各投標人：武漢云景山醫院項目施工總承包招標已于****年**月**日發出投標邀請，現就招標文件中的如下事項予以澄清：*、請業主提供全套設計圖紙，包含建筑總平面圖、基坑支護及建筑、結構各專業圖紙等。回復： 按招標工程量清單報價*、業主能否提供本項目地勘報告。回復：后期根據需求提供*、請業主明確現場供水、供電位置及型號容量。回復：后期根據需求提供*、招標文件投標人須知前附表中建筑面積約為********，清單總說明中總建筑面積約********，請明確以哪個為準？回復：以招標工程量清單為準*、清單中未見地下室土方開挖工程量，土方工程是否包含在總工期***日歷天中？回復：土方工程不在本次招標范圍*、本清單中所列暫列金暫、暫估價金額是否為已含*%增值稅？回復：專業工程暫估價和暫列金額已包含*%增值稅*、控制價所用信息價為幾月份的《武漢市建設工程信息價》？回復：****年*月份*、本工程的付款條件是什么？回復：中標單位簽合同前洽談*、本次投標報價是否按清單規范要求以清單項目特征描述進行報價？回復：是**、能否提供完整招標圖紙、***預算文件。回復：本工程非電子標，已提供招標工程量清單**、清單中提供的材料暫估價是否含**點的材料增值稅？回復：不含，材料暫估價在單位工程費用匯總項統*計取增值稅暖通部分*、清單中暖通設備均僅提供參數，無法準確報價，請提供詳細圖紙。回復：按招標工程量清單報價，投標人按規范要求按中檔考慮；*、行政科研宿舍樓“組合式空調機組：風量：*******/* ”有材料暫估價，“組合式空調機組：風量：*******/*”無材料暫估，建議此處均設置為暫估價，避免報價的倒掛誤差。回復：按招標工程量清單報價*、門診醫技綜合樓多聯機室外機***.***為材料暫估價，建議其他型號也同設置為暫估價或者都自行報價，避免報價準確性。回復：按招標工程量清單報價

給排水部分*、請提供給排水、消防水閥門的材質？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、請提供消防水閥門的工作壓力？回復：按招標工程量清單報價*、請明確地下室消防噴淋系統有官網氣體滅火無縫鋼管采用什么連接方式？回復：*****以下為螺紋連接，*****及以上為法蘭連接*、請提供地下室制冷機房鍋爐房所有設備的具體參數？回復：按招標工程量清單報價*、請明確門急診醫技綜合樓給排水的虹吸雨水系統管材是否采用不銹鋼管？連接方式如何？回復：采用不銹鋼管，連接方式為對接電弧焊*、急診醫技綜合樓消防噴淋系統的氣體滅火系統第**-**項泄壓裝置的單位為*，請明確單位是否有誤？回復：單位應改為“個”*、請明確行政科研宿舍樓給排水系統第**-**項不銹鋼閥門具體是什么閥門？回復：投標人按規范要求按中檔考慮?*、請提供行政科研宿舍樓給排水系統第**-**項冷卻塔具體參數？回復：按招標工程量清單報價*、地下室給排水清單中，第***、***項清單項目特征中規格型號****/****是否有誤，應為*****/*****。回復：改為*****、*******、地下室消防噴淋系統中，水炮系統閥門規格有****/*****，管道最小規格為*****，是否漏項？回復：按招標工程量清單報價**、門急診醫技綜合樓（包括*棟住院樓*-*層）消防噴淋系統清單中，第**/**/**項清單，是否與清單**/**/**項重復？回復：按招標工程量清單報價

電氣部分*、空氣質量檢測系統中，***無具體參數。回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、應急照明系統中，分配電裝置參數不明確，請明確。回復：投標人按規范要求按中檔考慮弱電部分*、電智能化請提供建筑設備管理系統點表，以便報價。回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、弱電智能化招標清單中有部分設備無具體規格型號或配置需求，無法報價，如：建筑能效監督系統中智能水表、智能熱量表無具體管徑；智能熱量表配線無規格型號；護理呼叫信號系統中**門口機、床旁交互終端、門口機(帶顯示器)、病床分機、走廊顯示屏無屏幕尺寸；行政科研樓多功能廳室內全彩色**.****顯示屏無具體尺寸，擴音系統無具體配置需求；***調度指揮系統無具體配置需求；存儲資源池中備份*體機無容量需求。以上信息不明處請予以明確。回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、請提供弱電智能化圖紙、技術規格書，以便準確報價。回復：按招標工程量清單報價

