?

明珠開發大廈*期裝修工程

設計施工總承包

?

?

招 標 公 告

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

招標單位：廣州南投房地產開發有限公司[聯系方式]

招標代理：廣東省廣大工程顧問有限公司[聯系方式]

日??? 期：*〇*〇年*月

明珠開發大廈*期裝修工程設計施工總承包

招標公告

?

根據項目代碼****-******-**-**-******號 批準，并且本工程具有資金證明，廣州南投房地產開發有限公司[聯系方式]現對 明珠開發大廈*期裝修工程設計施工總承包 進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。

*、工程名稱：明珠開發大廈*期裝修工程設計施工總承包

*、招標單位：廣州南投房地產開發有限公司[聯系方式]

聯系人：陳工? 聯系電話：***-********

招標代理機構：廣東省廣大工程顧問有限公司[聯系方式]

聯系人：張工??? 聯系電話：***-********/***********

招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局

投訴電話：***-********?

*、建設地點：廣州市南沙區

*、項目概況：明珠開發大廈*期裝修，擬裝修*#樓其中*層（具體裝修樓層以發包人指令為準）, 總設計面積約****平方米，擬建設成為辦公室。此次設計施工包含裝修部分（每層裝修面積約****平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化設備安裝）、辦公家具等。

*、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

*、項目編號：******-?????

*、標段劃分：本工程設*個標段。

*、招標內容、規模：本次招標裝修范圍暫定為明珠開發大廈*#樓其中*層（具體裝修樓層以發包人指令為準）, 每層約****平方米，總設計面積約****平方米。包括但不限于以下內容:本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、編制竣工圖、編制工程概算、預算、現場技術指導、服務與監督、竣工圖簽審及竣工通編制，消防報驗等，具體以招標人確認的施工圖紙為準；按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工,施工包含裝修部分（裝修面積約****平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化設備安裝）、辦公家具等，包括但不限于包工、包料、包設備、包報建、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算資料、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。

*、最高投標限價：****萬元，其中：建安工程費****萬元、工程設計費**萬元。

*、資金來源： 自籌資金

*、公告發布時間、遞交投標文件時間與開標時間：

*、發布招標公告時間：****年*月**日 至 ****年*月*日**時**分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

*、遞交投標文件（含資格審查文件）和投標登記開始時間：****年*月*日*時**分；遞交投標文件和投標登記截止時間：****年*月*日**時**分。

地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標室（廣州市南沙區環市大道中成匯街*號南沙城商務樓*棟*樓）。

*、開標時間：****年*月*日**時**分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標室。

*、注：投標登記及遞交投標文件及開標時間等相關招投標日程時間地點：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“服務指南”專欄中的“交易活動安排”，輸入項目名稱（編號）即可查詢（相關招投標日程時間地點是否有變化，請密切留意招標答疑及廣州公共資源交易中心網站中的相關信息；投標文件遞交截止后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原投標文件遞交截止時間的信息為準。）

*、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

*、招標文件獲取及辦理投標登記手續：

*、招標文件獲取：同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于**天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。

*、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑企業法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供）（聯合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）（*式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站***.******.**。）。注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。

*、投標擔保*萬元，投標擔保須在完成投標登記手續后至開標前完成繳納，具體繳納方式詳見招標文件要求。

*、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第*條第*點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不*致的，視為未成功辦理投標登記手續。

*、投標人合格條件：

*、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

*、投標人（含聯合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

*、投標人（或聯合體主辦方）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

*、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：

*.*工程設計資質：工程設計綜合類資質甲級，或建筑工程設計行業乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

*.*施工資質：建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

注：①施工資質標準按照建市[****]***號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[****]***號）承接工程，并按《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[****]***號)執行。

②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。

*、投標人擬擔任本工程：

*.*項目負責人（兼施工負責人）要求：建筑工程專業*級注冊建造師或以上級別的注冊建造師；

注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔****〕**號），取消*級建造師臨時執業證書。根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔****〕***號）規定注冊建造師不包括*級注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外*級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔****〕***號），*級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的*級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省*級注冊建造師、*級注冊結構工程師、*級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同*人。

*.*設計負責人為：具備*級注冊建筑師資格證書或建筑裝飾裝修工程（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作**年以上職稱證書復印件（聯合體投標的，由聯合體設計單位出具）。設計負責人與項目負責人不能為同*人。

