南明區人民法院關于拍賣位于貴陽市南明區解放路**號盛世華庭*單元*層*號房屋的公告

（第*次拍賣）

南明區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在南明區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南明區人民法院，法院主頁網址：****://**.******.***/****/**戶名：貴州省貴陽南明區人民法院，現公告如下：

*、拍賣標的：貴陽市南明區解放路**號盛世華庭*單元*層*號房屋(不動產權號：*********，建筑面積為***.**平方米,套內建筑面積**.**平方米，入戶防盜門，客廳地面鋪設實木地板，墻面墻紙（部分脫落或發霉），天頂石膏板孔燈；雙開索拉玻璃門，室外露臺建有假山、水池、盆栽等附屬物；廚房地面地磚，天頂鋁塑扣板，墻面墻磚至頂，安裝有櫥柜、燃氣灶及燃氣熱水器等；衛生間地面地磚，天頂鋁塑扣板，墻面墻磚至頂，安裝有馬桶、整體淋浴間或實木浴桶等；客廳與臥室、衛生間的過道，墻面墻紙（部分脫落或發霉），地面鋪設實木地板，墻面墻紙，天頂乳膠漆、石膏線；建筑物完好、堅固，門窗使用正常。粉刷較完整。

?? 具體情況詳見黔弘業百成（****）房評字第***號評估報告

評 估 價：*******元

起 拍 價：*******元

保 證 金：******元

增價幅度：*****元（或整倍數）

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節假日休息），本院已委托“*拍法服”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“*拍法服”統*安排。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別注意：該產權證登記面積為***.**平方米，門口花園面積為***平方米（該花園無產權證明），房屋總使用面積為***.**平方米。有意競拍者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，責任自負。本院不承擔本標的瑕疵保證。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）。

**、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認后****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶?? 名： 貴陽市南明區人民法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：*******************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“*拍法服”咨詢。

舉報監督電話：****-********

咨詢電話：***-***-****??? ***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

?貴陽市南明區人民法院

*〇**年*月***日