拍賣公告

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? ? ? ??河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人?民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:?****://**.******.***/****/**??賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“開發(fā)區(qū)”法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

? ? ? ?*、拍賣標(biāo)的：位于鄭州市金水區(qū)經(jīng)*路**號(hào)院*號(hào)樓，房屋所有權(quán)證號(hào)為鄭房權(quán)證字第**********號(hào)，幢號(hào)為*，丘（地）號(hào)為**********，設(shè)計(jì)用途為辦公，建筑面積為****.**平方米，房屋總層數(shù)為*層，估價(jià)對(duì)象所在層數(shù)為*-*層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建成年份為****年。經(jīng)實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象總層數(shù)為地上*層、地下*層。其中，-*層、*-*層未在權(quán)屬證明中記載，經(jīng)測繪公司提供的報(bào)告顯示：證載外總建筑面積為***.**平方米，故本次評(píng)估總建筑面積為****.**平方米，估價(jià)對(duì)象所在宗地形狀較規(guī)則，地質(zhì)條件好，地基承載力較高，開發(fā)程度達(dá)到宗地外“*通*平”（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣及場地平整）。估價(jià)對(duì)象所在建筑物外墻面刷涂料，入戶門為玻璃門；室內(nèi)地面部分鋪地毯、部分鋪地板磚、部分鋪木地板，內(nèi)墻面部分刷乳膠漆、部分刷涂料、部分貼壁紙、部分貼石材，頂棚部分刷乳膠漆、部分刷涂料、部分為石膏板吊頂。位置：鄭州市金水區(qū)紅旗路與經(jīng)*路交叉口西南側(cè)。

交通條件：有**路***路****路、**路等公交車在附近設(shè)站通過，附近有紅旗路、經(jīng)*路、經(jīng)*路等主次干道形成對(duì)外交通路網(wǎng)，交通出行便捷。

配套設(shè)施：有廣東發(fā)展銀行(黃河路支行)、浦發(fā)銀行**小時(shí)自助銀行、招商銀行(黃河路支行)等金融機(jī)構(gòu)及海燕阿里山幼兒園、金水區(qū)黃河路第*小學(xué)、鄭州力度高考美術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、河南省行政學(xué)院、河南省建筑醫(yī)院、金水陳瀟診所、鄭州市省建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、鄭州市人民醫(yī)院等教育醫(yī)療場所，有黃河路服裝商場、經(jīng)*路農(nóng)貿(mào)市場、萬通百貨文具超市、博文百貨等購物場所，配套完善。

人文環(huán)境：估價(jià)對(duì)象周邊有金水區(qū)少年兒童活動(dòng)中心、河南省工商局老干部活動(dòng)中心，周邊環(huán)境狀況較好。

商業(yè)及辦公環(huán)境：周邊有紅旗路**號(hào)院、文政源、經(jīng)*路*號(hào)院等住宅小區(qū)，有摩爾國際、華凱大廈、新田大廈、經(jīng)津大廈、中孚大廈、長城公寓等，人流量較大，商業(yè)和辦公環(huán)境較好。

? ? ? ??起拍價(jià):********.**元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：******元。

?? ? ??*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

???????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

???????*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

???????*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

???????*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

???????*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

????????*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

? ? ? ??對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

? ? ? ?*、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區(qū)支行，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

???????*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

? ? ? ?**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

??????競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

? ? ??標(biāo)的物情況介紹摘錄自來源豫鄭佳源司鑒評(píng)【****】********報(bào)告

? ????拍品咨詢電話：***********(王法官)

? ???淘寶客服咨詢電話：***-***-****

? ???監(jiān)督電話：****-********

? ???聯(lián)系地址：?鄭州市鄭東新區(qū)眾旺路與熊兒河路向南***米。

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鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

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