寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

寧國土資交告字[****]***號

經(jīng)海原縣人民政府批準(zhǔn)，海原縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、出讓地塊的基本情況

注：掛牌報價時間截止時，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進(jìn)入*分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序。

*、中華人民共和國境內(nèi)符合以下要求的法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須向交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請競買。

（*）海地(*)[****]-**號、**號、**號宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有*級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。

（*）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。

*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動。

*、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

*、注意事項

（*）海地(*)[****]-**號：*.為促進(jìn)土地高效利用，依據(jù)寧黨辦〔****〕*號文件通知要求，競得人在取得土地使用權(quán)簽訂《成交確認(rèn)書》**日內(nèi)，須按照*萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。項目按合同約定時間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局共同認(rèn)定，退還**%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價款繳納方式，并辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記； *.該宗地規(guī)劃設(shè)計方案已由海原縣規(guī)劃委員會審定，意向競買人在參與土地出讓前應(yīng)當(dāng)?shù)胶Ｔh規(guī)劃委員會充分了解規(guī)劃方案。競得人必須嚴(yán)格按照已審定的規(guī)劃方案實施，并承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計相關(guān)費用。競得人若不遵守規(guī)劃設(shè)計方案，海原縣人民政府有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)；*.海地(*)[****]-**號、**號、**號與海原*中操場城墻和民俗博物館城墻統(tǒng)*規(guī)劃，建設(shè)具體要求以規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)；*.該宗地建成的住宅房源中面積*****平米優(yōu)先由海原縣人民政府以低于住建局備案的銷售價格***元/平方米回購，用于棚改安置，政府回購房以外房源由開發(fā)商自行銷售； *.成交價款不含其它行政規(guī)費（稅）。該宗地商業(yè)建筑面積占*.**%。

（*）海地(*)[****]-**號：*.為促進(jìn)土地高效利用，依據(jù)寧黨辦〔****〕*號文件通知要求，競得人在取得土地使用權(quán)簽訂《成交確認(rèn)書》**日內(nèi)，須按照*萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。項目按合同約定時間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局共同認(rèn)定，退還**%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價款繳納方式，并辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記； *.該宗地規(guī)劃設(shè)計方案已由海原縣規(guī)劃委員會審定，意向競買人在參與土地出讓前應(yīng)當(dāng)?shù)胶Ｔh規(guī)劃委員會充分了解規(guī)劃方案。競得人必須嚴(yán)格按照已審定的規(guī)劃方案實施，并承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計相關(guān)費用。競得人若不遵守規(guī)劃設(shè)計方案，海原縣人民政府有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)；*.海地（*）[****]-**號、**號、**號地塊與海原*中操場城墻和民俗博物館城墻統(tǒng)*規(guī)劃，建設(shè)具體要求以規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)；*.該宗地建成的住宅房源中面積*****.*平米優(yōu)先由海原縣人民政府低于住建局備案的銷售價格***元/平方米回購，用于棚改安置，政府回購房以外房源由開發(fā)商自行銷售；*.成交價款不含其它行政規(guī)費（稅）。該宗地商業(yè)建筑面積占*.**%。

（*）海地(*)[****]-**號：*.為促進(jìn)土地高效利用，依據(jù)寧黨辦〔****〕*號文件通知要求，競得人在取得土地使用權(quán)簽訂《成交確認(rèn)書》**日內(nèi)，須按照*萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。項目按合同約定時間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局共同認(rèn)定，退還**%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價款繳納方式，并辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記； *.該宗地規(guī)劃設(shè)計方案已由海原縣規(guī)劃委員會審定，意向競買人在參與土地出讓前應(yīng)當(dāng)?shù)胶Ｔh規(guī)劃委員會充分了解規(guī)劃方案。競得人必須嚴(yán)格按照已審定的規(guī)劃方案實施，并承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計相關(guān)費用。競得人若不遵守規(guī)劃設(shè)計方案，海原縣人民政府有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)；*.海地（*）[****]-**號、**號、**號宗地與海原*中操場城墻和民俗博物館城墻統(tǒng)*規(guī)劃，建設(shè)具體要求以規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)；*.該宗地建成的住宅房源中面積*****.*平米優(yōu)先由海原縣人民政府低于住建局備案的銷售價格***元/平方米回購，用于棚改安置，政府回購房以外房源由開發(fā)商自行銷售； *.成交價款不包含其它行政規(guī)費（稅）。該宗地商業(yè)建筑面積占**.**%。

*、其他需要公告的事項

*．參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或出讓人聯(lián)系。

交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路**號瑞銀財富中心*座公共資源交易管理局*樓；

聯(lián)系人：戴女士、李女士、李先生；聯(lián)系電話：****-*******、*******。

*．出讓人地址：海原縣海城街道辦事處黎明路（原林業(yè)局）；

聯(lián)系人：金芬；聯(lián)系電話：****-*******。

海原縣自然資源局

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