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| 編號: *********-**** |
| （重新公告） |
| *.?招標條件 |
| ????????南京*合棠興房地產開發公司建設項目*合區姚莊片區開發項目（含招兵河西側路網）項目姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理已經立項部門批準建設（立項批文號：*發改投〔****〕**號）。工程所需資金來源國有政府性資金：******.**萬元，其中財政性資金：******.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ???????? 江蘇建發建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理 |
| ????????*.*?工程地點：*合區馬鞍街道城西社區，東至招兵河，西至寧連高速，南至極樂北路，北至趙營河。 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 總建筑面積******㎡，其中地上建筑面積******㎡，包括住宅建筑面積******㎡，商業用房建筑面積****㎡，物業用房建筑面積***㎡，配電房等附屬工程建筑面積***㎡；地下建筑面積*****㎡。地塊容積率*.*，綠地率**%，建筑密度**%。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：***.**萬元（工程計費額按*****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）項目，主要包括但不限于場地平整、試樁、臨時設施、土石方、樁基、支護、降排水、土建、水電安裝、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能、裝飾裝修、海綿城市(含雨水回收系統)、室外附屬（道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛、配電房等配建）、駐地網、燃氣、自來水及配套設施；包括但不限于勘察、設計(含初步設計、施工圖設計、相關項目的深化設計）、材料設備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包，并承擔任何質量缺陷保修責任均屬于本監理范圍。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?監理服務期：****日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-*-** |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *、監理機構人員（總監）（滿分*分）*、總監具有國家注冊監理工程師且所學專業為工民建或土木工程的，得*分；其它專業得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準。）(滿分*分)*、總監執業年限滿**年(含)及以上的，得*分；不足**年的，得*.*分。（執業年限以監理資格證書上發證日期起至投標截止時間止計算為準）(滿分*分)*、總監具有工程類高級(含)及以上職稱或具有其他工程類國家級注冊執業資格的，得*分。（以職稱證書為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、監理機構人員（其他人員）（滿分**分） *、土建類(工民建、土木工程或建筑工程)專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分；同時具有其他工程類國家級注冊執業資格的，加*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*.*分) *、水暖通風或水暖與通風專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分；同時具有其他工程類國家級注冊執業資格的，加*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*.*分) *、建筑監理或工程監理與質量檢測專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分；同時具有其他工程類國家級注冊執業資格的，加*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*.*分) *、園林或綠化專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準）(滿分*.*分) *、巖土工程或地質工程專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準）(滿分*.*分)*、電氣自動化或機電*體化專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準）(滿分*.*分)*、給排水專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準）(滿分*.*分)*、工程技術或焊接工藝與設備專業*名，具有國家注冊監理工程師的，得*.*分；同時具有其他工程類國家級注冊執業資格或具有工程類高級(含)及以上職稱的，加*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*.*分)*、信息管理與信息系統或計算機或工程管理專業*名，具有國家注冊監理工程師，得*.*分；同時具有其他工程類國家級注冊執業資格的，加*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分*.*分)**、安全專業*名，具有國家注冊安全工程師的，得*.*分。（證書以“*路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準）(滿分*.*分)注：須提供上述人員與投標人簽訂的有效勞動合同原件和社保機構出具投標人為上述人員繳納的養老保險金****年**月至****年*月，繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) 。若監理人員屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。未提供有效勞動合同原件和養老保險金繳費證明材料人員不得分，以上材料的電子掃描件編輯在電子投標文件中。*、投標報價（滿分**分） （*）本工程的最高限價為：***.**萬元；投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。（*）方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*,最高投標限價為*,則: 評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**% **值在開標前由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。（*）評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。（*）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*、監理設施與設備（滿分*分）現場配備有水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺、電腦的，得*分，每少*項扣*分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分*分)。*、總監業績（滿分*分）自****年*月*日以來，總監承擔過單項監理合同監理費在***萬元及以上且建筑面積在**.*萬平方米及以上的住宅類房屋建筑工程的，得*分。（監理費以中標通知書或工程直接發包登記表為準，時間以竣工驗收日期為準，面積以監理合同為準；提供中標通知書或工程直接發包登記表、監理合同、竣工驗收證明，提供的證明材料必須反應出相關數據，否則視為未提供；以“*路陽光”企業信用庫中錄入的信息為準）(滿分*分)*、監理方案（滿分**分）*、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（優：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、無：*分，超過**頁的按差評分）*、信用評價（滿分*分）信用評價分=監管部門年度信用評價結果×*% |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月*日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致。*.*、中標人必須辦理*合區監理企業誠信備案。*.*、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或者監理綜合資質。*.*、總監資質類別和等級：國家注冊監理工程師。*.*、投標人必須將項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同原件和社保機構出具投標人為總監繳納的養老保險金****年**月至****年*月，繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) ，若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上材料的電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決。*.*、在資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準） *.*、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）。 *.*、本項目監理分為*個標段，姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理（招標編號：*********-****）、姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理（招標編號：*********-****）、姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理（招標編號：*********-****），同*投標人可以參加多個標段的投標，但只能中*個標段，評標順序以開標順序為準，開標順序【姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理、姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理、姚莊*#地塊機場噪音區經濟適用房（拆遷安置房）工程總承包監理】。投標人在本標段被確定為第*中標候選人的，將不再參與之后標段的評審。*.**、擬參加本工程投標的總監不得有在建工程項目。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理） |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京*合棠興房地產開發公司 | 代理機構：江蘇建發建設項目咨詢有限公司 |
| ????????地???????址：南京市*合區雄州街道馬廠巷 | 地???????址：南京市白下路*號*層 |
| ????????郵???????編： | 郵???????編： |
| ????????聯??系??人：鄭驄 | 聯??系??人：毛麗娜 |
| ????????電???????話：******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真： | 傳???????真： |
| ????????電子郵件： | 電子郵件： |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：交通銀行南京*元巷支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：********************* |
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