芙蓉生態新城*號安置小區（*期）建設項目設計采購施工總承包（***）投標人提出疑問時間已按招標公告、招標文件的規定時間（****年*月**日**：**）截止。本次答疑澄清文件作為招標文件組成部分，對投標人的疑問回復如下：

問題*、如果是聯合體投標，投標文件中的投標人落款只要寫牽頭人的名稱及信息即可？

????答：請投標人仔細閱讀招標文件投標人須知第*.*.*簽字和（或）蓋章要求部分，按招標文件要求執行。

*、如果是聯合體投標，投標文件函部分和商務封面開*覽表（含附表）、投標報價匯總等及招文件第*章格式規定處附表、投標報價匯總等及招文件第*章格式規定處應當由投標人法定代表（或其委托理）簽名加蓋印章），并當由投標人法定代表（或其委托理）簽名加蓋印章），并加蓋投標人的單位公章。是否均只要牽頭人完成簽字（或蓋章）即可？

答：投標人須知第*.*.*條，以聯合體形式投標的，除招標文件第*章投標文件格式中簽字蓋章有明確要求的，其他均由聯合體牽頭人簽字蓋章。

*、招標文件前附表要求“*、關于資格審查的相關說明：招標文件規定的資格后審條件，投標人應在投標文件中提供相應后審資料復印件。未按本條規定在投標文件中提供相應資料的，或提供不齊全或審查不合格的，其資格后審均不合格，不得進入下*輪評審。 ”請問是否不需要單獨再制作資格后審文件****版？？

答：投標人在投標文件中提供資格后審資料復印件，不需要單獨制作資格后審文件****版。

*、投標人基本情況表后要附勞務分包資料，只有施工單位才會有勞務分包，設計單位無法

提供，所以設計單位不需要提供？

????答：施工單位勞務分包要求按招標文件執行，設計投標人沒有勞務分包資料可以不提供。

*、投標文件中需要成員單位蓋章（或簽字）的資料是否可以采取線下加蓋鮮章后掃描上傳并加蓋牽頭人的電子公章即可？

答：成員單位蓋章或簽字需電子簽章。

*、本項目為長沙市電子標，提交電子投標文件，資格后審資料已在電子投標文件中提供，是否不需要提交資格后審資料及相關原件？

????答：不需要。

*、現場安全質量管理評價情況和信用評價情況要求取自“湖南省住房城鄉建設網”上查詢的信息，請問此處是否以“湖南省建筑市場監管公共服務平臺”中公示的信用評價報告為準？如現場安全質量管理評價暫未發布，是否在編制投標文件時無需提供相關證明材料，統*按滿分計取？????答：現場安全質量管理評價情況和信用評價情況以“湖南省建筑市場監管公共服務平臺”中公示的信用評價報告為準。

投標截止時間前，如施工部分現場安全質量管理評價結果尚未正式公布，評審過程中投標人現場安全質量管理評價分值統*計*分；投標截止時間前已公布的，按規定計取。????*、招標文件要求投標保函需要現場遞交，請問送保函的授權委托人只需要公司人員即可？不需要是項目經理？請給于回答????答：由投標人委派人員持法人代表授權書遞交，不限于項目經理。????*、招標文件中沒有地勘報告，請提供地勘報告。

