? 拍賣公告

浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://***.********.***.**，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：衢州市金桂小區(qū)**幢*單元***室及***閣樓房地產(chǎn)

衢州市金桂小區(qū)**幢*單元***室、***閣樓房地產(chǎn)，房屋權(quán)證號(hào):浙（****）衢州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，證載建筑面積:***.**平方米+閣樓**.**平方米。登記日期：****年**月**日，終止日期為****年**月**日.使用權(quán)類型及地類：出讓城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積：**平方米。另有室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)詳見評(píng)估報(bào)告（）。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股有限公司[聯(lián)系方式]金額***萬元。

起拍價(jià)：*******元，評(píng)估價(jià)：*******元? 保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及工作時(shí)間之外時(shí)間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)拍賣標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，*切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。】，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(****）*******、***********。

特別提醒：本次拍賣標(biāo)的所提供的**、視頻、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積狀況、戶型以實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。本次變價(jià)應(yīng)交稅費(fèi)計(jì)算方法及負(fù)擔(dān)的主體詳見。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：*人或*人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。

【特別提醒，本標(biāo)的物的使用，可能存在項(xiàng)目投資、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目用地、項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)等政策方面的要求，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買開始前到相關(guān)部門自行查詢，與本院無涉。】

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、本案執(zhí)行案號(hào)：（****）浙****執(zhí)***號(hào)。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人應(yīng)將保證金繳納至指定的賬戶，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者繳納凍結(jié)的保證金將退回原賬戶，繳納凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、本標(biāo)的物競(jìng)得者【買受人】原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入本院指定賬戶。

【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開戶銀行：工行衢州市柯城支行，賬號(hào)：*******************】。

因案款系統(tǒng)升級(jí)，當(dāng)日交款無法確認(rèn)到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項(xiàng)為買受人的拍賣款。

買受人如在銀行貸款的，應(yīng)在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款交清的憑證提交法院。

競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向:

*、浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司花園支行咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。

聯(lián)系人：劉?***********?

*、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行僅就個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。

聯(lián)系人：方 ****-*******

*、浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。

聯(lián)系人：毛 ***********

*、金華銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。

聯(lián)系人：鄭****-*******

特別提醒：買受人能否及時(shí)獲得貸款，與本院無關(guān)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

統(tǒng)*咨詢電話：***********?? 浙江嘉泰拍賣有限公司

? 拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價(jià)款接到法院通知后，再來辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。如過戶登記過程中有需補(bǔ)繳的土地出讓金，則由被執(zhí)行人依法負(fù)擔(dān)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人自行處理。?

?? **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

?? ** 、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

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?競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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委托產(chǎn)權(quán)過戶辦理咨詢電話：*********** 。

咨詢電話：****-*******。

監(jiān)督電話：****-*******。

聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路***號(hào)。

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?衢州市柯城區(qū)人民法院

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