根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《平頂山市物業管理項目招標投標管理辦法》等法規、規范的規定，河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]受寶豐縣鈺豐房產開發有限公司[聯系方式]的委托，就寶豐縣鈺豐城前期物業管理服務項目進行國內公開招標。現將招標事宜公告如下：

*、項目概況與招標范圍

*. 招標編號：平房物備****字第 ***號

*. 項目名稱：寶豐縣鈺豐城前期物業管理服務項目

*. 項目地點：寶豐縣山河路中段西側。

*. 項目概況：該項目東至山河路，西至武興路，南至良基王朝小區，北至陳營社區集體土地。項目占地面積*****.**㎡，建筑占地面積*****.**㎡，綠化面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，其中多層帶電梯住宅*幢***套*****.**㎡，高層住宅**幢***套*****.**㎡，配建車位總數為***個（其中地上專有停車位**個，地下專有停車位***個），物業管理用房面積***.**㎡。

*. 招標內容：①綜合管理服務，②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務，③物業管理區域綠化養護服務，④物業管理區域清潔衛生服務，⑤物業管理區域秩序維護服務，⑥特約服務。

*. 服務期限： *年。

*. 住宅物業服務收費標準：

　*.*　住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（******/* ***-****）規定的住宅物業管理服務質量*星級標準；

　*.*　住宅收費標準、車輛停放服務費等均參考平發改房價［****］***號文件規定的相應標準，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。

*、投標人的資格要求

*. 具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的*證合*營業執照；

*. 本次招標不接受聯合體投標。

*、投標報名及招標文件獲取

*. 報名時間：****年*月*日—****年*月*日（上午*:**-**:**；下午*:**-*:**）；

*. 報名時需攜帶具有有效經營范圍的*證合*營業執照副本、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件*份）進行現場確認；

*. 報名、現場確認及招標文件獲取地點：河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]會議室（平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園**組團*幢），聯系電話：****-*******； ??

*. 報名合格后獲取招標文件。

*、投標文件的遞交

*. 投標文件接收截止時間：****年*月**日*時**分

*. 投標文件接收地點：河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]會議室（平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園**組團*幢）?

*、開標時間地點

*. 開標時間：****年*月**日*時**分

*. 開標地點: 河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]會議室（平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園**組團*幢）

*、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國采購與招標網》、《平頂山市房產事務服務中心網站》上同時發布。

*、本次招標聯系方式、聯系人

招標人：寶豐縣鈺豐房產開發有限公司[聯系方式]

聯系人：宋經理

聯系電話：***********

招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]

聯系人：陳飛

聯系電話：****-*******

地址：平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園**組團*幢

招標人：寶豐縣鈺豐房產開發有限公司[聯系方式]

招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司[聯系方式]

****年*月**日