????答：已發布補充公告，提供地勘報告。

**、本項目是否需要進行海綿城市設計與施工，招標范圍中未有提及，但是設計任務書中存在該部分內容要求，請予以明確。

答：需要進行海綿城市設計與施工。

**、掛網圖紙中缺少室外給排水總平面圖，請補充提供該部分內容；

答：已發布補充公告，提供相關圖紙，投標人自行查勘現場核實。

**、請提供周邊市政道路排水管網資料（包含污水，雨水管網排入點坐標，標高，管徑等必要信息）；請提供周邊市政給水管網資料（包含給水接入點坐標，標高，管徑，市政水壓等必要信息）。

????答：已發布補充公告，提供相關圖紙，投標人自行查勘現場核實。

**、掛網圖紙中未按照初設要求提供圖紙，缺地下室低壓豎向干線圖，缺塔樓地上豎向干線圖，缺全套弱電圖紙，缺配電房平面布置圖。

????答：已發布補充公告，提供相關圖紙，投標人根據發布的初步設計圖紙及相關資料，自行進行施工圖設計與施工。

**、招標文件第*頁，項目概況中建筑總面積、地下室面積與初步設計說明及總圖中的面積指標不*致，請問以哪個數據為準？因項目數據比較多，前期不可能全部復核到，如后續復核發現出現數據指標不*致的情況，以哪個文件為準？

答：以初步設計說明為準。

**、提供的初步設計文件人防設計圖紙不完整，未見防護單元分區圖，請補充。

????答：已發布補充公告，提供相關圖紙。

**、投標文件能否采用彩色打印？

答：本項目為電子招標項目，投標人上傳電子投標文件。**、請明確本項目的入圍業績是否能同時作為加分業績？

答：本項目入圍業績和加分業績要求不*樣。如入圍業績能達到加分業績要求，入圍業績可以作為加分業績。

**、項目為電子投標，委托代理人不需要到開標現場，招標文件第*章投標文件格式投標函部分“授權委托書”是否需填寫？如需填寫，授權委托人是否可不為本項目項目負責人？

答：授權委托書需要填寫，授權委托人必須是本單位人員，不限于

項目負責人。

**、招標文件投標函格式中，第*點開標*覽表里需填寫招標文件編號，招標文件里未體現招標文件編號，請明確。

答：本項目招標編號**********-**。

**、投標函格式中，成員單位是否只需在聯合體協議書規定處蓋章

簽字，其他需要蓋章處是否只由牽頭人蓋章簽字即可？

答：是，投標人須知第*.*.*條，以聯合體形式投標的，除招標文件第*章投標文件格式中簽字蓋章有明確要求的，其他均由聯合體牽頭人簽字蓋章。

**、招標文件招標文件第*章投標文件格式第*節投標函格式第*條第（*）項目管理機構組成表最后的說明，明確了項目管理機構人員是指項目經理和技術負責人，請問是否施工項目部其它關鍵人員不需要在投標文件中體現？

答：是。

**、項目管理機構自評表中要求填材料所在頁碼，由于電子軟件里面都是分塊導入，沒有辦法填入頁碼，材料所在頁碼是否可以填“/”?

????答：可以。

**、如無需編制***技術管理體系及措施，是否此項評分（招標文件正文***，表 **、施工組織設計評審表（暗標）第*項 ）按滿分計取？

答：投標人如沒有編制***技術管理體系及措施，本項得分為*分。

**、施工組織設計中段落及編號級別是否有要求？

答：施工組織設計按招標文件編制要求規定。

