白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社

金雞樓橫檔嶺即風(fēng)樓坳兩側(cè)土地招標(biāo)公告

太和鎮(zhèn)*資交易中心受白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于****年*月**日上午**:**在太和鎮(zhèn)*資交易中心對白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社的金雞樓橫檔嶺即風(fēng)樓坳兩側(cè)土地項(xiàng)目(交易編號：鎮(zhèn)集資競********)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

*、項(xiàng)目基本情況

*、資產(chǎn)類型及面積：土地，面積約*.*畝；

*、標(biāo)的物所在位置：太和鎮(zhèn)白山村金雞樓由進(jìn)坑尾和船底窩；

*、資產(chǎn)使用范圍：水池；

*、租賃期限：**年，自****年*月**日至****年*月**日止；無免租期；

*、交易底價(jià)：****.**元/年；

*、租金收取方式：租金按每年*次收取，每期的**日前交付當(dāng)期的租金；

*、租金遞增方式：無遞增；

*、交易保證金為￥****元，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于****年*月*日至****年*月**日繳納至開戶銀行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行雙龍支行；賬戶名：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社；賬號：******************。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后**個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后*個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回；

*、合同履行保證金****元，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時(shí)繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）；

**、合同簽訂后*天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金**天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天*‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前**天提出申請，合同期滿后**天完成場地清理；

**、交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；

**、我社只提供土地出租，乙方需按國家法律法規(guī)使用土地，如果乙方違法使用土地產(chǎn)生圖斑等與甲方無關(guān)，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，租金不可減免和退回；

**、因目前處于疫情防控期間，交易期間只限報(bào)名人參加競投，不允許有其他人員陪同，如報(bào)名人數(shù)超過*人，將延期進(jìn)行交易，具體交易時(shí)間另行通知；

*、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社對投標(biāo)人的其他要求條件：*、出租地上有原承租人建設(shè)物業(yè)，如中標(biāo)方不是原承租方，則需補(bǔ)償原承租方建筑物補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)按估價(jià)評估報(bào)告編號：穗衡房評字[****]第*****號，總款為*******元，該補(bǔ)償款需在中標(biāo)后*個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償，否則視為中標(biāo)方違約處理；*、我社不對出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問題需要拆除，甲方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由承租方負(fù)責(zé)。*、合同期內(nèi)，該地塊及地上建筑物的使用權(quán)歸乙方，合同結(jié)束后，該地塊及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。*、出租期內(nèi)，如遇國家政府建設(shè)需要征用乙方所使用的土地時(shí)，雙方應(yīng)服從國家政府需要。取得補(bǔ)償時(shí)，對土地的所有補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，建筑物補(bǔ)償款及搬遷費(fèi)歸乙方所有；乙方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。*、該項(xiàng)目產(chǎn)生的標(biāo)的物測繪費(fèi)、評估費(fèi)用由原租方墊付，交易完成后由中標(biāo)方支付；

*、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

*、報(bào)名及咨詢

競投人可于****年*月*日至****年*月**日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到太和鎮(zhèn)*資交易中心進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

*、報(bào)名資料

競投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（*）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）；

（*）交易保證金憑證(需到村聯(lián)社財(cái)務(wù)辦公室開具收據(jù))。

*、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

*、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于****年*月**日上午**:**前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

*、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：白云區(qū)太和鎮(zhèn)白山村第*經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：楊女士????聯(lián)系電話：***********

交易機(jī)構(gòu)名稱：太和鎮(zhèn)*資交易中心

聯(lián)系地址：太和鎮(zhèn)*資交易中心

聯(lián)系人：黃先生????聯(lián)系電話：********-***（***）

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