江津區水環境綜合治理工程（*期）***項目

資格預審公告

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*、資格預審條件

江津區水環境綜合治理工程（*期）***項目已由重慶市江津區發展和改革委員會以津發改投〔****〕***號文件批準。重慶市江津區人民政府授權重慶市江津區住房和城鄉建設委員會[聯系方式]作為實施機構，擬對本項目采用政府與社會資本合作（***）模式，通過公開招標方式選擇社會資本方，現特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱“申請人”）提出資格預審申請。

*、項目概況

（*）項目建設地點：重慶市江津區。

（*）項目實施范圍及投資

《可研報告》總投資估算******.**萬元，其中工程費用******.**萬元（其中建安工程費******.**萬元、設備購置費*****.**萬元），工程建設其他費用*****.**萬元（其中土地費用*****.**萬元），基本預備費*****.**萬元，建設期利息*****.**萬元，存量資產經營權轉讓費用*****.**萬元（存量資產經營權轉讓費以最終存量資產經營權轉讓協議為準），鋪底流動資金***.**萬元。項目主要包括排水管網檢測及修復工程、津東北片區水環境綜合治理工程、津西北片區水環境綜合治理工程、津中片區水環境綜合治理工程、津東南片區水環境綜合治理工程、津西南片區水環境綜合治理工程及智慧水務工程等*個子項，具體表*-*項目建設內容及投資*覽：

表*-* 項目建設內容及投資*覽表

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（*）運作方式

新建項目采用***模式，項目公司依法進行項目的融資、設計、建設、運營及移交；存量（包括在建）項目采用***、***模式，項目公司依法進行項目的轉讓（改建）、運營、移交。

（*）項目回報機制

項目回報機制：可行性缺口補助。

（*）政府方出資代表

經重慶市江津區人民政府授權，重慶市江津區濱江新城開發建設集團有限公司（下文簡稱“濱江集團公司”）作為本項目的政府方出資代表，依法履行其相關的股東權利及義務。

（*）項目投融資結構

項目公司投資主要由中標社會資本、政府方出資代表投入的自有資金（即“項目資本金”）和外部融資（債務性資金）構成。

本實施方案測算總投資為******.**萬元。根據《國務院關于調整和完善固定資產投資項目資本金制度的通知》（國發〔****〕**號）的相關規定，項目資本金比例至少為項目投總資的**%。本項目資本金*****.**萬元，占比約為總投資的**%。項目資本金由中標社會資本和政府方出資代表按照**%和*%的持股比例分別出資并合法注入項目公司，即：中標社會資本需出資*****.**萬元，政府方出資代表需出資****.**萬元；在項目建設期內按工程進度逐步到位即可，但需確保工程施工進度及外部融資資金及時到位。在履行出資責任時，中標社會資本和政府方出資代表均須全部以貨幣形式繳納。

除自有資金之外，項目所需其余資金通過外部融資進行籌措。相關籌措工作由社會資本協助項目公司通過銀行貸款、股東借款、基金、信托等方式完成。

（*）合作期限

項目合作期為**年，其中建設期為*年｛指自本項目開工日（以本項目取得施工許可證、監理發出的開工令確定的開工之日中最先成就的時間為準）起至本項目運營起始日止的期間｝，運營期為**年(指運營起始日起至本項目合作期限最后*日止的期間)。如建設期時間調整，則運營開始時間相應提前或順延，維持運營期限**年不變。

（*）招標范圍

選擇確定江津區水環境綜合治理工程（*期）***項目的社會資本方；由其與政府方出資代表重慶市江津區濱江新城開發建設集團有限公司組建項目公司，依法進行項目的投融資、設計、建設、運營及移交，以及項目公司應承擔的所有風險。

*、申請人資格要求

本項目實行資格預審，申請人應滿足下列資格條件和業績要求：

*.* 項目投融資資格要求：

（*）申請人具有獨立法人資格，在中國境內依法注冊的企業法人，合法存續，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態。

（*）申請人應具有相應的投融資能力，融資能力不低于*拾億元人民幣。

*.*申請人勘察、設計、施工資格要求：

申請人應同時具備下列（*）、（*）、（*）、（*）的資質要求：

（*）具備建設行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質；

（*）具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

（*）具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包*級及以上資質；

（*）具備建設行政主管部門頒發的水利水電工程施工總承包*級及以上資質。

*.*業績要求：近*年在國內至少參與過*個市政（包括但不限于污水處理類）或生態建設或環境保護類別的***項目，項目投資額不少于**.*億元，且申請人業績須在“財政部政府和社會資本合作中心”入庫備案（網址：

*.*本次招標接受聯合體，聯合體組成成員單位不超過*家，由負責融資的單位作為聯合體牽頭人，其余要求詳見申請人須知前附表。

*、資格預審文件的獲取

凡有意參加申請人，請于**** 年*月**日起，（北京時間，下同），在重慶市公共資源交易網-?江津區*****://***.******.***/***********/上仔細閱讀和下載：資格預審文件、澄清、修改、補充通知等全部內容。不管下載與否都視為潛在申請人全部知曉有關招投標過程和全部內容。

*、資格預審文件的遞交

*.* 資格預審申請文件遞交的截止時間為 **** 年*月**日**時**分，地點為重慶市江津區公共資源交易中心（幾江街道塔坪路***號祥瑞步行街津華大廈*樓） 。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

*、發布預審公告的媒介

本次招標公告同時在重慶市公共資源交易監督網、重慶市江津區公共資源交易中心網上發布。

*、聯系方式

招標人：重慶市江津區住房和城鄉建設委員會[聯系方式]

聯系人：屈老師

電? 話： ***-********

地? 址： 重慶市江津區鼎山大道西苑路*號

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招標代理機構：重慶圖強工程技術咨詢有限公司[聯系方式]

地? 址：渝北區財富大道*號重慶財富金融中心*** **、**樓

聯系人：姚老師

電? 話：***-********

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