**、施工組織設計為暗標，請問文件是否可以插入彩圖？

?答：施工組織設計按招標文件編制要求規定。

**、臨時水、臨時電的接口位置情況，請明確？

答：在項目紅線范圍內，投標人自行布置。現場已有兩臺*******箱變，分別位于緯**路與地塊交叉口東北角、東南角。

**、合同專用條款中工程量清單計算書里面未要求提供分部分項工程量清單綜合單價分析表，此處是否有誤？

答：不要求提供綜合單價分析表。

**、合同專用條款*.*.*中承包人須施工圖審定后 ** 日內向發包人提交設備和主要材料供應計劃，為了其準確性時間節點是否可以延長？

??答： 按招標文件執行。

**、“合同專用條款*.*.*中監理人對材料和工程設備進行抽樣檢驗，費用由承包人承擔”這條是否不合理，若檢驗合格，費用是否應由發包人承擔？

答：按招標文件執行。

**、合同專用條款**.*中發包人引起的工期延誤中第*條的不可抗力因素是否含了“疫情影響”等情況？

答：按國家相關政策執行。

**、合同專用條款**.*.*中第*點“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無”，此處違約金為無是否不合理？

?答：逾期竣工違約金的上限為合同金額的*%。

**、垂直運輸費僅為在常規塔吊情況下按相應定額計取，當建筑物采用裝配式結構時，塔吊需選用更大型號，實際產生的垂直運輸費、超高運輸增加費將大大增加，實際發生時應按實際發生計算費用？

答：本項目不采用裝配式結構。

**、塔吊基礎清單描述：綜合考慮設備規格、型號，根據該地區地質勘探報告分析，塔吊基礎承臺下至少需增加*-*根灌注樁，樁底進入持力巖層方能滿足要求，實際發生時應按實際發生計算費用？

?答：投標人自行考慮。

**、如項目采用新技術（如鋁模板、爬架），如何結算？

答：在招標控制價范圍內，投標人自行考慮。

**、項目是否為精裝修交房？（哪些部位或范圍為精裝修交付？

答：招標文件已寫明房屋交付標準。

**、招標控制價中，對于主材價格是否有要求？

答：要求采用中檔及以上材料。

**、如有拆遷工作未完成，如何處理？

答：本項目無拆遷工作。

**、本項目是否支持過程結算。（根據湘建價{****}**號）

答：暫不支持。

**、在深化設計是否允許對地庫層高進行優化？

答：不允許。

**、本項目人防設計是否嚴格按照招標掛網的設計說明中人防指標進行深化設計？

答：是的。

**、在滿足規范的前提下，能否對汽車出入口坡道進行適當調整？

答：可以，但不能調整總圖。

**、基坑支護設計在本次招標范圍之內還是另委托設計？

答：本項目所有基坑支護的施工圖設計已完成并經過施工圖審查，

投標人只根據補充提供的施工圖編制工程量清單并報價。

**、現地勘資料僅為中間資料，是否已有相應階段的地勘報告（初勘或詳勘）可以提供。

答：已發布補充公告，提供地勘報告。

**、普通樓面結構標高比建筑標高降多少？????答：需滿足規范，可參考下表（不做強制要求）。

????**、根據招投標法及湖南省的相關規定，投標人要求澄清招標文件的截止時間為投標截止時間**天前，本項目開標時間為****年*月**日，能否按規定將投標人要求澄清招標文件的截止時間調整為投標截止時間**天前？