室外工程部分*、?? ?室外工程給排水及構筑物中清單第**-**項塑料管，請明確“高密度聚乙烯（****）螺旋雙壁波紋排水管”環剛度要求？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程給排水及構筑物中清單第**項傳感器，特征描述僅提及為土壤濕度傳感器，請明確具體型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程路燈及照明系統中清單第*項*般路燈，特征描述僅提及為路燈，請明確具體規格型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程路燈及照明系統中清單第*項圍墻燈，特征描述僅提及為圍墻燈，請明確具體規格型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程路燈及照明系統中清單第**項強電井，特征描述僅提及為強電井，請明確具體規格型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程路燈及照明系統中清單第**項路燈電纜檢查，特征描述僅提及為:路燈電纜檢查井設置預制混凝土井安裝，請明確具體規格型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、?? ?室外工程圍墻及附屬建筑中清單第**項成品鋼籃球架，特征描述僅提及為:成品鋼籃球架采購安裝，請明確其規格型號？回復：投標人按規范要求按中檔考慮合約部分*、招標文件第**頁，第*章“招標人須知及投標人須知前附表”“*、投標人須知前附表”第*項計劃開工日期和計劃竣工日期未填寫，請明確。回復：按總工程工期要求即可，計劃工期以后期為準*、招標文件第**頁，第***條“除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每*項目只允許有*個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填報單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。”結合建設工程的行業特點，或多或少均可能存在清單漏項情況，可否將本款調整為：“投標人未填報單價或合價的工程項目，在實施后，招標人僅對單項未填報金額超過****元的工程項目予以支付。”回復：按照招標文件執行*、招標文件第**頁，第***條為：“人工費的投標報價應當參照市工程造價管理部門公布的人工市場價格信息，并結合市場行情確定，但不得低于定額規定的人工費標準。人工費應當在投標報價中單獨列項。”湖北省住房和城鄉建設廳辦公室于****年*月**日發布了鄂建辦〔****〕**號《關于調整我省現行建設工程計價依據定額人工單價的通知》，人工單價是否依據**號文計取？回復：人工單價按照鄂建辦〔****〕**號計取*、招標文件第**頁，第***條為：“以暫估價形式包括在本次招標范圍內的專業工程達到規定規模標準的，應當進行招標。”暫估價部分總包管理費如何計取？暫估價*次招標如何招標？回復：按招投標法相關規定執行*、招標文件第**頁，第*章“*、專用條款”描述為：“由招標人參考使用住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局聯合制定的《建設工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）第*部分《專用條款》，結合工程招標范圍和后續管理的實際需要自行制定，并作為招標文件的隨招標文件*發出（見 *）。”由于本招標文件不含*，請明確。此外，請問招標階段是否提供合同文件？回復：中標單位簽合同前洽談*、本工程發包人是否支付預付款？若支付，是否需要承包人提供預付款擔保？回復：無預付款*、本工程進度款支付比例是多少？竣工驗收合格后付至多少？建議約定如下“按月支付進度款，每月按照承包人已完施工產值（含設計變更及簽證）的**%支付，工程竣工驗收合格后*周內付至承包人已完施工產值（含設計變更及簽證）的**%，工程竣工結算完畢后*周內付至工程結算總造價的***%。承包人最后*次收款前向發包人開具相當于工程結算總造價*%的銀行質保金保函，兩年缺陷責任期滿*周內退還。”回復：中標單位簽合同前洽談*、本工程是否有發包人指定分包工程？若有，總包管理費和服務費取費基數和比例是多少？分包工程水電費是否由分包人按造價比例承擔？回復：按相關規定執行*、本工程可否由承包人直接與供水公司和供電公司簽訂供水、供電合同？回復：中標單位簽合同前洽談**、本工程采用何種計稅法？稅率是多少？承包人開具增值稅專用發票還是增值稅普通發票？回復：*般計稅法，*%增值稅發票**、由于法院裁判文書全部上網公開，但仲裁審理和裁決文書均不公開，為保護雙方商業秘密，爭議解決方式可否約定由武漢仲裁委員會仲裁解決？ ??回復：中標單位簽合同前洽談**、新冠肺炎疫情防控目前已常態化，武漢市城鄉建設局發布的《關于落實促進建筑業平穩健康發展有關措施的通知》（武城建[****]*號）明確規定：“對工地現場的防疫設施改造、防護物資消耗、增加的專職防疫人員費用等列入疫情防控措施費中，列入工程造價。防疫設施改造不包括原本就已包含在工地現場文明施工費用中的設施設備實名制設施及人員相關費用投入。實名制設施及人員相關費用按《市城建局關于調整武漢市建設工程安全文明施工費取費標準等計價規定的通知》（武城建[****]**號）執行；防護物資消耗及增加的專職防疫人員按湖北省住房和城鄉建設廳發布的《關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程計價管理的指導意見》（****年*月**日）執行。”因此，因疫情防控需要而產生的費用（包括人員核酸檢測、抗體檢測、防護用品等）應計入工程造價，據實結算？回復：按照相關文件執行

