?云南省大理市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在大理市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址，戶名：大理市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于大理市下關泰安橋橋南東側中民城市廣場*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.**㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.*㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.**㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.*㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.**㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.**㎡，證號:大理市房權證下關字第*********，*********號，大國用(****)第*****號）*幢*樓*-**號商鋪（建筑面積：**.**㎡，證號:大理市房權證下關字第**********，*********號，大國用(****)第*****號）。房屋狀況：總層數*，所在層數：*，磚混結構。

更多詳情請下載及咨詢承辦法官。

起拍價：*******元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前*天止接受咨詢，有意者請與法院徐法官聯系，（****-*******）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。在房地產過戶交易中所產生的稅費按照相關的法律法規由相應的主體各自承擔，原權利人應承擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起*個工作日內持有效支付憑證至本院申報退款，預期視為買受人自愿承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。辦理權證過程中涉及法律法規未明確規定承擔主體的*切關聯費用及可能存在的物業費、水、電等欠費，全部由買受人承擔。

*、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，于****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶，無正當理由逾期不繳納尾款將按悔拍處理(戶名：大理市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大理經濟開發區支行，開戶行行號************，賬號*******************)，并在****年*月**日**時前（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到大理市人民法院（地址：大理市蒼山東路***號）簽署《拍賣成交確認書》，并聯系領取裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。法院將做好溝通協調，盡力及早交付標的（標的物以實物現狀進行交付）。

**、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知

?咨詢電話：****—*******

?監督電話：****—*******

?淘寶咨詢電話：***-***-****

聯系地址：大理市下關鎮大理經濟開發區蒼山路***號?

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