答：本項目投標人要求澄清招標文件截止時間按招標文件要求。

**、現場安全質量管理評價情況附“湖南省住房城鄉建設網”上查詢的企業現場安全質量管理評價結果詳細信息網頁截圖，但是在“湖南省住房和城鄉建設網”上不能查詢到詳細信息，請問該如何處理？

答：現場安全質量管理評價情況和信用評價情況以“湖南省建筑市

場監管公共服務平臺”中公示的信用評價報告為準。

投標截止時間前，如施工部分現場安全質量管理評價結果尚未正式公布，評審過程中投標人現場安全質量管理評價分值統*計*分；投標截止時間前已公布的，按規定計取。

**、獲獎資料加分是否以信用評價查詢結果為準，附網頁截圖，投標文件中是否不需要放獲獎加分資料的復印件，只需要附用評價查詢網頁截圖即可？

答：需要放獲獎加分資料的復印件。

**、請問采用保函的，是否需要在投標截止時間前將投標保函原件提交到開標現場？

?答：采用保函的，投標人需在投標截止時間前將保函原件密封提交到開標現場。

**、聯合體投標的，投標文件中是否只有《聯合體協議書》需要蓋聯合體成員*單位的公章和法人或委托人簽字,其他部分不需要。聯合體成員*是否需要蓋單位電子公章及電子簽字章，還是只需蓋紅色原章與手寫原簽字的紙質版本掃描上傳電子標即可？

答：投標人須知第*.*.*條，以聯合體形式投標的，除招標文件第*章投標文件格式中簽字蓋章有明確要求的，其他均由聯合體牽頭人簽字蓋章。

????聯合體成員*簽字或蓋章部分需用電子簽章。

**、本項目電子標制作軟件中，投標文件格式只含有“投標文件正文”和“技術標內容（暗標使用）”兩個名錄。請問投標函和商務部分是否合并為*個***文檔導入到“投標文件正文”中。

答：可以。

**、為了方便施工組織設計編制，施工圖紙與工程量清單不相符合的地方是否以工程量清單為準？

答：投標人根據自行設計的施工圖編制工程量清單，并確保施工圖紙與工程量清單相符。

**、為了方便施工組織設計編制，請明確材料進出口位置、臨設位置、水電接入口位置、排污口位置。

答：在總圖紅線范圍內，投標人自行布置。

**、招標文件“投標人須知前附表”中“投標文件份數”未對施工組織設計紙質做要求，是否理解為施工組織設計無需紙質投標文件？

答：本項目為電子投標，不需要紙質投標文件。

**、招標文件***第*點中對“***技術管理體系與措施”有評分要求，但是招標文件****中施工組設計編制內容要求中無“***技術管理體系與措施”，請問施工組織設計編制內容增加“*、***技術管理體系與措施”，并按照***中“***技術管理體系與措施”評分要求編制？

答：本項目施工組織設計編制內容增加***技術管理體系與措施，投標人按要求編制。

**、招標控制價中“工程建設費用”的控制價為*****.**萬元其中各單位工程的上限均有公布，請問投標報價時是否只要保證該總價不超過上限即可？

答：投標報價不能超過招標控制價清單中的各分項價格。

**、招標文件****頁開標*覽表沒有填寫預備費的地方，請問招標控制價中的預備費****.**萬元在投標報價時是否按暫列金額編制？在開標*覽表中填入其他項目費中的暫列金額中？若不是請明確怎么處理。

答：開標*覽表中有單獨填寫預備費的地方。

**、請招標人提供招標工程量清單明細。

答：本項目為概算招標，以公布的招標控制價為準。由投標人根據自行設計的施工圖，編制工程量清單。

**、設計部分企業入圍業績與評審計分要求的類似工程業績是否可以為同*項目？

答：可以是同*項目，但需達到相關的規模標準要求。

**、設計企業入圍業績與評審計分要求的類似工程業績是否可以為非招標工程？考核依據是否僅需提供合同及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料？

答：*、設計入圍業績與評審計分的類似工程業績要求按招標文件執行。

*、類似設計業績的考核要求：投標文件中提供中標通知書、合同及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料的復印件。

**、招標文件第*章投標人須知前附表第**.*.*中“（*）評審計分要求的類似工程業績：施工：項目負責人近*年（以提交投標文件截止時間前 **** 天內為有效）承擔過的單項合同總建筑面積 ****** ㎡（含）以上的建筑工程施工業績。項目負責人在類似業績中應擔任同等職務（項目負責人身份）。設計：投標人近*年（以提交投標文件截止時間前 **** 天內為有效）承擔過的單項合同總建筑面積 ****** ㎡（含）以上的建筑工程設計業績；” 第*章投標人須知前附表第**.*.*中“*、投標人提供的類似業績不符合上述規定，以及類似工程業績考核依據未標明項目經理或者設計負責人的，涉及投標人資格條件時應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標；涉及項目管理機構評審時，擬任項目經理、設計負責人類似工程業績不予計分。” 請問投標文件中提供的類似設計業績是否本項目設計負責人在類似業績中應擔任同等職位（項目設計負責人身份）？????答：設計業績不要求本項目設計負責人在類似業績中應擔任同等職位。???**、本項目投標擔保采用保函方式提交，并將保函原件單獨密封，現場提交保函原件。由于本項目只需電子投標，是否只需在投標文件里上傳掃描件就可以了，無需再派專人送？如果需要，請問是否只要派人現場遞交即可（不需要是本項目的項目負責人）？