技術部分*?? ?招標文件第**頁，“*、本招標文件的組成包括圖紙”，請提供。回復：按招標工程量清單報價*?? ?能否提供基坑支護設計圖紙？回復：后期根據現場地質情況實施*?? ?能否提供地勘報告？回復：后期根據需求提供*?? ?請提供本工程臨水接駁點位、管徑及排水排污點位。回復：后期根據需求提供*?? ?招標文件第**頁，“*.*、工期要求”中未列明計劃開竣工時間，請明確。回復：按總工程工期要求即可，計劃工期以后期為準*?? ?能否提供南側在建市政路通車時間？回復：不屬工程范圍，無須提供*?? ?可否提供施工期間辦公、生活區臨建場地布置位置？是否考慮建設、監理單位辦公及宿舍需求？回復：①根據現場情況自行考慮②考慮建設、監理單位辦公及宿舍需求*?? ?招標文件第**頁，“*.*、招標范圍”中施工總承包范圍包括地下室，地下室工程量清單中無土石方工程，請問地下室土石方工程是否在此次招標范圍？回復：土方工程不在本次招標范圍*?? ?請明確總承包施工單位進場施工前場地情況。回復：中標單位進場前提供商務部分*、工程量清單中所列暫估價及暫列金金額是否含增值稅？回復：?? ?專業工程暫估價和暫列金額已包含增值稅*、可否提供合同條款，了解合同計價形式、工程款支付等？回復：中標單位簽合同前洽談*、招標工程量清單編制說明及工程量清單中建筑面積均為********，而在投標人須知前附表中建筑面積約為********，以何為準？?? ?回復：以招標工程量清單為準*、裝飾清單內墻*礦棉吸音板中特征描述為“面層材料品種、規格、顏色：****厚，礦棉吸音板；壓條材料種類、規格：木壓條 *****”，按特征描述理解，不需要基層龍骨，請明確內墻*做法是否不需要基層龍骨，報價按清單特征描述執行？回復：按招標工程量清單報價*、 內墻*做法是為石材干掛還是石材濕貼，按石材墻面項清單理解應為濕貼，請予以澄清？若為干掛，請明確是否為背栓干掛？?? ?回復：按招標工程量清單報價*、復合隔斷是否指衛生間隔斷，請提供材料參數。?? ?回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、請明確****和****大理石的品種或提供樣品。回復：投標人按規范要求按中檔考慮*、請明確地膠品牌和材料參數。回復：?? ?投標人按規范要求按中檔考慮*、請明確****花崗巖品牌。回復：?? ?投標人按規范要求按中檔考慮**、扶梯包邊為不銹鋼，按清單描述，無基層板材，無法保證施工平整度，建議增加阻燃板襯底。回復：?? ?按招標工程量清單報價**、招標文件無推薦品牌表，因不同檔次材料價格差異巨大，請問主要材料設備是否有推薦品牌，若有請提供參考品牌表？?? ?回復：投標人按規范要求按中檔考慮**、工程量清單中配電箱、風機等設備均無詳細參數，能否提供詳細設備參數及圖紙？回復：按招標工程量清單報價**、請明確洗手臺臺面石材種類及參數要求。回復：投標人按規范要求按中檔考慮

澄清修改通知與招標文件不*致的地方，以本澄清修改通知為準，其他內容不變！特此通知，請各投標人知悉！

武漢云景山醫院項目

投標確認函

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各投標單位對武漢云景山醫院項目應遵循以下承諾：

*、投標方應在投標前認真踏勘，充分考慮現場的實際情況，在投標報價中考慮各項費。

*、本次招標清單工程量僅作為招標控制量，施工時按建設單位批示的實施項目進行，最終結算量以實際完成量計取，綜合單價不變。

*、工程量清單報價中的任何計算錯誤，招標人將按下述原則予以調整：

*.如數字表示的數額與文字表示的數額不*致時以文字表述為準。

*.當數量與單價的乘積大于合價，以合價為準，調整單價。

*.當數量與單價的乘積小于合價，以單價為準，調整合價。

*.當各子目合價之和小于總價時以合價為準，修正總價。

*、本工程的各專業項目及暫定價項目，因專業特定性需由專業施工單位施工的，投標人積極配合施工。

*、施工過程中由于設計變更等原因而增加的工程內容，在工程量清單中無綜合單價，承包人應及時申報核價相關資料且不得因發包人未核定價格而拒絕施工。

*、材料采購：

?*、專業工程暫估價表

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*、材料（工程設備）暫估價詳見招標清單“材料（工程設備）暫估單價及調整表”

