第 * 章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*. 招標條件

本招標項目 ********地塊（地下室、上部主體及住宅室內精裝修總承包工程）（施工） （項目名稱）已由 廈門市集美區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業投資項目備案證明（集發展備案[****]***號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門潤悅雅頌房地產有限公司[聯系方式] ， 建設資金來源 國有自籌 ，招標人為 廈門潤悅雅頌房地產有限公司[聯系方式] ，委托的招標代理單位為 天和國咨控股集團有限公司[聯系方式] 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

*. 項目概況和招標范圍

*.*. 工程建設地點： 廈門市集美區杏林北*路北側，文化北路東側 ；

*.*. 工程建設規模： 本項目總用地面積為*****.***平方米，總建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積******.*平方米，地下建筑面積*****.**平方米；其中:① 地下室建筑面積為*****.**平方米，層數為*層；② *#、*-*#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；③ *#、*-*#、*-**#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；④ *#、*-*#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑤ *#、*-*#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑥ *#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑦ *#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑧ *#、*-*#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑨ *#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；⑩ **#樓建筑面積為*****.**平方米，規劃高度為**.**米，層數為***；? *-*#樓建筑面積為****.*平方米，規劃高度為*.**米，層數為**；? *-*#樓建筑面積為***.**平方米，規劃高度為*.*米，層數為**；?*-*#樓建筑面積為***.*平方米，規劃高度為*.*米，層數為**；? *-*#樓建筑面積為***.**平方米，規劃高度為*.*米，層數為**；本項目建安工程費約*****萬元。 ；

*.*. 招標范圍和內容：

（*）工程類別： 房屋建筑 ；

（*）招標類型： 施工總承包 ；

（*）招標范圍和內容： 包含但不限于：建筑工程（含主體結構及粗裝修工程、門窗欄桿工程、外墻工程、人防工程）、安裝工程（給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、市政供電、*戶*表、智能化工程、室外雨污水管網工程、柴油發電機組）、精裝修工程（含戶內及公區精裝修工程）等相關工程；具體詳見施工圖紙及工程量清單 ；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 總建筑面積約******.**平方米，最高高度為**.**米 （按照《建筑業企業資質標準》的承包工程范圍中相應等級規定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數據： 總建筑面積約******.**平方米, 單體建筑面積為*****.**平方米,最高層數**層 （按照《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》中相應規模標準規定的特征描述）；

用于確定類似工程業績的相關數據： 單體建筑面積為*****.**平方米 （按照《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）》中規定的工程特征指標描述，適用于允許設置類似工程業績的項目）；

*.*. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：投標截止時間*日前發布；

*.*. 工期要求：總工期為 *** 個日歷天，定額工期 **** 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） *-*#樓外立面施工完成，移交精裝：****年*月*日；所有地下室結構施工到±*.**:****年**月**日完成*-*、*-*、*-*#樓外立面施工:****年**月**日首開區（*#、*#、**#）樓棟結構完成*/*樓層（**層梁板）:****年**月**日第*批預售樓棟結構完成*/*樓層（**層梁板）:****年*月*日完成主體結構驗收:****年*月*日移交精裝修完成（標準如附）:****年*月*日地下室頂板防水施工完成:****年**月**日；完成工程預驗收：****年*月**日。（注：移交精裝修完成標準：*.門窗洞口收口完成。*.外墻、鋁合金門窗淋水試驗完成無漏水。*.陽露臺、廚房、衛生間結構蓄水完成無漏水。*.各種管線、底盒預埋完成。*給排水管道安裝到位，完成通水通球試驗。） ；

*.*. 標段劃分（如果有）： / ；

*.*. 質量要求： 合格 。

*. 投標人資格要求及審查辦法

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 *級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的 *級建筑工程專業注冊建造師執業資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 投標人在廈門市建設局建設市場信用監管系統信用評價結果為： / 年度信用評價等級為**+及以上級別（該項要求僅適用于招標工程屬建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾、地基與基礎工程）。

*.*. 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

*.*. 投標人“類似工程業績”要求： * 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。（適用于分標段的招標項目）

*.*. 其他資格要求： 投標人在廈門市建設局建設市場信用監管系統信用評級結果為：****年度信用評價等級為*級別，其余詳見招標文件 。

*.*. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

*.**. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.***.***:****/****/*****） （公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （最新版本） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法*類 。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間： 投標截止時間前自行辦妥相關手續 。

*.*.投標保證金提交的金額： 人民幣*拾萬元整 。

*.*.投標保證金提交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之*形式提交，采用銀行保函、擔保保函、保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址： ****://***.**.***.***:****/****/*****） 遞交電子投標文件；

*.*. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.**.***.**、******.******.***.**）和廈門市公共資源交易網（***.******.**） 上發布。

*. 聯系方式

招標人： 廈門潤悅雅頌房地產有限公司[聯系方式]

地址： 廈門市仙岳路****號國貿中心*棟**層

郵編： ******

電子郵箱: /

電話： ****-*******

傳真： /

聯系人： 林工

招標代理機構： 天和國咨控股集團有限公司[聯系方式]

地址： 廈門市湖里區高崎南*路 *** 號航空商務廣場 * 號樓 ** 層

郵編： ******

電子郵箱: *********@**.***

電話： ****-*******/*******

傳真： ****-*******

聯系人： 高工、柯工

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： ****://***.**.***.***:****/****/*****

聯系電話： **********

招投標監督機構名稱： 廈門市建設局

地址： 廈門市思明區廈禾路***號建設大廈*樓

聯系電話： ****-*******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路***號（市行政服務中心*層）

聯系電話： ****-*******、?****-*******