答：本項目投標保函原件單獨密封，由投標人委派人員持法人代表授權書現場提交，不限于項目負責人。

**、請問電子標文件容量大小是否有上限，如果加密文件超過大小怎么辦？縮小文件分辯率導致圖紙模糊怎樣處理？

答：建議投標文件單個節點部分控制在****內，請投標人注意控制文件大小。如因投標人原因導致電子投標文件無法導入開標大廳的，視為撤銷投標文件。

投標人上傳導入的圖紙應清晰。

**、現場安全質量管理評價情況附“湖南省住房城鄉建設網”上查詢的企業現場安全質量管理評價結果詳細信息網頁截圖，但是在“湖南省住房和城鄉建設網”上不能查詢到詳細信息，請問該如何處理？

答：現場安全質量管理評價情況和信用評價情況以“湖南省建筑市

場監管公共服務平臺”中公示的信用評價報告為準。

投標截止時間前，如施工部分現場安全質量管理評價結果尚未正式公布，評審過程中投標人現場安全質量管理評價分值統*計*分；投標截止時間前已公布的，按規定計取。

**、目前開戶許可證已取消，是否提供銀行賬戶備案證明即可？

答：可以。

**、本項目為聯合體投標，且為新點電子標，電子文件加密和解密時是否只需要牽頭單位負責加密和解密？

答：是。

**、開標時間和地點：投標人除了參與線上開標外，是否需要到長沙公共資源交易中心參加現場開標會？

答：不需要。

**、投標函格式開標*覽表附表中，工程名稱需填寫標段名稱，本項目未設標段，請問是否填項目名稱即可？

答：可以。

**、招標文件招標文件第*章投標文件格式第*節投標函格式第*條第（*）擬任項目經理不良信息證明資料復印件，如果我公司擬任項目經理無不良信息記錄，是否可以保留標題并在下方寫“無？”

答：可以。

**、 **頁*.*條要求提供關鍵崗位人員社保證明，但***頁投標須知前附表**.*條規定不需要提供社保證明，請問到底是否需要提供社保證明？

答：根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工

作中核查養老保險有關事項的通知》的規定，疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料，恢復時間另行通知。投標截止時間前如有新文件要求，按新文件要求執行。

**、***頁投標須知前附表**.*.*條中對于省級獎項加分備注了“芙蓉獎、湖南省優質工程”，請問外省的類似芙蓉獎及類似省優工程，是否加分？

答：外省的類似芙蓉獎和類似省優工程不加分。

**、*#、*#、*#、*#棟人工挖孔樁基礎無說明，是否只有***和****兩種？

答：投標人自行設計，但需滿足規范要求。

**、南地庫基礎是否無人工挖孔樁？

答：原初步設計南地庫基礎為筏板加反柱帽，后續設計投標人可根據地勘報告自行確定。

**、施工組織設計中是否需要編制***技術管理體系及措施？

答：需要。

**、招標文件第*章工程量清單要求第*.*（*）中闡述本次報價采用****年第*期《長沙建筑造價》發布的材料預算價，是否應根據最新的信息價來報價較合理？

答：按****年第*期《長沙建筑造價》發布的材料預算價進行投標報價，但投標價格不得超過招標控制價。

**、招標文件第*部分施工技術標準和要求第*條材料參考品牌表中品牌要求無要求，是否增加相應的品牌要求，便于報價。

答：要求采用中檔及以上材料。

**、招標文件中未約定過程結算相應條款，是否應做相應的約定？

答：本項目暫不支持過程結算。

**、合同專用條款**.*.中“發包人不得隨意要求承包人提前交工，承包人也不得隨意提出提前交工的建議。如遇特殊情況，確需將工期提前的，發包人和承包人必須采取有效措施，確保工程質量。按承包人承諾的工期要求，如果承包人提前交工無獎勵。”發包人是否應該支付相應的趕工費？

答：按招標文件執行。

**、合同專用條款**.*.*變更估價中第*點“當上述方式都不適應且未明確時，定額采用**** 年《湖南省建筑工程消耗量標準》、《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、《湖南省市政工程消耗量標準》、《湖南省安裝工程消耗量標準》、《湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準》及相關補充解釋說明執行”，若施工過程中出版新定額，新增單價是否按新定額執行？

