“錦園東里”住宅物業(yè)項目，由天津市南開城市建設投資有限公司[聯(lián)系方式]開發(fā)建設，根據有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。

　　*、招標項目基本情況（具體情況見*）

　　*.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　*.本項目坐落地址：天津市南開區(qū)南運河南道與冶金路交口

　　*.本項目物業(yè)管理區(qū)域*至范圍：東至冶金路，南至南運河南道，西至錦園北里，北至南運河

　　*.本項目總用地面積:*****.*平方米

　　本項目總建筑面積:*****平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積*****平方米【其中高層住宅*****平方米、配套公建****平方米（其中商業(yè)服務網點***平方米、非經營性配套公建****平方米）】。

　　地下建筑面積構成為：總建筑面積*****平方米（其中地下機動車庫*****平方米，設備用房****平方米）。

　　本項目的建筑密度為**%；容積率*.*；本項目內共含建筑物*棟（其中*棟*-**層的高層住宅、*棟**-**層的高層住宅附帶*-*層的裙房）；項目總戶數為***戶。

　　*.綠化指標：綠化率**%，綠地面積****平方米。

　　*.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位***個，其中，地上停車位*個，地下停車位***個。

　　*.開發(fā)建設分期情況：*期

　　*.項目竣工時間：****年*月**日

　　*、物業(yè)管理服務標準及收費形式（見本公告*）

　　*、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　*、獲取招標文件的時間、方式

　　凡有意參加投標者，請于：****年*月*日——****年*月**日**:**領取招標文件（擬領取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至****@*****.**,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務部，地址：天津市和平區(qū)承德道**號、聯(lián)系電話：********）

　　*.登記表（原件*份，加蓋企業(yè)公章，下載網址：****://）；

　　*.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件*份，加蓋企業(yè)公章）；

　　*.授權委托書（原件*份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網址：****://）。

　　*、對投標人的要求

　　*.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　*.依法納稅；

　　*.無行賄犯罪記錄；

　　*.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；

　　*.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；

　　*.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　*.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　*.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經驗。

　　*.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員*名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))人員*名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）人員*名。

　　**.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　*、投標截止時間

　　*.投標文件遞交的截止時間為：****年*月*日*：**，遞交地點為：天津市和平區(qū)承德道**號。

　　*.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　*、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在全國公共資源交易平臺(天津市)及網站****://上發(fā)布。

　　*、招標人聯(lián)系方式

　　*.名稱：天津市南開城市建設投資有限公司[聯(lián)系方式]

　　*.地址：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒*-****

　　*.聯(lián)系人：賈玉虎

　　*.聯(lián)系方式：***********

　　注：所有報名材料均使用標準**復印紙報送。

　　特此公告

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　　發(fā)布日期：****年*月*日