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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????本招標項目南京市電化教育館（金陵微校）改擴建項目已由南京市發展和改革委員會以（寧發改投資字[****]***號)批準建設，項目業主為南京市電化教育館（南京市教育信息化中心），建設資金來自國有政府性資金：****.**萬元，其中財政性資金：****.**萬元，項目出資比例為國有政府性資金：****.**萬元，其中財政性資金：****.**萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?項目概況： |
| ????????*.*.*?建設地點：鼓樓區慈悲社*-*號、*號 |
| ????????*.*.*?工程規模： 項目新建及改造面積****.*㎡。①拆除位于南側慈悲社*-*號的市電教館現有業務用房****.*㎡，原址新建*棟****.**㎡的新樓，其中地上*層建筑面積為****.**㎡，地下*層建筑面積為****.**㎡；②對位于北側慈悲社*號的原南京財經學校教學樓進行改造，改造面積****.**㎡，其中地上面積****.**㎡，地下***.**㎡；③室外附屬道路及綠化。 |
| ????????*.*.*?合同估算價： ****.**萬元 |
| ????????*.*.*?總工期要求： ***日歷天 |
| ????????????????設計開工日期：****年*月**日 |
| ????????????????施工開工日期：****年*月**日 |
| ????????????????工程竣工日期：****年*月*日 |
| ????????*.*?招標內容和范圍： 包括本項目從設計至工程竣工驗收合格后質保期內的保修等工程總承包項目的全部工作，具體如下： 設計：包括但不限于方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工現場配合等；專業包括但不限于基坑支護設計、樁基設計、土建及水電安裝設計、房屋抗震加固改造設計、暖通設計、室外管綜設計、室外道路設計、消防工程設計、裝飾設計、新技術新媒體體驗空間設計、機器人體驗空間設計（包含多功能廳、綜合演播室、融媒體演播室及錄音棚等配套功能用房）、景觀綠化設計、幕墻設計、智能化設計、智能停車系統設計等所有專項設計和深化設計并確保通過相關報批及審核工作。具體以發包人要求為準。施工：包括不限于房屋拆除、場地平整、土石方、樁基、基坑支護、房屋抗震加固改造、土建及水電安裝、消防、暖通、幕墻、室內裝飾（包含多功能廳、綜合演播室、融媒體演播室及錄音棚等配套功能用房、新技術新媒體體驗空間、機器人體驗空間）、外立面裝飾、室外管綜、室外道路、園林綠化、智能停車系統、電梯等直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等本項目工程總承包的全部工作。 |
| ????????*.*?工程總承包類型：財政資金項目可行性研究已完成設計-采購-施工 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?資格審查必要條件： |
| ???????? | *、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；*、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：（*）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之*：工程設計綜合資質甲級，工程設計建筑行業乙級及以上，建筑行業(建筑工程)乙級及以上（*）施工資質要求：施工總承包建筑工程*級及以上*、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之*：具有相應工程建設類注冊執業資格之*：注冊建造師建筑工程*級及以上，注冊建筑師*級，注冊監理工程師房屋建筑工程，注冊結構工程師*級*、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之* （*）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的工程總承包業績；（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，缺*不可。金額以合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。工程總承包業績須包含設計、采購、施工或包含設計、施工，否則不予認可。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）工程總承包分包的設計業績要求：/（*）工程總承包分包的施工業績要求：/（*）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的施工業績；（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，缺*不可。金額以合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同投資或建安造價在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的設計業績；（須提供中標通知書、合同，其他證明材料不予認可。時間、金額以合同為準。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）業績認定標準：所有業績證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。企業業績與工程總承包項目經理業績不可以為同*業績。*、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文*.*.*要求；*、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；*、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。*、項目管理機構：（*）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人必須具備*級注冊建筑師；（證書以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）施工負責人：申請人擬委派的施工項目負責人必須為建筑工程*級及以上注冊建造師，且具有有效安全生產考核合格證書（*證）；（證書以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）社保要求：提供投標人為擬派施工負責人、設計負責人社保機構出具的近半年（****年*月-****年*月）養老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。疫情期間執行國家、省市相關政策。對社保繳費證明中出現的繳納金額為*或者非到帳狀態等情況，應視為有效。（以上資料未提供將導致資格審查不通過）對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。*、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。該項目采用：????????????財政資金????????????????????????招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。**、滿足招標文件投標人須知正文*.*.*的要求。 | |
| ????????*.*?資格審查可選條件： |
| ???????? | 本工程資格審查可選條件為：*、企業承擔過以下類似工程業績之*：（*）工程總承包業績要求：企業自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的工程總承包業績；（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，缺*不可。金額以合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。工程總承包業績須包含設計、采購、施工或包含設計、施工，否則不予認可。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以"*路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）（*）工程總承包分包的設計業績要求：/（*）工程總承包分包的施工業績要求：/（*）工程施工業績要求：企業自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的施工業績；（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，缺*不可。金額以合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以"*路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）（*）工程設計業績要求：企業自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同投資或建安造價在****萬元及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的設計業績；（須提供中標通知書、合同，其他證明材料不予認可。時間、金額以合同為準。提供的證明材料須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以"*路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）業績認定標準：所有業績證明材料以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。企業業績與工程總承包項目經理業績不可以為同*業績。*、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受*、財務要求：施工單位****年度的資產負債率不大于**%。（提供****年會計師事務所出具的財務審計報告掃描件編輯在投標文件中）*、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：****年*月至****年*月。提供養老保險繳納證明。在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。*、符合法律、法規規定的其他條件：（*）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：（符合并按給定格式提供承諾書） ①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 ②工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 ③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 （*）擬派的施工負責人必須滿足下列條件：（符合并按給定格式提供承諾書） ①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 ②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內； ③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 * 年的。 （*）投標人不得存在下列行為之*：（符合并按給定格式提供承諾書） ①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； ②工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。 ③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； ④單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； ⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； ⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； ⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。 （*）本工程接受聯合體投標，關于聯合體投標的要求如下： ①所有聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務；②本招標項目允許聯合體參加投標；由設計單位和施工單位組成不超過*家的聯合體投標人參與投標。聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。③聯合體牽頭人代表聯合體各成員處理項目過程中*切事務，并代表聯合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令。整個合同的實施應全部由聯合體牽頭人負責，聯合體牽頭人代表任何或全部聯合體成員并承擔責任；④參加聯合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 （*）根據蘇建函建管[****]***號文及建辦市[****]**號文規定，已取消*級、*級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格投標。 （*）根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函[****]***號）規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年*月*日至****年**月**日屆滿的，統*延期至****年**月**日。 （*）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。（*）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕***號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）；同時根據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字〔****〕***號）），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果在南京市建委網站公示為不達標，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。 | |
| ????????*.*?本工程接受聯合體投標。 |
| *.?評分細則 |
| ????????本標段采用綜合評估法。 |
| ????????*.*?分值構成： |
????????????????工程總承包報價：**分
????????????????設計文件：**分
????????????????商務標：*分
????????????????項目管理組織方案：*分
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| ????????*.*?評分細則： |
| ????????????*.設計文件： |
| ???????????????? | 設計說明*：設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計說明*：技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計說明*：各專業設計說明。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計說明*：投資估算與經濟評價。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
總平面布局*：功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
總平面布局*：是否合理利用土地與周邊環境協調。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
總平面布局*：是否滿足交通流線及開口要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
總平面布局*：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
總平面布局*：總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑功能*：項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑功能*：工藝系統流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑功能*：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑造型*：建筑創意、空間處理是否合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑造型*：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統*。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑造型*：功能與形式統*，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
建筑造型*：對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
結構方案*：結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
結構方案*：結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
加固方案*：加固方案的合理可行、滿足設計任務書和鑒定方案要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
加固方案*：加固方案的設計依據符合規范及標準要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
綠色建筑（含建筑節能）*：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
綠色建筑（含建筑節能）*：提出切實可行的生態建筑理念與措施。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
綠色建筑（含建筑節能）*：是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計深度*：是否符合設計任務書要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計深度*：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
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| ????????????*.工程總承包報價： |
| ???????????????? | 投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%—*%（具體數值由招標人在*%*.*%*%*.*%開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。(滿分**分)
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| ????????????*.項目管理組織方案： |
| ???????????????? | 總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
設計管理方案：對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
施工管理方案：對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)
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| ????????????*.商務標： |
| ???????????????? | 項目管理機構：本項目須成立工程總承包項目管理機構，主要配備人員如下: （*）建筑專業負責人*名：具有*級注冊建筑師證書同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）結構專業負責人*名：具有*級注冊結構工程師證書同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）給排水專業負責人*名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）暖通專業負責人*名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）電氣專業負責人*名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）（*）造價專業負責人*名：具有注冊造價工程師同時具有高級及以上專業技術職稱。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）注：*）以上人員全部滿足的得*分，有*個缺項不得分。同*人不得重復計分。*）提供各專業人員的證明材料同時提供社保機構出具的（****年*月-****年*月）養老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。疫情期間執行國家、省市相關政策。對投標社保繳費證明中出現投標人為以上人員繳納金額為*或者非到帳狀態等情況，應視為有效。未提供或提供不全的不得分。(滿分*分)
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| *.?招標文件的獲取 |
| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****/*/** |
| *.?投標截止時間 |
| ????????*.*?投標截止時間詳見招標文件。 |
| ????????*.*?逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
| *.?發布公告的媒介 |
| ????????*.*?本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。 *.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致；
*.*、如果您是第*次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路***號南京市公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（****://******.*******.***.**/*****）中《交易向導》，如未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京市電化教育館（南京市教育信息化中心） | 招標代理機構：江蘇捷星建設項目投資管理有限公司 |
| ????????地???????址：南京市慈悲社*號 | 地??????????????址：南京市雨花臺區鳳寧路*號 |
| ????????郵???????編： | 郵??????????????編： |
| ????????聯??系??人：宋春華 | 聯??????系?????人：江躍 |
| ????????電???????話：*********** | 電??????????????話：*********** |
| ????????傳???????真： | 傳??????????????真： |
| ????????電子郵件： | 電???子???郵??件： |
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