答：若施工過程中出版新定額，按定額說明執行。

**、合同專用條款**.*.*價格調整中材料調差未明確以哪年哪期為

基期價，是否應明確？

答：按****年第*期《長沙建筑造價》發布的材料預算價為基期價。

**、合同專用條款**.*.*“涉及人工、稅費等有政策性指導的清單價格，施工期若遇政策性調整，正負 *%以內風險包干，超出部分按政策調整”中正負 *%以內風險包干是否不合理？應根據相應政策按實調整。

答：涉及人工、稅費等有政策性指導的清單價格，施工期若遇政策性調整，按相關政策執行，但結算價不得超過招標控制價。

**、本次招標，建設單位是否提供統*的工程量清單格式？是否只需滿足第*章價格清單格式要求即可？

答：不提供，投標人自行編制。

**、在編制投標報價時，招標控制價中的每個單位工程總價是否都不能超？還是只控制總造價？

答：投標報價不能超過招標控制價清單中的各分項價格。

**、本項目是否有甲供材？如有，計價方式如何確定？

答：本項目無甲供材料。

**、質量保證金的比例和返還方式？

答：質量保證金比例和返還方式按招標文件中合同協議規定。

**、標書第*.*條*“設計范圍包含電力公專變路由段管線設計”具體是否為本項目從市政電源引入到本項目的****外線設計？

答：發布的控制價含本項目所有施工設計費用及*次深化設計與專業設計費用。

**、由于本項目為電子化招標，技術文件的說明部分及圖紙部分對于圖幅大小、文件大小、說明及圖紙電子文件的格式有無具體要求？

答：請投標人按招標文件設計技術文件部分編制要求執行。

**、設計圖紙及說明能否編著頁碼，圖紙能否編著目錄？

答：按招標文件中設計技術文件要求格式執行。**、根據標書第**頁*.*.*第*點要求，“設計技術文件不分正本

和副本”，是否本次招標技術文件不需要明確“正本”“副本”字樣或有其他要求；

答：本項目為電子標，不需標注正副本。

**、標書第***頁“設計技術文件統*采用仿宋字體...圖片及***圖紙內字號及字體不做要求”是否指除設計圖紙以外的其余文字說明部分統*采用*號仿宋字體或*號仿宋字體即可？

答：按招標文件中設計技術文件要求格式執行。

**、關于標書第**頁，***設計技術的要求是否需要提供地上地下

全套***成果或者考慮到本項目為安置房項目，僅提供地下室***設計成果即可？

答：需提供地上地下全套***成果。

**、在深化設計或圖紙優化過程中是否允許建筑輪廓線的局部調整或面積的適當調整？

答：不能影響規劃驗收，輪廓不調整。

**、根據招標文件，本項目基礎采用人工挖孔樁，是否不考慮淺基礎的型式。

答：根據公布的地勘報告，投標人自行考慮。

**、地下室頂板應結構找坡排水是否僅指塔樓范圍之外的，塔樓范圍之內不考慮結構找坡?

答：塔樓范圍之內可不考慮結構找坡。

**、*、*、*、*#棟前室加壓送風風管高度為*****，加上結構梁高

***，風管底部高度較低，是否可以風井不設置結構梁，或對核心筒加壓送風風井進行相關的優化？

答：投標人自行設計。

**、請明確，住宅水表是否采用智能遠傳水表，商業采用哪種形式的水表？

答：水表選用需滿足長沙供水有限公司驗收、接收管理要求，商業部分按初步設計的布置，按*戶*表設置。

**、地下室設給水點及拖布池，是否可以根據條件自行優化？

答：投標人自行設計。

**、根據標書***頁，設計技術文件暗標編制要求中提出，繪圖部分不得設置圖簽，請問暗標文件中是否可以出現***標準圖框？

答：按招標文件中設計技術文件要求格式執行。????**、圖紙文件內*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#住宅，**幼兒園，**、**、**商業，南、北地庫等單體及區域是否都要進行主體施工圖設計、弱電及智能化設計、室外配套及景觀工程施工圖設計、電力公專變路由段管線設計、*** 咨詢服務及所有設計，綠建設計？

