楚市資源土出告字[****]*號

?

經楚雄市人民政府批準，受楚雄市自然資源局[聯系方式]委托，楚雄市公共資源交易中心以拍賣方式公開出讓以下*宗國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下： ????????

*、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

*、本次拍賣出讓公告在以下媒體發布

（*）中國土地市場網（；

（*）云南省土地使用權網上交易系統（****://***.******.**/****-***/）；

（*）楚雄市人民政府門戶網站市自然資源局政府信息公開目錄（）；

（*）楚雄州公共資源交易電子服務系統（****://***.******.**/）；

如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

*、競買申請人條件

中華人民共和國境內、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可報名參加競買，競買申請*經網上提交，即視為對宗地信息、出讓須知、其他相關文件、宗地現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。競買成功，通過資格審查后，競得人必須在楚雄市市內（高新區除外）注冊具有房地產開發資質的公司實施土地開發，競買申請人還應具備以下條件:

（*）只可單獨競買，不接受聯合競買。

（*）同*名競買人只能提交*次競買報名（同*法定代表人視為同*名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須*致），多報無效。

? （*）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

*、 報名需知

（*）本公告中涉及的所有時間均以電子交易平臺系統時間為準。

（*）凡有意參加競買者，請于****年*月*日*時*分至****年*月**日**時*分（北京時間，下同）到云南省土地使用權交易網（****://***.******.**/****-***/）免費下載本出讓文件。

（*）凡有意參加競買者，請于****年*月*日*時*分至****年*月**日**時*分登錄云南省土地使用權交易網（****://***.******.**/****-***/）進行網上報名,交納競買保證金（與申請人名稱*致）后，競買人憑轉賬或電匯票據到楚雄市人民政府政務服務中心*樓***室駐場辦換取競買保證金正式收據，取得競買保證金正式收據后到*樓***室政府采購及產權交易服務科進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。

*.競買人必須使用數字證書**登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有**數字證書的，須在【楚雄州公共資源交易電子服務系統】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理**數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南**數字證書，只需進入【楚雄州公共資源交易電子服務系統】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理**數字證書。

楚雄州公共資源交易電子服務系統網址：****://***.******.**/

★注：昆明市辦理的上海**數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的云南**數字證書全省通用。

*.辦理**數字證書窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心*樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。

**數字證書辦理咨詢電話：****-*******

**小時技術支持熱線：*** **** ***

*、保證金繳納

賬戶名稱：楚雄市公共資源交易中心

開戶銀行：農業銀行楚雄市支行???

開戶銀行帳號：*****************

凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在****年*月**日**時*分前存入以上保證金專用賬戶并經楚雄市公共資源交易中心確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

競買保證金交納方式：線下交納（只接受轉賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱*致），競買人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）到楚雄市公共資源交易中心換取競買保證金正式收據。

*、現場拍賣報價

本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有起始價的增價方式進行，競買人在土地拍賣中可多次報價，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。拍賣會定于****年*月**日**時*分在楚雄市公共資源交易中心開標廳（***室）準時進行，競買申請人必須提前**分鐘到會并登錄云南省土地使用權交易網做好拍賣競價準備。

*、其他需要公告的事項

（*）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動采用紙質交易和電子化交易同時進行的方式進行交易（在拍賣成交后競得人需提供紙質材料和紙質材料***格式掃描文件進行資格審查），交易結果以云南省土地使用權網上交易系統成交結果為準。如因云南省土地使用權網上交易系統故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質報價為準。

（*）本次拍賣出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務機關繳納。

（*）土地出讓后的林地占用、環境影響評價等行政許可由受讓人按規定向主管部門自行申請辦理。

（*）競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的競買保證金在土地拍賣出讓截止后*個工作日內全額退還（不計利息）。

（*）網上拍賣限時競價時長為每次*分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。

（*）本次土地拍賣，競買人不足*人，或者競買人的最高應價未達到出讓底價的，拍賣活動中止。

（*）如在競價過程中出現任何問題，以招標拍賣掛牌主持人現場宣布的為準。

（*）申請競買人需踏勘出讓地塊的，請撥打****-*******。

（*）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。

*、聯系方式?

聯系地址：楚雄市瑞東路***號楚雄市政務服務中心*樓。?

聯系人及電話： ?李女士、李先生 ****-******* ???

????????????????張先生 ????????****-*******

?

特別提示：*. 由于**數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要*定時間，請競買申請人提前辦理好**數字證書，并在報名時間截止前使用**數字證書登錄云南省土地使用權交易網（****://***.******.**/****-***/）進行網上報名，在此期間沒有辦理好**數字證書進行網上報名的，*律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好**數字證書導致無法進行報名的，*切責任由競買申請人自行承擔。

*.請競買申請人于網上限時競價開始前**分鐘到達楚雄市公共資源交易中心開標廳（***室），自行調試好電腦登錄云南省土地使用權交易網等待競價，如競買申請人不提前到場登錄調試好系統的，在競價過程中發生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。 ????????????????????????????

?????????????????????????????

????????????????????????????????????楚雄市公共資源交易中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ****年*月*日