上海市楊浦區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東網(wǎng)”（）上進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

土地宗地號(hào)：楊浦區(qū)大橋街道***街坊*丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：****-**-*至****-**-*止；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆鹤≌蛔诘兀ㄇ穑┟娣e為 ****.**平方米；*至情況：東臨隆昌路，南臨長(zhǎng)陽(yáng)路，西臨雙陽(yáng)路，北臨雙陽(yáng)支路。

起拍價(jià)：***萬(wàn)元；保證金：**萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*萬(wàn)元及其倍數(shù)

*、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)活動(dòng)順延*分鐘。

*、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別告知：第*，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)“******”具體咨詢(xún)限購(gòu)政策。第*，拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。第*，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后*日內(nèi)向本院提交，本院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。

*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買(mǎi)受人支付的保證金作為成交款的*部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

*、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)向本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。

**、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***快遞書(shū)面通知相關(guān)當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，查詢(xún)顯示申請(qǐng)執(zhí)行人由他人代收，被執(zhí)行人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人均由本人簽收，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)*日視為拍賣(mài)事項(xiàng)已經(jīng)通知。

委托代理競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書(shū)面申請(qǐng)及身份證明，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：上海中南拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)靈石路***號(hào)大寧財(cái)智中心****室

?????????????????????????????????? 上海市楊浦區(qū)人民法院

???????????????????????????????????? ****年*月**日

?