第*章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房（**-*地塊）（監理）（項目名稱）監理招標公告

*. 招標條件

本招標項目 馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房（**-*地塊）（監理） （項目名稱）已由 廈門市集美區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市集美區發展和改革局關于馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房（**-*地塊）項目方案策劃意見函（集發展基前函[****]**號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 廈門建發兆誠建設運營管理有限公司[聯系方式] ，建設資金來自 財政投融資項目（資金來源），招標人為 廈門建發兆誠建設運營管理有限公司[聯系方式] ，委托的招標代理單位為 福建省建融工程咨詢有限公司[聯系方式] 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*工程建設地點： 集美區陳井片區 。

*.*工程建設規模： 本項目總用地面積約*****.**平方米，總建筑面積約******.**平方米，其中地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米。最大高度**.*米，最大層數為**層。建設內容包含：安置房住宅、配套商業、地下停車庫及公建配套等。 （工程建設規模應當根據現行《工程監理企業資質管理規定》的“專業工程類別和等級表”，體現“同類、同等”的特征指標。）

*.*招標范圍和內容： 本次招標為該工程的施工及保修階段監理招標 。

*.*建筑安裝工程費： 本工程建安工程費約為*****.**萬元(其中設備工程****萬元、臨時用水用電接入**萬元未計入計費額) 。

*.* 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

建設工程施工階段監理服務費：可將 《國家發展改革委、建設部關于印發&**; 建設工程監理與相關服務收費管理規定&**;的通知》（發改價格[****]***號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[****]**號文的意見的通知》（廈發改投資[****]***號）（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 ********.** 元。

建設工程其他階段監理服務費包括：可將 《國家發展改革委、建設部關于印發&**;建設工程監理與相關服務收費管理規定&**;的通知》（發改價格[****]***號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[****]**號文的意見的通知》（廈發改投資[****]***號）（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。

*.* 施工階段監理服務期： 本工程監理責任期自雙方簽訂監理合同之日起至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為*年（自工程竣工驗收通過備案之日起計算）。 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

*.*質量要求： 合格 。

*. 投標人資格要求及資格審查辦法

*.*具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

*.*本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業 監理資質。

*.*擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程 。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

*.*本招標項目 不接受（接受、不接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以*個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址： ****://***.***.**.***:**/**********/****/ 。

*.*投標人“工程業績”要求： * 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（*般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 * 級。

*.*投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： * 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的?房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（*般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 *??級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監*致。

*.*其他資格要求： 詳見招標文件要求 。

*.*本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.***.***:****/****/*****）（公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（最新版本）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續 。

*.*.投標保證金提交的金額： **萬元 。

*.*.投標保證金提交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之*形式提交 ，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.**.***.**、******.******.***.**）和廈門市公共資源交易網（***.******.**） 上發布。

*. 聯系方式

招標人： 廈門建發兆誠建設運營管理有限公司[聯系方式]

地址： 廈門市環島東路****號建發國際大廈**樓

郵編： ******

電子郵箱: *********@**.***

電話： ***********

傳真： ***********

聯系人： 江巧鸞

招標代理機構： 福建省建融工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址： 廈門市湖濱西路*號億力大廈***

郵編： ******

電子郵箱: ****@***.***

電話： ***********

傳真： ***********

聯系人： 吳智文

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： ****://***.**.***.***:****/****/*****

聯系電話： **********

招投標監督機構名稱： 廈門市建設局

地址： 廈門市思明區廈禾路建設大廈 * 樓

聯系電話： ***********

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路***號（市行政服務中心*層）

聯系電話： ****-*******、 ****-*******