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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京市江北新區葛塘街道社區衛生服務中心[聯系方式]建設項目葛塘街道小湯社區服務中心工程方案及初步設計已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經模擬函[****]*號）。工程所需資金來源國有政府性資金：*****.**萬元，其中財政性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ???????? 南京國景工程項目管理有限公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：方案及初步設計 |
| ????????*.*?工程地點：江北新區葛塘街道 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 用地面積約*****平方米（合**.**畝）。擬建設葛塘社區衛生服務中心及小湯居住級社區中心，總建筑面積約*****平方米，地上*****平方米，地下*****平方米。其中，葛塘社區衛生服務中心建筑面積約*****平方米，地上****平方米，地下****平方米；小湯居住級社區中心分兩期實施，*期建筑面積約*****平方米，地上*****平方米，地下*****平方米，*期建筑面積約*****平方米，地上*****平方米，地下****平方米。新建建筑物主要實施土建、裝飾裝修、安裝、室外工程等相關配套項目。 |
| ????????*.*?設計合同估算價：***.**萬元（工程計費額按*****.**萬元） |
| ????????*.*?設計及相關服務范圍： |
| ??????????????設計范圍包括：本項目范圍包括①：項目總體的方案設計②：葛塘社區衛生服務中心初步設計。本項目各專（項）業的方案設計、初步設計階段的設計服務及全過程設計跟蹤（各階段設計協調管理服務、招標配合、前期手續辦理、施工階段配合服務、設計修改、變更、相關專題報告等服務工作）,同時還應滿足規劃等有關部門的審查、審批要求，配合完成項目施工圖審查等其他報批工作等，設計內容具體包括：（*）項目總體規劃設計：包含但不限于總平面、交通流線、立面效果、出入口、日照分析、綜合管網等滿足規劃總圖審定要求；（*）葛塘社區衛生服務中心綜合設計：包含但不限于總平面、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、人防等滿足取得工程規劃許可證報審要求；（*）專項設計：包括但不限于葛塘社區衛生服務中心的室內裝修初步設計、室內外綜合管網初步設計、景觀綠化初步設計、智能化初步設計、醫院專項初步設計（醫用氣體、手術室、檢驗室、輸血科、病理中心、醫學影像中心（輻射防護）、智能藥庫、醫用純水系統（集中式）、污水與廢水處理、物流傳輸系統、智慧醫療系統、廚房工藝、實驗室專項初步設計）等）等專項初步設計；（*）其他設計：包括但不限于綠色建筑設計，達到綠色建筑*星級標準，通過綠色節能專項審查等。提供設計范圍內的方案設計、初步設計（含概算）、其他專項方案設計文件，以及報批報建、招標、施工等各階段配合和現場配合服務及評審，施工期間設計修改、變更、相關專題報告等服務工作。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?設計服務期：**日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：無 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：無 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****/*/* |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照蘇建招辦（****）*號文件規定，資審合格的必要合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：無 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
| ???????? | 本標段采用監理勘察設計綜合評估法。 |
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| ???????? | *.*投標報價（**分）*.*.*最高限價為***.****萬元，超過本控制價的按廢標處理。*.*.*評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*,最高投標限價為*,則:評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；**值在投標文件開啟(解密)后由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜*家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*.*業績（滿分*分）*.*.*企業業績：****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的房屋建筑工程設計業績的得*分。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以合同面積為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則*律視為未提供。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，企業業績與項目負責人業績不可兼得。）（滿分*分）*.*.*項目負責人業績：****年*月*日（含）以來，項目負責人以項目負責人身份承接過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的房屋建筑工程設計業績的得*分。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以合同面積為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則*律視為未提供。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，企業業績與項目負責人業績不可兼得。項目負責人業績必須是在投標人企業內承擔的業績，否則不予認可。）（滿分*分）*.* 項目組成員及其他（滿分**分）*.*.*建筑專業負責人*名：具有*級注冊建筑師證書的得*分；同時具有研究員級高級工程師及以上職稱證書的加*分，具有高級工程師職稱證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*結構專業負責人*名：具有*級注冊結構工程師證書的得*分；同時具有研究員級高級工程師及以上職稱證書的加*分，具有高級工程師職稱證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*電氣專業負責人*名：具有國家注冊電氣工程師證書的得*分；同時具有研究員級高級工程師及以上職稱證書的加*分，具有高級工程師職稱證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*給排水專業負責人*名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得*分；同時具有研究員級高級工程師及以上職稱證書的加*分，具有高級工程師職稱證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*暖通專業負責人*名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得*分；同時具有研究員級高級工程師及以上職稱證書的加*分，具有高級工程師職稱證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*裝飾裝修專業負責人*名：具有高級工程師及以上職稱證書的得*分；同時具有*級室內設計師證書的加*分。