答：發布的控制價含本項目所有施工設計費用及*次深化設計與專業設計費用。

?**、招標文件第*章招標公告*.*招標范圍指出：施工總承包部分范圍最終以初步設計概算中工程建設費用和其他工程費相應清單為準，請招標人公示初步設計概算清單。

答：提供的控制價清單僅供投標人參考，投標人根據提供的圖紙與資料，自行設計施工圖與編制工程量清單。

***.最高投標限價中的工程建設其他費用劃分至總承包單位自行使用，是否為不可競爭費用，投標報價時不得優惠？請招標人予以明示。

答：招標控制價清單中的防塵費、預備費為不可競爭費用，其他費用可以優惠。

***.招標文件第*章工程量清單有關要求*.*報價依據及說明：****年第*期《長沙建設造價》發布的材料預算價。這期信息價距項目實際開工日期較遠，本次投標報價可否依據最新*期《長沙建設造價》發布的材料預算價？請招標人予以明示。

答：按****年第*期《長沙建筑造價》發布的材料預算價進行報價，但投標價格不得超過招標控制價。

***.招標文件第*章工程量清單有關要求*.*報價依據及說明：“安全文明措施費單獨列項，按照《關于建設工程揚塵防治調整安全文明施工費計價規定的通知》（長住建發[****]*** 號）中的暫估費率包干計算執行，結算時不予調整。”,但招標控制價清單中將“防塵費”單獨列項設置，上述描述存在矛盾，結算時如何計取防塵費用，請招標人予以明示。

答：投標人在投標報價時，招標控制價清單中單列的防塵費為不可競爭費用，不得優惠，按實際發生的費用進行簽證結算，扣除安全文明措施費用中的防塵費用。

***.施工圖設計費僅包含電梯井及基坑深化設計的費用，而機電工程、幕墻工程、弱電智能化工程和亮化工程等專業工程的*次深化設計費用也應按《中國建筑裝飾協會關于發布&**;建筑裝飾設計收費標準&**;的通知》（****年**月**日）中“按建筑裝飾工程造價收費的標準”計取費用，請招標人調增施工圖設計費控制價。

答：發布的控制價含本項目所有施工設計費用及*次深化設計與專業設計費用。

***.地下建筑安裝工程抗震支架的控制價為**元/**，市場行情根據施工難度、建筑層高的不同，平凡米造價在**元/**～**元/**之間，該價格低于企業成本價，請招標人予以調整。 ?

答：按招標文件執行。

***、 *.***專項費用（根據湘建價〔****〕***號文規定）、工程試驗檢驗費（根據湘建價〔****〕***號文附錄第*.*.**規定）、可靠性電源增容費（根據湘建價〔****〕**號文規定）、基坑支護監測費等未在工程建設其他費用中體現，而屬于工程建設中必然發生的非實體費用，招標控制價設置缺項，請招標人予以修正。

答：合同專用條款第**條規定的功能性檢測費用由發包人承擔，其余試驗檢驗費由投標人承擔，招標控制價清單中“雙電源費”中已含可靠性電源增容費，基坑檢測費由發包人承擔。

***.本工程施工工期***天，根據建筑安裝工程工期定額（****版）計算出來的定額工期為****天，工期壓縮率為**%。根據湘建價〔****〕***號文附錄第*.*.**規定：“招標人按照工期定額標準壓縮工期超過工期定額的**%者，發包單位與承包單位雙方應在合同中明確提前竣工（趕工）費的計費標準”，請招標人予以明確。

答：按****版工期定額計算，本項目施工壓縮工期未超過工期定額的**%，按招標文件執行。

***.合同協議書第*.*.*項約定“招標范圍內所有房屋主體封頂后，*個月內支付工程款不少于已完成工程造價的 **%。招標范圍內所有合同內容完工且竣工驗收后，*年內累計支付工程款不超過已完成工程造價的 **%”違反了《政府投資條例》（中華人民共和國國務院令第***號）第***條和《保障農民工工資支付條例》（中華人民共和國國務院令第***號）第***條、***條、***條的規定。為遵循國家法律法規要求，招標人應當向總承包單位提供預付款、農民工勞動報酬保證金和支付擔保，并按月支付工程進度款，提高進度款支付比例，請招標人予以修正。

答：本項目為企業自籌資金，按招標文件執行。

?***.合同專用條款**.*.*（*）序約定“重大設計變更導致關鍵線路工程量*次增加超過合同總價的 **%；可按其增減造價占總造價的比例調整工期”考慮不周全。無論是否為重大設計變更，受影響的工程并非處在工程施工進度網絡計劃的關鍵線路上，但工期延長后導致非關鍵線路工作變成關鍵線路，則工期應相應順延，工期順延天數應根據變更后的施工方案和進度計劃排布簽認，請招標人予以修正。