*、項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（*類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

*、投標人（若為聯合體投標，指主辦方）擬派的專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（*類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不能為同*人。

*、資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設委員會建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內誠信檔案）。

*、投標人按照規定的格式及內容要求簽署的《投標人聲明》（格式見招標公告*）；（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）

、關于聯合體投標：

**.*允許聯合體投標，但只接受最多由*家單位（即*家設計單位、*家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的*方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式參考*）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

**.*投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工（如無注冊證書，則需提供近半年社保證明（****年*月至****年*月），證明其為本單位正式員工。社保繳納期限包含疫情期的，若當地政府部門允許企業在疫情期間緩繳社會保險費的，投標人可提供當地政府部門允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明。中標后需提供投標文件中人員的社保補繳情況相關證明報招標人核實。）；以上*項人員不得重復兼任。

**.* 組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承接每*類工程任務的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。

**.*聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

**、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第*條內容進行評審）。

、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（暫無名單）。

注：未在招標公告第*條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

*、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下*階段的評審。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

**、滿足資格審查合格條件的投標人不足*名或通過有效性審查的投標人不足*名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

**、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

**、其他事項

*、本項目不設方案補償。

*、項目以經批復的項目建安費為上限實行限額設計，限額施工。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進*步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計預算時逐步細化落實。預算金額不得超過合同總價中建安費的金額。工程變更須經過建設單位審定后方可實施，工程結算價不得超出投標報價。

*、除非合同中另有規定，本次投標報價包括但不限于設計報建、設計送審、各行業各階段設計成果報批時相關部門收取的電子數據報批格式轉換和驗證、設計報建報批配合、設計過程跟蹤配合、施工現場的配合(包括現場指導與監督人員)等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否有提及。為完成合同各專業設計內容，承包人如無某項專業設計資質的，須由承包人負責委托具有相應資質的設計單位完成該項設計，其成果滿足相關部門報審要求，相關費用均包含在本合同總價內，同時工程設計費報價需包含評審、征詢意見和研討時發生的專家費、交通費、會務費、考察調研費等*切費用，設計期間至工程竣工驗收期間所發生的發包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。上述所列發生費用，發包人不再另行支付。設計各階段的方案調整及設計變更等不另外增加設計費。各設計階段評審及征詢意見所發生的相關費用包含在本次投標報價中。

*、中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規劃部門檢測合格，提供設計成果時*起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。

**、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕*年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低*個月起，自招標人發出通知之日起計）：

*.將中標工程轉包或者違法分包的；

*.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

*.存在圍標或串標情形的；

*.存在弄虛作假騙取中標情形的。

*.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

*.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

*.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不*致的（如有）。

**、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設委員會網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

**、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州南投房地產開發有限公司[聯系方式]；

異議受理電話：***-********；

地址： 廣州市南沙區明珠開發大廈*號樓*樓。

**、本公告在廣州公共資源交易網站(網址：****://***.******.**)和廣東省招標投標監管網(網址：****://***.******.***.**)、中國招標投標公共服務平臺(網址：****://***.*************.***)發布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網發布。

?

?

?

招標單位：廣州南投房地產開發有限公司[聯系方式]

???????????????????????????????????????招標代理：廣東省廣大工程顧問有限公司[聯系方式]

****年*月**日

*：

投標人聲明

?????????????????????????????????????聲明企業：

???????????????????????????????????????項目負責人簽字:

???????

年?? 月?? 日

??????????????????????????????????????????????????????（企業公章）

注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人簽字。

?

?

?

（注：聯合體投標的，由聯合體主辦方出具。）

?

*：

聯合體工作協議（參考格式）

?????????（施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加??? 投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

*、??????（施工方單位名稱）為主辦方。

*、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的*切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

*、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

*、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①???????????????（施工方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本工程的施工外，還應負責設計施工總承包管理的職責。聯合體其他相關方違約時，牽頭方應承擔連帶責任，具體按合同要求。

②???????????????（設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。

*、本協議主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

*、本協議書自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

?

主辦方名稱：????????????????????????????????（蓋單位章）

法定代表人：????????????????????????????????（簽字或蓋章）

?

成員名稱：??????????????????????????????????（蓋單位章）

法定代表人：????????????????????????????????（簽字或蓋章）

?

?

??????? 年??????月?????? 日

?

（注：單獨投標的，無需提交本協議書。）