競買公告

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江西省弋陽縣人民法院將于【拍賣期間】從****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時（延時的除外）在江西省弋陽縣人民法院【淘寶網(wǎng)】司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院戶名：江西省弋陽縣人民法院,網(wǎng)址：

*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的物：江西省弋陽縣弋江鎮(zhèn)志敏大道*號贛東北貿(mào)易廣場*#樓***號。

拍賣標的物基本情況:房屋所有權證及土地所有權證號：弋房權證弋陽縣字第**********；房屋用途：商住；無抵押、未騰空；建筑面積：***.**平方米。

本次拍賣在淘寶司法網(wǎng)絡拍賣平臺公開拍賣，評估價：******.*元，起拍價：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

*、稅費負擔：標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后，標的物轉讓所涉及的費用均由買受人承擔。拍賣成交后，拍賣清單只供競買人參考，以現(xiàn)場實物交付為準。（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)刎敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解）

特別提醒：本次拍賣的標的物在辦理過戶手續(xù)時面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價格。競買人參加競買前應實地察看拍賣標的物現(xiàn)狀，競買人參加競買時即視為對該標的物現(xiàn)狀、公告面積的認可。拍賣成交后，不存在對標的物現(xiàn)狀、面積確認及差異問題的處理。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)涡浴⑵焚|和使用功能等不承擔瑕疵擔保責任，實物以交接時為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、對上述標的物的權屬有異議者，請于公示*日內與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人，若有符合法定優(yōu)先購買權條件的權利人，請于開拍時間提前*日，向本院主張權利，并提供相應證據(jù)材料。

*、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在競拍成功**日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶單位：弋陽縣人民法院執(zhí)行標的款專戶

開戶銀行：中國銀行弋陽支行

銀行賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行*次拍賣，本次為第*次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物咨詢：***********（王法官）

淘寶技術咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：弋陽縣南巖鎮(zhèn)建安路（弋陽縣人民法院新址）

江西省弋陽縣人民法院?

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