招標編號：*********

招標條件

??? 石家莊中冶德賢華府項目已批準建設，建設單位為?? 石家莊中冶名盛房地產開發有限公司??? 建設地點為 河北省石家莊市 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為?? ***%?? 。

?該整體工程建設所需的 精裝修工程 已具備招標條件，招標人為 中國*冶集團有限公司? ，現進行公開招標。

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分包工程概況與招標范圍

　本分包工程名稱： 石家莊中冶德賢華府項目公共區域精裝修工程*標段 ?????

*.*　本分包工程的建設規模：石家莊中冶德賢華府項目公共區域精裝修，保障房，幼兒園，公共配套用房，連廊等工程，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，售后維保等分包合同內規定的工作內容。承包商按照上述要求完成招標內容的同時，依照國家相關規定對供貨及施工的產品提供相應伴隨相關服務，并配合建設單位完成移交物業及竣工驗收等相關服務。

合同估算價：約****（萬元）

??? *.*　本分包工程的建設地點 石家莊中冶德賢華府位于中華大街東、興北街西、新苑路北、趙佗路南，住宅地塊建筑面積約**.*萬㎡

? *.*　本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天

*.*　本分包工程的標段劃分： ?

*.*　招標范圍：

石家莊中冶德賢華府住宅公區精裝圖紙，幼兒園，保障房，公廁（上海曼圖室內設計有限公司，出圖日期****年*月*日）、連廊、設備房做法圖紙。(詳見招標圖紙)。

標段劃分：中冶德賢華府項目公共區域精裝修工程擬分為兩個標段進行發包：*標段包括*#-*#樓、保障房、**#幼兒園及公共配套用房（社區回收站、物業管理用房、公廁等）；

*）、施工范圍：

石家莊中冶德賢華府項目公共區域精裝修、保障房，幼兒園，公共配套用房等工程全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，售后維保等分包合同內規定的工作內容。承包商按照上述要求完成招標內容的同時，依照國家相關規定對供貨及施工的產品提供相應伴隨相關服務，并配合建設單位完成移交物業及竣工驗收等相關服務。

*、商品房公共區域裝修工程施工范圍：首層大堂、電梯廳，標準層電梯廳，負*層電梯廳，負*層大堂及電梯廳裝修圖紙設計范圍，具體內容詳見相關圖紙設計內容；并且包括首層單元門制作安裝，詳見施工圖設計內容；

*、保障房，幼兒園，公共配套用房：地面、墻面、頂面、射燈、水晶燈、衛生潔具、戶內門、櫥柜、衛生間隔斷等；詳見施工圖設計內容。

*、甲方可根據實際情況可以隨時調整增加相應的施工內容；

分包人與分包人、獨立分包人、其他分包人之間的工作界面劃分如下：

?*、與總包單位界面劃分原則：裝修工程專業分包的管理協調由總包負責；總包負責安全文明的全權管理，采取安全措施，各分包與材料供應商服從總包的管理，現場防塵噴水降塵由總包負責；總包負責按批復的施工方案，提供現場臨水臨電接駁點，分包單位掛表使用；總包負責提供雙籠電梯、塔吊等垂直運輸設備；總包負責所有穿墻、穿屋面、穿樓板的孔洞的封堵、門、窗砂漿封堵收口；樓下設置垃圾堆放點，各分包將垃圾清運到總包指定位置，總包負責外運。

*、總包單位施工范圍：

*.*總承包范圍土建專業：

*.樓地面工程總包單位完成鋼筋混凝土樓板及地暖混凝土墊層；內墻工程總包單位完成墻體砼結構及*次砌筑、抹灰找平項目；頂面為砼面相對平整。

*.公共區域疏散樓梯間、設備間、水電管井、風井裝修做法由總承包完成，其余由裝修單位負責施工。

*.地面為地磚設備間防水找平層及保護層由總承包單位施工。

*.*總包電氣：

*.負責所有*、*次結構內強、弱電預留預埋；

*.*公區：負責所有強電系統安裝及調試，包括強弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調試，應急照明（不含精裝區域燈具）、疏散指示供貨安裝及調試；

*.*保障房、公廁、公共配套用房：負責所有強電系統安裝及調試，包括強弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調試，應急照明、疏散指示供貨安裝及調試；

*.*幼兒園負責所有強電系統安裝及調試，包括強弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調試，負責正常照明、應急照明、疏散指示、戶內穿線、開關插座面板、燈具的供貨安裝及調試；

*.*給排水專業總承包施工范圍：

給水工程給水管由總承包單位施工至用水點；排水管由總承包負責預留接口；相關的預留預埋工作均由總承包單位負責；空氣能熱水器由專業分包單位負責供應及安裝。

?*、精裝單位施工范圍：

? *.*住宅內部精裝公共區域（消防樓梯間前室與電梯廳前室防火門以內，電梯廳水電管井防火門以外區域由裝修單位負責施工），含地下各層入戶大堂、前室、合用前室、電梯廳，地上各層大堂、電梯廳、合用前室、公共走道分隔門、走廊、部分樓棟連廊及連廊玻璃欄板；首層單元門制作安裝；裝修圖紙設計內容的地面鋪裝（地面石材采用白水泥粘貼），天花吊頂并包括頂棚膩子抹平，刷乳膠漆（造型詳見精裝修），鋼板吊環具體做法參照燈具廠家要求進行預埋安裝；內墻工程包括瓷磚墻面基層處理（墻面水泥砂漿掛網拉毛、瓷磚背面涂膠）并采用專用粘結劑（聚合物粘結砂漿）黏貼，石材干掛墻面的基層墻面處理并找平，及表面石材安裝；公共區域精裝范圍內照明、開關及插座采購安裝及調試（從就近照明配電箱接入）。