以上暫估價項目，各投標單位在投標報價時嚴格按照此價格報價，否則投標無效。

*、發包人根據項目實施情況，投標清單中已有內容而未施工的部分結算時作相應扣減。

*、根據鄂建辦[****]**號文件內容材料檢測費的規定，施工單位材料檢測費由發包人與檢測機構進行合同簽訂，其發生的檢測費發包人按檢測合同費用進行代付，工程結算時在承包人的結算費用中扣除。

*、施工單位不得拖欠農民工工資；發包人墊付農民工工資保證金**萬元以內的在第*次支付施工單位工程進度款時全部扣除，**萬元至***萬元以內的按*次在支付施工單位工程進度款時分期扣除。

*、工程竣工驗收合格后中標單位應合理上報結算額，本工程結算審計費，根據審計報告及審計收費標準，以結算審定金額為基數，其審減額超出**%的部分的審計費，由報審施工單位自行承擔。

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武漢云景山醫院項目招標文件補充條款

*、中南建筑設計院股份有限公司****年*月設計文件；

*、*******-****《建設工程工程量清單計價規范》；

*、*******-****《房屋建筑及裝飾工程工程量計算規范》；

*、*******-****《市政工程工程量計算規范》；

*、*******-****《通用安裝工程工程量計算規范》；

*、*******-****《園林綠化工程工程量計算規范》；

*、現行其他有關建設工程工程量計算規范；

*、****年《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表》 ；

*、****年《用安裝工程消耗量定額及全費用基價表》；

**、****年《湖北省市政工程消耗量定額及全費用基價表》；

**、****年《湖北省園林綠化工程消耗量定額及全費用基價表》；

**、****年《湖北省建筑安裝工程費用定額》；

**、省、市造價管理部門頒發的現行相關造價文件；

**、主要材料價格按《武漢建設工程價格信息》****年第*期，對其沒有發布價格信息的材料，參照市場價；

、鄂建辦〔****〕**號《關于調整湖北省建設工程計價依據的通知》；

**、鄂建辦〔****〕**號《關于調整我省現行建設工程計價依據定額人工單價的通知》；

**、《江夏城投公司工程造價管理標準》夏城投[****]**號文（包干價、暫估價及暫列金額不下浮）。

?*、因非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按以下原則確定：

⑴ 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定。

⑵ 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定。

⑶ 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人按照招標文件中的計價依據及原則計算后提出新的綜合單價，經發包人確認后執行。

*、不平衡報價的限制要求

不平衡報價部分的界定：正常的不平衡報價是以經審定的招標控制價相應子目的綜合單價為基數，與投標書中對應子目的綜合單價相比在±**%以內的部分，超過此幅度范圍外的即定義為超出正常的不平衡報價。

在中標后對綜合單價進行清標，找出超出正常不平衡報價綜合單價。

??? 超出正常不平衡報價綜合單價調整方法：在投標報價中，因投標人報價原因引起的綜合單價與招標文件中提供的攔標價變化幅度在**%以內（含**%），執行原投標綜合單價；綜合單價變化幅度在**%以外，由投標人對投標報價進行合理的調整報甲方認可后作為結算依據（中標人調整后的總價不得高于中標價）。

1. 暫列金（明細如下），由招標方批準后才能使用。

（*）、地下室土建、安裝、樁基工程暫列金為****萬元。

（*）、門急診醫技綜合樓（包括*棟住院樓*-*層）暫列金為****萬元。

（*）、*棟住院樓暫列金為***萬。

（*）、*棟住院樓暫列金為***萬。

（*）、*棟住院樓暫列金為***萬。

（*）、*棟住院樓暫列金為***萬。

（*）、行政科研宿舍樓暫列金為****萬。

（*）、室外工程暫列金為***萬。

（*）、機房、信息網絡、****系統工程暫列金為***萬。

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招標人：武漢市江夏城投集團有限公司?****年**月**日?