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| 編號: *********-**** |
| （重新公告） |
| *.?招標條件 |
| ????????南京*峰山生態旅游發展有限公司建設項目浦口區亭子山萬壽園*期工程項目浦口區亭子山萬壽園*期工程監理項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改投資字[****]***號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ???????? 中設設計集團股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：浦口區亭子山萬壽園*期工程監理項目 |
| ????????*.*?工程地點：星甸街道亭子山天稟礦區 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 本工程為新建項目，現批復的規劃總用地面積：******.**㎡，可建設用地面積：*****.**㎡，本次監理項目總建筑面積約為*****.**㎡。在紅線區域擬新建殯儀館、骨灰紀念堂及配套服務用房。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：***.**萬元（工程計費額按*****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：浦口區亭子山萬壽園*期工程房建監理（工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全*控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍）。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括： |
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| ????????*.*?監理服務期：****日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-*-** |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為： |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | （*）監理方案（滿分**分）（*）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（**）監理工作制度健全，內部管理全面有力；滿分*分(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)（*）監理機構人員（總監）（滿分*分）（*)總監注冊專業為房屋建筑工程，且所學專業為工民建或建筑工程得*分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，專業以畢業證書上所學專業為準。相關證書以“*路陽光”信用平臺錄中掃描件為準。）；（*)總監取得國家注冊監理工程師資格證書**年（含**年）以上的得*分；**年（含**年）以上**年以下的得*分；*年（含*年）以上**年以下的得*.*分。（證書以“*路陽光”信用平臺中證書原件掃描件為準。）；（*)取得*級注冊建造師的得*分。（證書以“*路陽光”信用平臺中證書原件掃描件為準。）(滿分*分)（*）監理機構人員（其他人員）（滿分**分）*、工民建或土木工程或建筑工程專業*名：具有國家注冊監理工程師證書得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、機電安裝專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證書得*分同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、建筑學專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證書得*.*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*.*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、材料專業*名：具有國家注冊監理工程師證書得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、測量專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證書得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、工程質量監督與管理專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證書得*.*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*.*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、建筑裝飾專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證書得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（以“*路陽光”信用平臺錄入的證書為準。所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書為準；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準）(滿分*分)*、安全工程師*名：具有國家注冊安全工程師證書的得*分，具有市級以上安全培訓書的得*.*分。同時具有國家注冊監理工程師證書且所學專業為安全管理的得*分。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，專業以畢業證書上所學專業為準。相關證書以“*路陽光”信用平臺錄中掃描件為準。）(滿分*分)*、國家注冊造價師*人：土建及安裝專業國家注冊造價師各*名，各得*分。（專業以造價師資格證書上專業為準；證書均以“*路陽光”信用平臺錄中掃描件為準。）(滿分*分)（*）投標報價（滿分**分）*、本工程監理服務費投標報價最高限價為：***.****萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。*、評標基準價計算方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最高投標限價為*，則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。招標人可以參照發改價格（****）***號文確定最高投標現價。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件﹤** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*、方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。*、投標報價評分標準：評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價*%扣*.*分，評標價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。（保留兩位小數）（*）監理設施與設備(滿分：*分)現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀、全站儀、游標卡尺、卷尺、混凝土回彈儀、電腦、數碼相機的得*分，每少*項扣*分。（以公司承諾書為準，否則不得分）(滿分*分)（*）企業業績（滿分：*分)企業自****年*月*日以來承擔過單項合同面積*.*萬平方米及以上的公共建筑工程（非廠房及住宅類）得*分。（時間以竣工驗收證明中的竣工驗收時間為準，面積以合同為準；需提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證明{注：竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件}，*者缺*不可，提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供）(滿分*分)（*）信用評價分（滿分：*分)信用評價分=監管部門信用評價結果* *% 備注: ①監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。②本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留*位小數）③總監與監理人員不得重復得分，同*人不得多專業重復計分。④評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“*路陽光”信用平臺中錄入信息為準。⑤各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。⑥證書如是處在延續或換證期間，須提供行業主管部門的相關證明，否則不得分，且證書注冊單位必須是投標單位方可有效。投標人須將證明材料掃描件提前錄入“*路陽光”企業信用庫中。 ⑦本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件規定的評分標準進行打分，根據各投標人的綜合得分進行排名，并按照綜合得分高低依次推薦*-*名中標候選人，綜合得分最高的推薦為第*中標候選人，當出現綜合得分相同時，以投標報價得分高的優先，如投標報價得分仍*致時，以監理大綱得分高者優先，如監理大綱仍*致時，由評標委員會抽簽決定。 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。*.*潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱*致。*.*在投標截止時間前，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）*.*本次招標對總監理工程師、專業監理工程師、監理員的從業要求需符合江蘇省建設行政主管部門有關規定。對投標人擬派監理工程師及監理員的要求：最低配備*名總監理工程師，*名監理工程師；最低配備*名監理員，共*人。*.*參加本工程投標的項目總監不得有在監工程，如有在監工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在監工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。*.*投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同原件；②社保機構出具近半年（****年**月至****年**月）投標人為監理機構人員（含總監）繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；已辦理退休手續的項目總監須提供勞動合同、退休證明；退*轉業軍人須提供相關證明材料；疫情期間執行國家、省市相關政策；對投標社保繳費證明中出現投標人為監理機構人員（含總監）繳納金額為*或者非到賬狀態等情況，應視為有效；以上①②材料的電子掃描件投標人須從南京市公共資源交易中心信用庫中選擇相應的掃描件鏈接編輯在電子投標文件中，否則視為資格審查不通過 .*.*本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京*峰山生態旅游發展有限公司 | 代理機構：中設設計集團股份有限公司 |
| ????????地???????址：浦口區天浦路**號 | 地???????址：江蘇省南京市秦淮區紫云大道*號 |
| ????????郵???????編：/ | 郵???????編：/ |
| ????????聯??系??人：張工 | 聯??系??人：汪柏偉 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：********-**** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
| ????????電子郵件：/ | 電子郵件：*********@**.*** |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：中國工商銀行城南支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：********************* |
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