。符合條件的，交易中心將于****年*月**日**：**前在淮安市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查合格通知”、“報價賬號及密碼”。

（*）交易方式：若征集到兩名及以上符合條件的意向受讓方，則采用電子競價的方式確定受讓方；若只征集到*名符合條件的意向受讓方，經(jīng)批準后，可采取以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

（*）保證金的繳納與退還：

*．本項目保證金應(yīng)當(dāng)采用轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式繳納至各標的指定賬號，意向受讓方應(yīng)在“資格審查合格通知”規(guī)定的時間內(nèi)，按照不同標的規(guī)定的保證金額足額支付相應(yīng)競價保證金（打款時需備注項目名稱）。無需換取收據(jù)。

賬戶名稱：淮安市公共資源交易中心淮安分中心

賬號：*******************

開戶行名稱：中國工商銀行淮安楚州開發(fā)區(qū)支行

開戶行地址：淮安市淮安區(qū)華西路**號政務(wù)服務(wù)中心大廳*樓

注：繳納過程中如遇問題，請及時與交易中心聯(lián)系，聯(lián)系電話：********

*．保證金退還：保證金為無息退還。未成交人自成交公告發(fā)布日起*個工作日內(nèi)退還；成交人的競價保證金在簽訂合同并繳清各項費用后退還。

（*）競價說明：競價時間見資格審查合格通知；競價地點：網(wǎng)絡(luò)競價（意向受讓方無需到交易中心）。網(wǎng)址：（****://***.***.**.**:****/****）。

（*）意向受讓方須在成為最終受讓方之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，受讓方應(yīng)于合同簽訂之日后*個工作日內(nèi)*次性付清第*年的全部租金。本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

（*）合同租金的計算方式：第*年租金為競價價格，*年保持不變。合同價格按*年計算。

（*）交易服務(wù)費支付：

淮安市公共資源交易中心淮安分中心按照《省物價局關(guān)于降低全省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標準的通知》（蘇價費﹝****﹞***號）文件向出讓方和意向受讓方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。計費金額（成交金額）以*年的租金總額計算。

(*)本公告涉及所有價款均為人民幣。

*、特別提示：

*．本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡要說明，淮安市公共資源交易中心淮安分中心不承擔(dān)標的的瑕疵保證。意向受讓方應(yīng)仔細了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及合同樣本中相關(guān)條款要求。并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。

*.成交人必須在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、付清第*年租金及承租押金。如不及時簽訂合同及繳款，視為棄標，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)宣布廢標。棄標人的競價保證金不予退還。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不允許棄標人參與本項目下次競標。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求棄標人賠償因其棄標造成的損失，即棄標價與最終成交價的差額。轉(zhuǎn)讓方和有關(guān)部門有權(quán)將棄標人的不誠信行為報信用管理部門。

備查文件

批準文件

產(chǎn)權(quán)證明

評估報告

租賃合同

聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方

聯(lián)系人：管東尚

電話：***********

地址：淮安市淮安區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心院內(nèi)（淮安區(qū)淮城閘北村）

交易中心

聯(lián)系人：沈雪婷

電話：************

地址：淮安市淮安區(qū)華西路**號