*.*保障房：套內所有地面，含踢腳；墻面、頂棚膩子、乳膠漆；廚房、衛生間墻磚，吊頂；室內廚房衛生間鈦鎂合金門，其余房間為免漆門，所有門含扳手鎖。廚房配整體櫥柜、陶瓷洗菜盆、銅質快開水嘴；衛生間柱式陶瓷洗手盆、節能型陶瓷坐便、水龍頭、花灑、地漏、采暖排氣照明*體機等衛生潔具及配件。負責通水、通球試驗；戶內穿線、開關插座面板、燈具。

*.*公共配套用房：

（*）公廁：墻地面磚，吊頂，水龍頭、小便器、坐便器、洗手盆（含臺面）、陶瓷墩布池、蹲位隔斷及門、室內門、無障礙衛生間無障礙設施；戶內穿線、開關插座面板、燈具、地漏、掛衣鉤、廁紙盒等施工圖設計內容。

（*）其他公共配套用房：地面地磚含踢腳、墻面涂料、頂棚、戶內穿線、開關插座面板、燈具等施工圖設計內容。

*.*幼兒園：

（*）地面 ：主要包括地面玻化磚、木地板等各種用于地面材料加工制作、運輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（*）墻面 ：主要包括墻面瓷磚、木質墻裙、墻面乳膠漆、類裝飾品其他各種用于墻面裝飾的石膏線條、收口邊條、采購、加工制作、運輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（*）頂面 ：主要包括頂面乳膠漆、各種用于頂面裝飾的石膏線條、鋁扣板、風口等收口邊條、采購、加工制作、運輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（*）燈具：主要包括設計圖紙中要求的主燈、筒燈、射燈的采購、加工制作、運輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（*）衛浴、電器設備：主要包括設計圖紙中的衛生間的坐便、小便器、墩布池、洗手盆、水龍頭、廁所隔斷、熱水廚寶、地漏等。

（*）套內所有室內門（防火門除外）。

*.*其他精裝單位配合：

*.裝修圖紙范圍內的線管敷設、電器安裝；配合弱電天花墻面飾面材料的開洞；配合新風空調天花墻面飾面材料的開洞；配合電梯廠家呼梯盒飾面材料開洞；配合消防單位提供天花布置圖確定點位、開洞；精裝單位負責施工過程中電梯轎廂及電梯門保護材料的采購安裝。

*.除上述明確約定由第*方負責完成的工作外，本合同所涉及的其他工作均由乙方完成，相關費用均已包含在合同價款中。

*.完成工程需進行的相關檢測和各種試驗及驗收工作。

*.除上述明確約定由第*方負責完成的工作外，本合同所涉及的其他工作均乙方方完成，相關費用均已包含在合同價款中。

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? ?*.*　本次招標要求投標人須具備 建筑裝飾裝修工程專業承包*級 ?資質，并具有? /? （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 建筑工程? 專業? *? 級及以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（*本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

?? *.*　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

??? （*）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

??? （*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*標段中參加資格審查。

*.*　各投標人均可就本整體工程的 中的 個標段投標，但最多允許中標? ? 個標段（適用于分標段的分包工程）。

招標文件的獲取

? 　凡有意參加投標者，請于? ****?? 年 * 月? *? 日至? ****? 年? *? 月? **? 日，每日上午 * 時至 ** 時，下午? **? 時至? **? 時（北京時間，下同），在網上獲取文件，文件獲取按本公告特別告知進行。

?? *.*　招標文件每套售價?? ***?? 元，售后不退。圖紙押金? *? 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

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投標文件的遞交

??? *.*　投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 **** 年? *? 月? **? 日? *? 時 **? 分，地點為? 按本公告特別通知執行? 。

*.*　逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

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發布公告的媒介

本次招標公告同時在? 中國采購與招標網?? （發布公告的媒介名稱）上發布。

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聯系方式

招 標 人：中國*冶集團有限公司?????? 招標代理機構：? 中招國際招標有限公司????

地??? 址： ??????????????????????????地??? 址：北京市海淀學院南路中關村資本大廈

郵??? 編：??????????????????? ???????郵??? 編：??? ******????????????

聯 系 人： ?陳效????????????? ???????聯 系 人：???? 張曉輝、劉旭????

電??? 話：??????????????????? ???????電??? 話：???? ***-********???????

傳??? 真：???????????????????? ??????傳??? 真：??? ***-********????????

電子郵件：??????????????????????? ???電子郵件：? ******@*******.***.**???

開戶銀行：??????????????????????? ???開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業部??

賬??? 號：??????????????????????? ???賬??? 號：*******************

? ****? 年? * 月? * 日

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投標人操作步驟如下：

* 登錄****://***.********.***.**網址進行供應商注冊。

* 注冊完成后，進入系統，點擊 “查找商機”進行項目名稱查詢，找到項目點擊“我要參與”。

* 等待項目經理審核通過后，投標人選中需要投標的包加入購物車進行標書費用支付。

* 支付完成后，投標人可以進行招標文件下載。

* 通過平臺中的**申請，進行**辦理（如有問題可致電平臺公司咨詢）。

* **辦理完成后，通過中招聯合“投標文件編輯工具”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后通過平臺進行上傳。

* 評標結束后，可登錄系統查看中標結果。

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