丘北縣自然資源局[聯系方式]國有土地使用權掛牌出讓公告

（丘自然資源告字[****]**號）

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依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設有地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則（試行）》等規定，丘北縣人民政府以丘政復〔****〕***號文件批準，受丘北縣自然資源局[聯系方式]的委托，丘北縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用掛牌方式出讓*（幅）地塊的國有土地使用權，現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況和規劃指標要求等：

（*）地塊位置及編號：丘北縣工業園區****①-*-**；

（*）地塊范圍：（見圖紙)；

（*）出讓面積：**.****公頃；

（*）土地用途：工業用地；

（*）出讓年限：**年；

（*）規劃指標要求：**%≤建筑密度≤**%，*.*≤容積率≤*.*，**%≤綠地率&**;**%，建建筑間距比：滿足相關規范要求。

（*）其他：*.主要車行出入口方位：車行出入口按規范設置；*.機動車泊位要求：每***平方米建筑面積配建*.*個機動車位；*.非機動車泊位要求：每***平方米建筑面積配建*.*個非機動車位；*.建筑紅線控制要求：北側臨**米寬園區道路以道路紅線退讓不低于*米為建筑紅線，西側臨**米寬園區道路以道路紅線退讓不低于*米為建筑紅線，南側、東側臨用地邊界按建筑設計規范要求退讓建筑間距；必須在產權范圍內建設。*.公共設施：按相關設計規范配建；*.市政設施：電力、電信、給、排水（雨污分流）等管線必須按片區規劃要求進行配建；*.景觀設計：結合地形充分分析建筑形體、高度，采用錯落有致的布局形式，打造城市景觀；*.建筑風格、色彩：與該片區周邊環境相協調；*.其它要求:消防設施須按照相關規范要求執行，滿足編制深度要求；宿舍、食堂及辦公設施建設用地面積不得超過總用地面積的*%。

宗地*至界線：東鄰耕地，南鄰耕地，西鄰道路，北鄰道路。

起始價：****萬元?????保證金：***萬元

增價幅度：不低于**萬元人民幣/次

*、競買保證金的繳納相關事宜

保證金繳納賬戶：

開戶單位：丘北縣公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行丘北支行

銀行帳號：********************

保證金繳納截止時間：****年 **月*日**時前，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱*致,以到丘北縣公共資源交易中心賬戶時間為準。

*、中華人民共和國境內法人、自然人和其它組織均可申請參加競買，但列入人民法院失信被執行人名單、云南省稅務局重大稅收違法案件失信人，目前尚未消除失信狀態的不得參加申請,申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

*、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

*、掛牌時間、地點及報價方式

掛牌報價起始時間：****年 *月**日**時**分

掛牌報價截止時間：****年**月* 日**時**分

*、報名方式：現場報名和網絡報名（未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買）；

(*)現場報名：以公司報名的競買人須提交企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復印件各*份）。以自然人報名的競買人須提交自然人身份證、授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復印件各*份）。聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。

(*)網絡報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）；

網絡報名：競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統（****://******.**/****-***/)進行網絡報名，競買人須使用數字（**）證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料（公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件；自然人需上傳身份證、授權委托書、代理人身份證等掃描件，沒有數字（**）證書的競買人，可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內其他地區辦理的云南**數字證書全省通用。

★注：昆明市辦理的上海**數字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內其他地區辦理的云南**數字證書全省通用。

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

競買人可于****年*月*日*:**時至****年**月*日**:**時登錄云南省土地使用權交易系統免費下載出讓文件并進行網上報名。

1. 報名成功的競買人須在規定時限內登錄云南省土地使用權網上交易系統（****://******.**/****-***/)進行網上報價和競價。?本次國有土地使用權掛牌出讓采用競價方式報價，同*競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增*個加價幅度或其整數倍，掛牌報價時間為****年*月**日上午*:**時至****年**月*日下午**:**時。

   *、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境（電腦、寬帶網絡等），在規定時限內準時網絡報價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等），造成無法準時登錄系統進行網上報價的，*切后果由競買人自行承擔。

   *、申請人于****年*月*日至****年**月*日到丘北縣政府采購和出讓中心提交書面申請。經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在****年**月*日**時**分前確認其競買資格。

   *、 其他需要公告的事項：

   掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續競價，掛牌出讓轉入限時競價。競買人須登錄云南省土地使用權網上交易系統對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的，網上交易系統在掛牌期限截止后自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下*階段的限時競價。競價結束后，掛牌報價（競價）期間出價最高且不低于底價的競買人為競得人。

確定競得人的標準和方法：

（*）在掛牌期限內只有*個競買人報價，且報價不低于底價并符合其它條件的，掛牌成交。

（*）在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人，但最高應價低于底價者除外。

（*）本次國有土地使用權掛牌出讓設有保留底價，在掛牌期限內無應價者或者競買人的最高報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權掛牌出讓不成交，掛牌活動終止。

（*）?掛牌活動結束后，競得人須在*個工作日內提供報名資質材料（原件）、保證金繳款情況等資料至丘北縣政府采購和出讓中心進行現場審查，審查通過后，當場簽訂“土地成交確認書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人資格證明書、法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書；審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應法律后果或被失信懲戒。

*、 聯系方式

*、辦理數字（**）證書聯系電話及地址

聯系人：陳泠更??電話：****-*******

地址：文山州公共資源交易中心*樓大廳（文山市華龍北路*號）

*、技術支持：電子競價技術支持電話：***-********

**：**********

地址：文山州公共資源交易中心*樓***室（文山市華龍西路*號）

*、丘北縣政府采購和出讓中心聯系地址及聯系電話

聯系地址：政通路*號政府***室

聯 系 人：張艷敏????聯系電話：****-*******

*、丘北縣自然資源局[聯系方式]聯系地址及聯系電話

聯系地址：丘北縣錦華路***號

聯系人：祁建英 ?聯系電話：****--*******

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丘北縣政府采購和出讓中心

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