*、項目基本情況

項目編號：永新物招[****]**號

項目名稱：臨江苑前期物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：*.* 萬元（人民幣）

最高限價（如有）： 萬元（人民幣）

采購需求：

*至：東至：禾河西路、南至：站前西路、西至：安置房、北至：安置房?????

占地面積：****平方米；總建筑面積：*****.**平方米；

住宅面積：*****.**平方米，其中：高層：*****.**；

商業(yè)面積：***.*?平方米。

公用設(shè)施、設(shè)備及公共場所（地）情況：

*、小區(qū)車輛出入口??*? 個；人行出入口??* ?個；

*、體育設(shè)施?：?無 ?；

*、兒童娛樂設(shè)施?：?無 ；

*、休閑設(shè)施??：?無?；

*、智能化系統(tǒng)：?無?；

*、其他設(shè)施設(shè)備情況 ：?無?。

合同履行期限：*年

本項目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

相關(guān)政策

*.本項目的特定資格要求：*．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；*．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；*.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時間為開標(biāo)截止時間前*個工作日內(nèi)有效）*. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；*. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

*、獲取招標(biāo)文件

時間：****年**月**日 ?至?****年**月**日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于*個工作日），每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟*樓***

方式：現(xiàn)在購買

售價：￥***.* 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

*、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

****年**月**日 **點**分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）

地點：江西省吉安市永新縣*灣大道城西小學(xué)斜對面售樓部

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

臨江苑前期物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告

（項目編號：永新物招[****]**號）?

江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司吉安分公司受永新縣恒鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔****〕***號）、《關(guān)于開展前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》（吉市房管〔****〕***號）等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對臨江苑前期物業(yè)服務(wù)項目實行公開招標(biāo)，并將有關(guān)事項公告如下：

*、項目名稱：臨江苑??????????

*、招標(biāo)單位：永新縣恒鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

*、聯(lián)系地址：永新縣*灣路恒鑫苑**#商鋪???

*、工程地點：江西省吉安市永新縣禾川鎮(zhèn)禾河西路西側(cè)（袍田吳家村）

*、項目簡介：

*至：東至：禾河西路、南至：站前西路、西至：安置房、北至：安置房?????

占地面積：****平方米；總建筑面積：*****.**平方米；

住宅面積：*****.**平方米，其中：高層：*****.**；

商業(yè)面積：***.*?平方米。

公用設(shè)施、設(shè)備及公共場所（地）情況：

*、小區(qū)車輛出入口??*? 個；人行出入口??* ?個；

*、體育設(shè)施?：?無 ?；

*、兒童娛樂設(shè)施?：?無 ；

*、休閑設(shè)施??：?無?；

*、智能化系統(tǒng)：?無?；

*、其他設(shè)施設(shè)備情況 ：?無?。

*、標(biāo)段劃分：*個標(biāo)段。

*、招標(biāo)范圍：整個小區(qū)內(nèi)項目的前期物業(yè)管理服務(wù)（詳見標(biāo)書）。

*、報名時間及標(biāo)書發(fā)售時間： 北京時間 ****年*月**日至****年*月**日上午 *：** - **：**，下午*：** - *：** 整（節(jié)假日除外）。

*、 開標(biāo)時間：北京時間****年*月**日下午**：**整。

*、 開標(biāo)地點：江西省吉安市永新縣*灣大道城西小學(xué)斜對面。

**、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

*．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

*．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

*.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時間為開標(biāo)截止時間前*個工作日內(nèi)有效）

*. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；

*. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

**、本項目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》原件各*套，從 ****年*月**日至****年*月**日上午*：** — **：**，下午*：**—*：**（節(jié)假日除外）報名、購買標(biāo)書。

**、 報名及購買標(biāo)書地址：江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司吉安分公司（吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟*樓***）。

**、資料費：***元。

**、 聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：王先生?***********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉先生****-*******

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?江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司吉安分公司

*、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名 稱：永新縣恒鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　　　　

地址：永新縣*灣路恒鑫苑**#商鋪　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王先生***********　　　　　　

*.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原區(qū)尚東國際公館**棟*樓***　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉先生****-*******　　　　　　　　　　　　

*.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生

電　話：　　***********