答：按招標文件執行。

***.合同專用條款第**.*.*（*）約定“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金無上限”，對發、承包人的違約責任不對等，顯失公平，根據《合同法》第***條的規定，為體現合同雙方的公平性，請招標人予以修正。

答：逾期竣工違約金的上限為合同金額的*%。

***.合同專用條款第**條“建本工程實施過程中的試驗、檢測由承包人負責組織具有相應資質的相關檢測機構實施，并承擔相關費用”與湘建價〔****〕***號文第*.*.**的約定相違背，且未在招標工程量清單控制價中體現該筆費用，請招標人遵守文件原則予以修正。

答：合同專用條款第**條規定的功能性檢測費用由發包人承擔，其余試驗檢驗費由投標人承擔，基坑檢測費由發包人承擔。

***.合同專用條款第**.*.*.*序約定的湘建價〔****〕*** 號文、湘建價〔****〕***號文已廢止，且未提及湘建價〔****〕*** 號、湘建價〔****〕** 號、湘建價〔****〕** 號等現行文件，請招標人予以調整。

答：按現行的政策文件執行。

***.合同專用條款第**.*.*款“涉及人工、稅費等有政策性指導的清單價格，施工期若遇政策性調整，正負*%以內風險包干，超出部分按政策調整”。本條款違背了《湖南省建設工程計價辦法》（湘建價〔****〕***號）第***條“招標工程以投標截止日前**天、非招標工程以合同簽訂前**天為基準日，其后因國家的法律、法規、規章和政策發生變化引起工程造價增減變化的，發承包雙方應按照省級或建設主管部門或其授權的工程造價管理機構據此發布的規定調整合同價款”。請招標人予以修正。 ???答：涉及人工、稅費等有政策性指導的清單價格，施工期若遇政策性調整，按相關政策執行，但結算價不得超過招標控制價。

***.合同專用條款第**.*款約定“綜合單價包含的風險范圍：除文物、工程所需地上物的拆遷、拆除以外的*切風險”，未包含價格調整部分和變更簽證的調整，與合同專用條款其他條款不符，請招標人予以修正。

答：價格調整部分和變更簽證不屬于綜合單價范圍，按合同的相關條款執行。

***、本項目招標文件***、**中施工組織設計評審表中含***技術管理體系與措施的打分項，而****中章節要求中并無***技術管理體系與措施章節編制要求，請問本次招標施工組織設計是否需編制***技術管理體系與措施？

答：需要。

***、本項目施工組織設計是否需目錄？

答：按招標文件中施工組織設計格式要求執行。

***、本項目招標文件****文明施工檢查評定表保證項目中在市區主要路段的工地周圍未設置高于*.**的圍擋扣**分，與****中圍擋高度不低于*.*米，不得超過*.*米相悖，請問以何者為準？

答：以《長沙市建筑工程施工圍擋標注圖集》為準。

***、本項目招標文件****要求的“*牌*圖”與****建設工程項目開工安全生產條件檢查表中要求的“*牌*圖”內容不盡相同，請問以何者為準？

答：按“*牌*圖”規定執行。???***、圖紙文件內*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#住宅，**幼兒園，**、**、**商業，南、北地庫等單體及區域是否都要進行主體施工圖設計、弱電及智能化設計、室外配套及景觀工程施工圖設計、電力公專變路由段管線設計、*** 咨詢服務及所有設計，綠建設計？其投標所編制設計圖紙是否均應達到《建筑工程設計文件編制深度規 定》（建質【****】*** 號）的規定的施工圖設計編制深度？

答：發布的控制價含本項目所有施工設計費用及*次深化設計與專業設計費用。編制設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規 定》（建質【****】*** 號）的規定的施工圖設計編制深度。

***:根據標書***頁，設計商務部分詳細評分表中，第*點，項目設計負責人滿足招標文件要求，請明確具體要求。????答：詳見招標公告。

招標文件修改：

*、本項目要求提供履約擔保形式修改為：現金轉賬、銀行業金融機構保函、擔保公司擔保、保險公司保證保險。

*、本項目招標控制價清單***招標部分總額修改為：*****.**萬元。

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