（相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*.*園林綠化類專業負責人*名：具有園林綠化類專業高級工程師及以上職稱證書的得*分。（專業以職稱證書上的專業為準，職稱證書不能反映其專業的，以畢業證書上專業為準；相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分*分）*.*設計方案（滿分**分）*.*.*設計構思評分標準（**分）①總體設計思路：設計總體思路清晰性、主體創意新穎性（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）②建筑總體定位：建筑總體定位科學，體現科技創新特色（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）③綠色節能、環境保護、智能化等：在綠色節能、環境保護、智能化等方面具有先進性（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）④建筑外觀：建筑外觀美觀大方，色彩和諧協調（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）⑤建筑空間、功能和視覺效果：建筑空間、功能和視覺效果完美結合，重視自然采光、通風，朝向和開窗合理（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）⑥建筑功能設計及結構設計：建筑功能設計可靈活調整，建筑結構設計安全合理，結構技術與建筑藝術專業特色完美結合（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）⑦設計重點、難點的剖析：對項目的建設過程中的可能存在的重點、難點問題進行深入剖析，并提出可靠有效的解決方案（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分） ⑧合理化建議：提出合理化建議書且合理化建議符合項目實際情況，具有科學性、可行性（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）*.*.*項目解讀評分標準（**分）①響應度：對招標范圍、招標內容與設計任務書的響應度（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）②功能構成：功能構成齊全、功能配置合理，功能比例科學（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）③總體規劃：總體規劃與周邊環境建筑協調（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分） ④主要軸線：主要軸線布置合理，建筑環境與空間造型和諧統*（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）⑤關鍵技術：對關鍵技術問題有深入的表述，解決方案完整、經濟、安全、切實可行，措施得力（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分） ⑥服務的安排及保證措施：根據提供的服務計劃，設計周期，包括人員安排、響應時間、保障措施、工作成果、誤期賠償等方面承諾內容全面、可行（等級分：優：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；無：*分）*.*其他因素（滿分*分）*.*.*企業獎項：企業自****年*月*日（含）以來承擔的公共建筑設計項目獲得過國家級建筑設計獎的有*個得*分；獲得過省級建筑設計獎的有*個得*分，本項滿分*分。（時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，發證、發文時間不*致的，以發文的時間為準；本項限評兩個獲獎項目，同*項目限評*次，以最高的獲獎計分；獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等；相關證明材料原件掃描編入至投標文件中）（滿分*分）備注：*、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為*人及以上時，去掉*個最高分、*個最低分后計算平均值）（保留*位小數），最后按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。*、投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。*、注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱*致，否則視為未提供。*、評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書等)和業績證明材料等，均須提供相關證明材料，以"*路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準。*、本標段采用設計方案評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。*、項目負責人與專業負責人不得重復得分，同*人不得多專業重復計分。 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致，否則，視為資格審查不合格。*.*、申請人資質等級及范圍：具有建設行政主管部門核準和頒發的建筑行業（建筑工程）甲級資質或建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。*.*、項目負責人資質類別和等級：具有*級注冊建筑師證書。*.*、投標人必須提供項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（****年**月-****年**月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子章）。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關材料及勞動合同，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。(疫情期間執行國家、省市相關政策。對提供材料中出現投標單位為項目負責人繳納金額為*或者非到帳狀態等情況，應視為有效)*.*、本標段為電子招投標，投標人需從“*路陽光”交易平臺信用庫中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新“*路陽光”交易平臺信用庫，確保相關材料真實、清晰、有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。*.*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、其他詳見招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京市江北新區葛塘街道社區衛生服務中心[聯系方式] | 代理機構：南京國景工程項目管理有限公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：南京市*合區大廠葛關路***號 | 地???????址：南京市鼓樓區定淮門**號熊貓新興軟件園**號樓東 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：陳工 | 聯??系??人：蔡文祥 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：***-******** | 傳???????真：*********** |
| ????????電子郵件：無 | 電子郵件：無 |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京定淮門大街支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：******************* |
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