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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京市江北新區公共工程建設中心[聯系方式]建設項目江北新區橋蔭路市政綜合體工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[****]*號）。工程所需資金來源國有政府性資金：*****.**萬元，其中財政性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：監理 |
| ????????*.*?工程地點：本項目位于江北新區泰山街道，東至規劃用地，西至浦園路，南至華江路，北至南京長江大橋。 |
| ????????*.*?工程類型： 大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 本項目擬新建江北新區橋蔭路市政綜合體,項目總用地面積****.**㎡；總建筑面積*****.**㎡，單體最大建筑面積*****.**㎡。項目包含消防站、垃圾站與社區中心，其中地上建筑面積約為****.**㎡,地下建筑面積約為****.**㎡。包括但不限于：土石方、基坑支護、樁基、土建、水電安裝、消防、智能化、室內裝修、曲面幕墻、電梯、廚房設備、標識、亮化、充電樁、雨水回收、海綿城市、室外配套、市政管網工程及地下室、健身器材、籃球場設備等工程 。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：***.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：江北新區橋蔭路市政綜合體項目施工及保修階段全過程監理，對工程進行投資、工期、質量、安全、環保*控制、合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方關系及安全生產監督管理等，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?監理服務期：***日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*監理機構人員（總監）（滿分*分）（*）總監注冊專業：總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得*分，其他專業不得分。（證書均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準，滿分*分）（*）總監具有其他工程類注冊執業資格的得*分。（其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以“*路陽光” 交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分*分）*.*監理機構人員（其他人員）（滿分**分）（*）建筑工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）暖通專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）測量類專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）材料類專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）巖土類（巖土或地質）專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）設備人員*名：具有注冊設備監理工程師的得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、國家注冊監理工程師，以本單位注冊證書為準，滿分*分）（*）智能化專業（含建筑電氣與智能化或樓宇智能化）監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，滿分*分)（*）建筑裝飾專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，滿分*分）（*）工程監理專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，滿分*分）（**）給排水專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師證的得*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，滿分*分）（**）安全人員*名：具有國家注冊安全工程師執業資格的得*分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*.*分/人。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊*級建筑師、注冊*級結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊*級建造師、注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、國家注冊監理工程師，以本單位注冊證書為準，滿分*分）（**）造價人員*名：具有國家注冊*級造價師證的得*.*分，同時具有國家注冊監理工程師證的加*.*分，滿分*分。（證書以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分*分）*.*企業業績（滿分*分）****年*月*日以來，企業監理過單項工程造價****萬元及以上的公共建筑（廠房、住宅樓、商住樓除外）的得*分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分*分）*.*監理設施與設備（滿分*分）現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測距儀，每少*項扣*分，扣完為止。（以有效的鑒定證書、購買發票及承諾書為準，*者缺*不可，滿分*分）*.*監理投標報價（滿分**分）（*）本工程監理服務費投標報價最高限價為 ***萬元。（*）評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最投標限價為*，則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。評標后評標基準價調整方式：方法*的評標基準價不因任何情形而改變；（*）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足 *%的，用插入法計算。（*）計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件﹤** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。（*）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。*.*信用評價分（滿分*分）信用評價分=監管部門信用評價結果**%。(滿分*分)*.*監理大綱（滿分**分） （*）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（*）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）（**）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分*分。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*，滿分*分）備注：（*）所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。（*）監理人員注冊證書上如有監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。（*）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，所有章節合計不得超過***頁。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留*位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（*）招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。（*）總監與監理人員不得重復得分，同*人不得多專業重復計分（*）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前，若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月*日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級(含)以上或監理綜合資質。*.*、總監資質類別和等級：國家注冊監理工程師。*.*、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（****年*月-****年*月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的*維碼或驗證碼；本項目不接受離退休人員擔任總監。(證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）*.*、在資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。（符合并按招標文件格式要求提供承諾書）*.*、擬參加本工程投標的總監不得是退休人員。（符合并按招標文件格式要求提供承諾書）*.*、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并按招標文件格式要求提供承諾書）:（*）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（*）不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 *.**、其他詳見招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京市江北新區公共工程建設中心[聯系方式] | 代理機構：江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：南京市江北新區鎮河南路***號 | 地???????址：南京市北京西路*號 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：戴俊 | 聯??系??人：魏劍峰 |
| ????????電???????話：*********** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：無 | 傳???????真：***-******** |
| ????????電子郵件：無 | 電子郵件：*********@**.*** |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：農業銀行北京西路支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：***************** |
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