*、談判條件：

　　遼源市西安區消防救援大隊[聯系方式]****年物業管理服務項目已由遼源市西安區財政局政府采購管理辦公室以采購任務通知書編號**********-**-***號批準，招標人及項目業主均為遼源市西安區消防救援大隊[聯系方式]，項目已具備談判條件，現對該項目進行競爭性談判。

　　*、談判范圍及項目概況：

　　*、項目概況：營區面積*****平方米，業務用房****平方米，多功能綜合訓練樓****平方米。

　　*、項目編號：**********-******-**

　　*、服務內容：物業管理服務及后勤保障服務。

　　*、采購預算：*拾*萬元整（￥***,***.**元）。

　　*、服務地點：遼源市西安區礦北大街與崔家街交匯處（遼源市西安區消防救援大隊[聯系方式]）。

　　*、服務期限：*年（****年*月-****年*月）。

　　*、質量要求：符合國家（行業）標準及招標人要求。

　　*、應答人資格要求：

　　*.*滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條要求，包括：

　　*.*.*具有獨立承擔民事責任的能力；

　　*.*.*具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

　　*.*.*具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

　　*.*.*有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　*.*.*參加此采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　*.*.*符合法律、法規規定的其他條件。

　　*.*本次招標不接受聯合體投標，不允許分包和轉包。

　　*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標，違反前款規定的相關投標均無效。

　　*.*在參加政府采購活動中近*年內無重大違法記錄和法律、法規規定的其他情況。附“信用中國”網站（***.***********.***.**）或“中國政府采購網”網站（***.****.***.**）查詢，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本項目投標。

　　*.*本項目招投標活動的每個環節不得更換被授權人，否則其投標將被否決。

　　*、談判文件的獲取：

　　*.*參與遼源市公共資源交易中心交易項目的投標人，*律在遼源市公共資源交易服務網（****://****.********.***.**/）進行網上報名，報名時間為****年*月**日到****年*月**日。

　　**鎖辦理可通過線上或線下多渠道辦理，各市場交易主體可登錄網站（****://***.*****-***.***/*******/*****/*****.****?********=********）自行辦理，詳見遼源市公共資源交易服務網“關于線上辦理**數字證書及電子簽章相關業務的通知”。

　　*.*招標文件獲取方式：投標人取得**認證后，在遼源市公共資源交易服務網（****://****.********.***.**/）點擊“投標單位登錄”后，點擊“填寫投標信息”，在本項目報名界面點擊“新增報名”后，才可點擊“招標文件領取”下載免費招標文件。

　　*.*答疑澄清文件獲取方式：投標人須先在遼源市公共資源交易服務網（****://****.********.***.**/）中報名并下載招標文件后，方可通過“投標單位登*”進入相應頁面，點擊“答疑澄清文件領取”下載答疑文件。

　　招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件*經發布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知。

　　*.*在注冊及下載招標文件過程中，如遇到技術方面問題時請撥打：**********。

　　*、談判文件遞交：

　　*.*響應文件遞交的截止時間(遞交截止時間，下同)為****年*月*日*時**分，地點為遼源市政府公共資源交易中心***室（遼源市齊寧路***號）。

　　*.*逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。

　　*.*申請人在提交應答文件時，應按照有關規定提供不少于人民幣****元的應答保證金或應答保函。

　　*.*當有效應答人不足*家時，招標人另行組織。

　　*.*當有效應答人的報價超出招標人設定的最高限價時，該報價視為無效報價。

　　*、發布公告的媒介：

　　本次談判公告同時在中國政府采購網、吉林省公共資源交易公共服務平臺、遼源市人民政府門戶網、遼源市公共資源交易服務網、遼源市西安區人民政府網、遼源市宏基建設工程招標有限公司[聯系方式]網上發布。

　　*．采購項目需要落實的政府采購政策：《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》《小微企業、監獄企業、殘疾人企業、節能、環保產品》等政府采購政策。

　　*.聯系方式：

　　招標人：遼源市西安區消防救援大隊[聯系方式]

　　地址：遼源市西安區礦北大街與崔家街交匯處

　　郵編：******

　　聯系人：蘇赫

　　電話：***********

　　代理機構：遼源市宏基建設工程招標有限公司[聯系方式]

　　地址：遼源市隆基華典**號樓門市

　　郵編：******

　　聯系人：段連

　　電話：****-*******